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不想再當「零負評女神」!40歲林依晨領悟:人本來就沒有全然的好與壞「即使良善中也有灰色地帶」
教育

不想再當「零負評女神」!40歲林依晨領悟:人本來就沒有全然的好與壞「即使良善中也有灰色地帶」

出道逾20年,林依晨從清純少女煉成了正能量女神,零負評是她的代名詞,看她在螢光幕上總有份靈巧的舒適感。這次接受Marie Claire美麗佳人的採訪,以「多重世界」為大主題,大膽嘗試不同髮型,從酷勁到剛強堅毅,再從童趣繽紛到她拿手的氣質優雅,林依晨說:「我也有性感與邪惡的一面,正準備和大家慢慢分享!」

日期:2023-02-09

不是農民,可找農會辦房貸嗎?資深房仲曝優惠條件「最高可能貸8成」...利率、還款方式一次看
房地產

不是農民,可找農會辦房貸嗎?資深房仲曝優惠條件「最高可能貸8成」...利率、還款方式一次看

隨著銀行房貸利率漲,房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864%,已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤,以去年一整年升息2.5碼來看,每月房貸支出將增加約3000元,全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款,究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢?房仲指出,大型農會通常資金大且結構穩定,不受銀行法列管,所以提供的利率很有競爭力,承做區域和貸款成數,相對於銀行有的區域只能放款6成或7成,農會只要擔保品和還款人條件好,都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分,這樣也可以貸款嗎?其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制,除非是要購買農具需要低利貸款,才會用到農保身分。

日期:2023-02-08

台積電指名一定要找它!德國百年企業史上最大投資之一,默克揭露加碼投資台灣關鍵
科技

台積電指名一定要找它!德國百年企業史上最大投資之一,默克揭露加碼投資台灣關鍵

「這是默克(Merck)355年歷史中,全球電子事業最大的單一投資!」週三(2/8)德國材料大廠默克集團董事會主席、同時也是集團家族成員的史丹格哈弗坎 (Dr. Frank Stangenberg-Haverkamp),親自出席默克高雄半導體科學園區的動土典體,他指出這項投資是默克集團發展史中,重要的里程碑,並強調默克將持續與台灣產業,展開長期而緊密的合作關係。

日期:2023-02-08

30年前年賺百萬卻留不住1間房!60歲無法退休運將的中年告白:有些事到了50歲才知道,真的也晚了
理財

30年前年賺百萬卻留不住1間房!60歲無法退休運將的中年告白:有些事到了50歲才知道,真的也晚了

這位運將大哥頭髮很白,年紀稍長,應該有60歲了,笑瞇瞇的,就算戴著口罩也看得出來應該是滿和善的人。

日期:2023-02-08

他從古典與爵士樂取樣  譜出美國之聲
職場

他從古典與爵士樂取樣 譜出美國之聲

一九二四年一月七日,蓋希文開始提筆創作令他名列音樂史的名作《藍色狂想曲》。在作品首演前,古典與爵士存在明確的「雅俗界線」,但蓋希文不受此限,衝撞了觀眾的認知。

日期:2023-02-08

十字路口
國際總經

十字路口

美國升息之旅漸漸走到尾聲,美股、台股普天同慶;然而全球經濟尚有隱憂,仍須留意熱錢動向,以免落入美麗的誤會。

日期:2023-02-08

培養經理人決策的邏輯與直覺,前台大政大名師聯手打造長庚大學EMBA
教育

培養經理人決策的邏輯與直覺,前台大政大名師聯手打造長庚大學EMBA

面對新變局的挑戰,管理決策模式必須翻新,長庚大學EMBA網羅台大、政大名師,聯手打造產業所需課程,協助企業先健全體質與制度,再邁向國際化發展。

日期:2023-02-08

獨家專訪去年日本最暢銷商管書作者安藤廣大  讀空氣不如讀數字  他七年改造三千家日企
職場

獨家專訪去年日本最暢銷商管書作者安藤廣大 讀空氣不如讀數字 他七年改造三千家日企

株式會社識學創辦人、暢銷書《數值化之鬼》作者安藤廣大自信地說,只要化作數值化之鬼,不論是員工還是主管,都可以擁有自己的一片天。

日期:2023-02-08

每天僅8航班  年節前後觀光人次冷颼颼 馬祖「擺暝祭」壓陣  力拚冬季國旅商機
政治社會

每天僅8航班 年節前後觀光人次冷颼颼 馬祖「擺暝祭」壓陣 力拚冬季國旅商機

馬祖傳統的元宵祭典「擺暝」已有百年歷史,是深具文化魅力的年度宗教盛事;但礙於交通量能不足等因素,導致冬季旅遊推展不易,究竟當地業者該如何突圍?

日期:2023-02-08