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新青安鬆綁效應,恐難為房市注入活水!央行不動產放款管控仍嚴,年輕人「看得到、吃不到」背後2原因
房地產

新青安鬆綁效應,恐難為房市注入活水!央行不動產放款管控仍嚴,年輕人「看得到、吃不到」背後2原因

新青安貸款被排除在《銀行法》第七十二條之二「限貸30%以下」規範之外,外界期待可為近期低迷的房市,注入一劑強心針,但不動產業界卻持保留態度。

日期:2025-09-10

當日本商辦吹起「微型風潮」空間愈小 新創造夢愈大
房地產

當日本商辦吹起「微型風潮」空間愈小 新創造夢愈大

在岸田文雄政府推出「新創五年計畫」、設定十兆日圓投資總額與十萬家新創企業扶植目標後,東京如同注入一劑強心針,迅速成為國際創業熱點。資本與政策雙引擎齊發,不僅激活日本新創生態,也重新定義了「辦公室」的角色──它不再只是單純的作業場域,而是團隊信任、人才吸引與品牌形象的第一戰場。

日期:2025-09-10

現場直擊 xLINK開箱 三菱地所在市中心打造「小型辦公空間」
房地產

現場直擊 xLINK開箱 三菱地所在市中心打造「小型辦公空間」

東京車站丸之內核心區,一座兼具豪辦條件與彈性思維的全新商辦空間正吸引市場目光。二〇二五年四月正式開幕的 xLINK,位於丸之內大廈,是日本不動產開發巨擘「三菱地所」在靈活辦公市場的最新力作。這裡不只是辦公室,更是一個以「高坪效、共享化、品牌一致」為核心的商辦新進化案例。

日期:2025-09-10

安藤忠雄在台又一力作!操刀設計7.3億元臺北大學「玉山永續講堂」
金融

安藤忠雄在台又一力作!操刀設計7.3億元臺北大學「玉山永續講堂」

玉山金控呼應ESG永續倡議行動,找來日本建築大師安藤忠雄操刀,設計「玉山永續講堂」。84歲的安藤還飛來台灣,9月9日親自現身臺北大學三峽校區的動土典禮。這棟造價7.3億元的建築,預計2028年完工,未來將以玉山銀行名義捐贈給臺北大學,同時也是台灣金融業第一棟由安藤忠雄設計的地標建築。

日期:2025-09-09

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬
勞保勞退

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬

勞保何時破產,一直是熱門討論話題,也是勞工關注的議題之一。根據主計處最新統計,截至今年6月底,中央及地方政府潛藏負債(或有給付責任)合計20兆5,076億元,其中以勞保潛藏負債13兆5,632億元居冠,一年間更是暴增高達1.7兆元。對此,勞動部出面緩頰,表示主要因兩者計算基礎不同所致,未來會持續爭取編列預算撥補,確保勞工保險給付權益,要勞工們放心。

日期:2025-09-09

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解
ETF

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解

今天進12張00896(中信綠能及電動車)追下星期除息,但不是口袋掏錢出來的,是從已經填息的0056(元大高股息)跟00900(富邦特選高股息30)各賣了幾張移過來的,因為0056跟00900庫存損益都是紅字,代表配的息已經成為收入不是左手配右手。

日期:2025-09-09

台達電(2308)股價280➝798元還能追?杜金龍點出3大理由、拉回就買「這時奔千元」:台股主升段「才走一半」
台股

台達電(2308)股價280➝798元還能追?杜金龍點出3大理由、拉回就買「這時奔千元」:台股主升段「才走一半」

今周刊編按:台達電(2308)股價近期走勢極為強勁,一路從400元攻上798元,打破過往溫吞的股性,凱基投顧報告甚至已將其EPS預估至2027年的28元,顯示長期成長潛力巨大。知名分析師杜金龍分析,在主升段行情中,市場本益比可達25倍,且主動式ETF將其納入核心持股,提供穩定買盤。他大膽預測,台達電未來有挑戰千元的潛力,並表示若後續有拉回,他會考慮將台達電納入核心持股。

日期:2025-09-09

配息率是0050的4倍、總報酬多1成!0052、00881、00894...科技ETF怎麼買?「2條件+1策略」息利雙賺的秘密
ETF

配息率是0050的4倍、總報酬多1成!0052、00881、00894...科技ETF怎麼買?「2條件+1策略」息利雙賺的秘密

在關稅與地緣政治紛紛擾擾下,美股、台股卻創下歷史新高,其中,帶頭領軍的還是AI相關股票。今年台股ETF中,科技ETF領先市值型ETF,而近一年有多檔科技ETF新登場,投資人該怎麼挑呢?以下五檔科技ETF短中長期表現領先。

日期:2025-09-09

美股四大指數齊漲!科技五巨頭誰跌?台股ADR收紅「它狂飆近10%」,分析師示警1現象壓力籠罩
全球股市

美股四大指數齊漲!科技五巨頭誰跌?台股ADR收紅「它狂飆近10%」,分析師示警1現象壓力籠罩

等待關鍵通膨數據,美股週一 (8 日) 收高,輝達與博通領漲,那斯達克創新高,這是該指數今年第 21 次創下收盤新高紀錄。由於上週五公布的非農就業報告疲軟,市場對經濟成長的擔憂持續,美債價格週一上漲,30 年期美債殖利率下滑至 4 月底以來最低。

日期:2025-09-09

爸爸投資地下期貨,輸到傾家蕩產...他從童年陰影領悟:在股市賺錢,其實跟養小孩一樣,重點不是「誰最厲害」
理財

爸爸投資地下期貨,輸到傾家蕩產...他從童年陰影領悟:在股市賺錢,其實跟養小孩一樣,重點不是「誰最厲害」

教育方式之所以多元,是因為我們對風險的容忍度與追求的目標不同。有人覺得不多學一點,將來會輸在起跑點,有人則覺得孩子心理健康才是最重要的。這其實和投資也很像,不同的人對報酬、風險、損失、甚至「怎樣才叫做好」的定義,都截然不同。

日期:2025-09-08