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富邦金去年大賺1508億,改寫金控業新高紀錄!股利發放也會創新高?總座韓蔚廷這樣說 …
金融

富邦金去年大賺1508億,改寫金控業新高紀錄!股利發放也會創新高?總座韓蔚廷這樣說 …

富邦金(2881)在週一(3/17)舉行2024年全年法說會,公布亮眼成績。富邦金2024年全年稅後淨利達1508.2億元,改寫金控業歷史新高紀錄;其中,每股盈餘(EPS)10.77元,連續16年穩居台灣金控業獲利之首。

日期:2025-03-17

存股助理第613期︱長榮第4季獲利評析—股價重挫的狂喜感
存股池追蹤

存股助理第613期︱長榮第4季獲利評析—股價重挫的狂喜感

長榮(2603)去年第4季獲利高於我們預期,也派發出優於我們預期的股利(每股32.5元現金)。但今天股價卻重挫近5%。面對這種走勢,總編雙手合十,感謝上蒼的疼惜。

日期:2025-03-14

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣
房地產

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣

編按:房產資訊玲瑯滿目,首購族的第一步要怎麼做?應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒,書中有提到「買房速算法」,記住「100、0.3982、0.8」這3個數字,就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房,終於選到理想的房子,那就要進入最重要的議價階段。書中提到,房子的開價是由屋主實拿金額、4%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價,再加10%議價空間,因此,從了解議價資訊,能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問(蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,除了經手一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,作者從多年前買房的增值獲利,讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇,裸辭以後開始了自媒體創業之路,更找回人生的自由。

日期:2025-02-25

台北每坪120萬就算豪宅!地產達人用一張圖教你搞懂豪宅稅新制:2016年前取得的房子,賣房所得稅怎麼算?
房地產

台北每坪120萬就算豪宅!地產達人用一張圖教你搞懂豪宅稅新制:2016年前取得的房子,賣房所得稅怎麼算?

近日房市有個熱點新聞,財政部2/19發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後,台北市每坪120萬就算豪宅。也讓賣房繳的稅可能大幅提高。看完各大新聞社群的留言,發現很多人都誤解了此次修規的影響。好吧,阿宅就來當一下師爺,給大家翻譯翻譯。

日期:2025-02-21

老屋延壽計畫是什麼?不用等都更,老公寓屋頂防水、管線更新最高補助50%!補助項目、申請條件一次搞懂
房地產

老屋延壽計畫是什麼?不用等都更,老公寓屋頂防水、管線更新最高補助50%!補助項目、申請條件一次搞懂

編按:依據國發會人口推估資料顯示,臺灣在今年就會邁入超高齡社會,另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶,超過總體住宅存量的半數,國內面臨人屋雙老議題。內政部今年度預計推出 「老宅延壽」補助計畫,幫助符合條件的 4~6 樓集合住宅進行管線更新、立面修繕、屋頂防水、無障礙設施改善等整建維護,讓家裡變得更安全、舒適,不用煩惱換屋問題,長輩也能在熟悉的環境中安心生活。這不僅能提升生活品質,也能讓整修後的房子進入租屋市場,增加租屋供給,讓老屋發揮更大的公益價值!內政部預計在內容完備後,報請行政院核定後執行。

日期:2025-02-10

別人房子飆漲幾百萬,為何我的漲這麼慢?買房就決定漲幅!專家教你房地產3訣竅「買了就能躺賺」
房地產

別人房子飆漲幾百萬,為何我的漲這麼慢?買房就決定漲幅!專家教你房地產3訣竅「買了就能躺賺」

編按:你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗:幾年前的同樣時間點購入的房子,現在已經增值幾百萬了,但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢?答案只有一個,因為別人選擇買房的區域發展比較好。本文作者阿宅地產顧問(本名:蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,經手過五花八門的不動產物件,除一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,實務資歷豐富且完整。為業界中少有,在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。他提醒一個大原則:地段,是決定買房增值的關鍵。

