今周刊 - 金融債最新、熱門精選文章

全球股市

跟著神山買！台積電重金押注金融債，散戶上車時機到？

在美國聯準會（Fed）開始啟動降息循環之際，大型機構法人的資金流向成為市場的重要風向球。其中，「護國神山」台積電近期持續將大筆資金投入債券市場，特別是高信評的金融債，一般投資人也可以搭上這班債券順風車嗎？

日期：2025-10-20

房地產

數據會說話，央行堅持續打炒房有理！選擇性信用管制未放寬，但為首購族保留彈性空間

央行堅持繼續實施選擇性信用管制，被質疑與行政院不久前宣示要把房貸「水龍頭開大一點」的作法衝突。但數據顯示，銀行放貸集中於不動產的比率仍高，央行確實沒有鬆手的理由。

日期：2025-10-01

ETF

00937B、00679B、00937B…套高點「債蛙們」可以醒了！降息怎麼買？最好進場時間曝光

聯準會(Fed)本周準備開會，市場對降息預期大幅提升，帶動債市交易熱絡，台灣ETF規模前10大中，債券ETF包括00937B(群益ESG投等債20+)、00679B(元大美債20年)，以及00687B(國泰20年美債)，規模都超過2千億，00937B更是高達2512億，顯見債券ETF成為存股不可少的配置之一。由於近期美國勞動市場放緩、通膨數據仍穩定，因此各界認為可望降息1碼，債券ETF最近表現也回穩不少，讓不少套在今年4月高點的「債蛙們」心裡都在期待：「現在總該輪到我們解套吧」？

日期：2025-09-15

房地產

新青安鬆綁效應，恐難為房市注入活水！央行不動產放款管控仍嚴，年輕人「看得到、吃不到」背後2原因

新青安貸款被排除在《銀行法》第七十二條之二「限貸30％以下」規範之外，外界期待可為近期低迷的房市，注入一劑強心針，但不動產業界卻持保留態度。

日期：2025-09-10

房地產

新青安鬆綁，房貸荒可望解套？經濟學者：建商喘息又能慢慢賣！高房價續轉嫁消費者「政府應盤點這數字」

房貸荒讓房市急凍買氣冷，行政院長卓榮泰日前喊話，盼銀行放款「水龍頭開大點」，行政院會週四(9/4)可望拍板，自9月1日起「新青安」申貸不占用銀行法限額。淡江大學經濟學系專任教授蔡明芳指出，此舉看起來解決消費者貸款問題，但事實上會讓建商獲得喘息空間，房價很難降下來。他表示，政府應該要公佈銀行法72-2規範的不動產放款當中，是不是都把錢貸款給建商，造成一般消費者貸款要排隊，建商卻可以超額貸款，甚至要五毛給一塊。」而不是變相把房價轉嫁給消費者。

日期：2025-09-04

存股池追蹤

存股助理第685期—調高新產2025年獲利期望值—保險本業獲利強勁

新產(2850)昨日上傳2025年第2詳式財報。2025年第2季單季EPS能大賺3.16元的真正原因，在於保險本業獲利強勁，這讓我們相當振奮。因此，著手上修對新產2025年EPS期望值，從原本的9.33元，上修至10.63元。

日期：2025-08-29

房地產掃瞄

合總爆發財務危機，最後一根稻草是它！為何不會是唯一爆雷停工建商？拆解背後關鍵訊號

合總建設繼7月31日向協力廠商發出公告，工程款協延後3個月後，周一（8/4）再針對施工進度發函指出，公司內部調整與協力廠商協調作業進行中，工務團隊已採分段輪流方式，進場規劃專案棟區重回工區安全、相關續建作業將待公司完成協調後儘速啟動。合總建設因為資金周轉不靈，對下游廠商延遲付款。台中市建築經營協會理事長，立功建設董事長楊志鵬表示，合總並不是第一個案例，前段日子在北部、花蓮等地都出現過。他指出，合總是很明顯受到限貸令拑制的影響，因購屋者貸款延遲，導致建商的財務回收時間推遲、產生的周轉困境。今年以來不少購屋者因銀行貸款條件提升，貸不到款，或是延遲貸到款。不少求貸無門者，叫苦連天。大台中不動產公會理事長蕭成忠表示，這次合總資金困境應是雲林斗南「合總君悅II」正在交屋，因購屋者向銀行貸款延遲，建商資金軋不過來而暫停工程，待斗南建案陸續交屋，應仍解決。此事凸顯去年以來貸款困難，政府應找到解決方案。

日期：2025-08-06