日期:2025-02-06

川普很難搞,台灣該如何打交道?專家建議多跟美國做生意 「生意愈多、台灣愈安全」
政治社會

川普很難搞,台灣該如何打交道?專家建議多跟美國做生意 「生意愈多、台灣愈安全」

台灣在川普2.0時代的處境,不只是國人有股焦慮感,也是外國媒體關心的議題。彭博專欄作家Karishma Vaswani最新文章建議,台灣要以川普理解的語言,跟這位回鍋總統打交道。既然他是商人性格,台灣可以跟美國多做生意,因為台美生意愈多,台灣就愈安全。

日期:2025-01-23

川普2.0來了,新政成為美股最大變數,郭恭克:股市波動風險拉升,投資人最好這樣做
國際總經

川普2.0來了,新政成為美股最大變數,郭恭克:股市波動風險拉升,投資人最好這樣做

近期公布的12月美國消費者物價指數表現平穩。一般消費者物價指數(CPI)年增率雖呈緩升狀態,但核心消費者物價指數(Core CPI)年增率則相對平穩。12月生產者物價指數(PPI)年增率連續3個月緩升,但月增率從11月的0.4%下降至0.2%。11月個人消費支出物價指數(PCE)年增率2.4%,略低於市場預期的2.5%,但稍高於10月的2.3%,11月核心PCE年增率2.8%,略低於市場預期的2.9%,與10月持平。

日期:2025-01-22

川普回歸,中國可從馬斯克下手「度過很多危機」?4年後如何轉變?謝金河示警:傳產業的慘無法想像
政治社會

川普回歸,中國可從馬斯克下手「度過很多危機」?4年後如何轉變?謝金河示警:傳產業的慘無法想像

川普週一(1/20)就任美國總統,比特幣價格再創新高,特斯拉股價也大幅上漲,前行政院副院長、中央研究院兼任研究員施俊吉在《數字台灣》節目接受主持人謝金河訪問時列三個原因,認為比特幣長期趨勢會往上。施俊吉也認為,近期以色列和哈瑪斯達成永久停火協議,黃金身為避險資產,當地緣政治風險降低後,通常黃金價格會下跌。川普日前任命特斯拉執行長馬斯克和企業家拉馬斯瓦米(Vivek Ramaswamy)共同領導「政府效率部」,而馬斯克與中國關係密切,謝金河詢問,有人認為中國只要在馬斯克身上下手,就可以度過很多危機?對此,資深政經評論家吳嘉隆分析,馬斯克在中國有龐大資產,中國對馬斯克有期待,但是「政府效率部」主要是幫川普對付深層政府、扯川普後腿的資深公務員,管的是「內政」,而不是去處理中美等對外關係,所以馬斯克不太可能幫中共講什麼話。吳嘉隆說,美國發動關稅戰,中國也透過大量國家補貼,讓企業低價傾銷,把外國的製造業打垮。對此,謝金河提醒台灣傳產,若跟中國生產同樣的產品,「可能你的慘,無法想像」。

日期:2025-01-20

存股族安心了!14家金控股息飆3000億,國泰金、富邦金、中信金…2025年金融股股利「它」最被看好
台股

存股族安心了!14家金控股息飆3000億,國泰金、富邦金、中信金…2025年金融股股利「它」最被看好

今周刊編按:2024年14家金控獲利表現衝高,市場預估配發總股息,有望落在2990億元,甚至有機會衝破3000億元大關,創下超過20年金控史上新高紀錄,對於700萬金融股存股族來說,可以安心了。至於2025年金融股股利誰最好?法人最看好包括富邦金(2881)每股可望配發3.8至4元的現金股息,國泰金(2882)為2.8至3元,中信金(2891)則是每股配1.85至2.5元,而元大金(2885)有機會配發超過1.45元。而兆豐金(2886)、玉山金(2884)、華南金(2880)則是有望配發超過1元現金股息。

日期:2025-01-19