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房市冷氣團壟罩,欣巴巴(9906)為何敢高雄、台南推300億建案?兩個理由加持:還有補漲優勢
房地產

房市冷氣團壟罩,欣巴巴(9906)為何敢高雄、台南推300億建案?兩個理由加持:還有補漲優勢

台南、高雄受惠於台積電擴廠,近幾年房市一飛沖天。欣巴巴(9906)周三(1/8)宣布2025年將在這兩座城市推出逾300億元建案。欣巴巴總經理張宏圖表示,這是公司成立37年來,第一次同時在兩都推出逾150億的案子,「在兩個直轄市同一年度推出百億案量,是我們的第一次。」他強調:「2025年是公司推案的黃金元年。」欣巴巴於高雄規劃在農16特區凹子底公園推出占地644坪基地的「欣都星」,總銷90億,以及美術館生活圈、綠園道首排龍華段新案(尚未命名),總銷80億。在台南推出總銷150億的「欣府城3」。

日期:2025-01-08

回顧龍年  展望蛇年 ——AI風潮下高值化材料:富喬工業
台股

回顧龍年 展望蛇年 ——AI風潮下高值化材料:富喬工業

AI高速運算帶動 Low DK(低介電常數)玻纖布的需求,快速成長;成功開發 Low DK玻纖布的富喬工業,通過客戶認證並量產出貨,打破原本由日系供應商寡占市場的局面。

日期:2025-01-08

00878、0056、00915…2025年高息ETF繼續抱,錯過人氣王00919現在買來得及?兩大優勢穩穩存
ETF

00878、0056、00915…2025年高息ETF繼續抱,錯過人氣王00919現在買來得及?兩大優勢穩穩存

高股息ETF在2024年掀起熱潮,根據最新統計顯示,66檔台股ETF受益人中,有12檔創下新高,其中8檔為高息ETF,為群益台灣精選高息(00919)、國泰永續高股息(00878)、元大高股息(0056)、大華優利高填息30(00918)、元大台灣高息低波(00713)、凱基優選高股息30(00915)、永豐ESG低碳高息(00930)、復華富時高息低波(00731),顯示高息ETF還是深受投資人喜愛,其中,00919奪台股ETF 2024年度人氣王。然而在時序進入2025年,哪些ETF能繼續抱著不放呢?ETF達人指出,台股高息ETF同時有股息、又有潛在的價差空間可期,除了適合長期投資以外,也是愛好存股領息的存股族投資人,參與台股投資的好選擇。以00919來說,目前不到24元,現在買還來得及嗎?以配息0.72元估算,如果想讓每張的息值固定在10%以上,可以趁「這價位」以下多買來降低成本。

日期:2025-01-08

柯文哲被羈押才捐掉最大筆款項?他列時間軸分析…陳智菡反嗆潑糞:屬個人所得「捐不捐看本人」
政治社會

柯文哲被羈押才捐掉最大筆款項?他列時間軸分析…陳智菡反嗆潑糞:屬個人所得「捐不捐看本人」

民眾黨前主席柯文哲之前曾宣布要將木可公關公司匯給他的450萬肖像權費全數捐出,網紅四叉貓週三(1/8)肉搜後發現最大筆捐款竟然是在柯文哲被裁定羈押禁見後才捐,忍不住酸「難怪陳智菡不敢註明捐款時間」。而基隆市長謝國樑之前曾捐200萬給柯文哲,民眾黨立院黨團主任陳智菡說,只要當事人跟民眾黨聯絡都可以提供收據,對此,律師黃帝穎則說,200萬元已超過《政治獻金法》上限,根本無法開立收據,若開立則會涉登載不實。柯文哲妻子陳佩琪日前揚言要告曾輔選柯文哲的醫師許富舜和募款委員會執行長鄭淑心,她8日出門被詢及此事時並未回應,而是直接走進捷運站離去。對此,陳智菡8日在立法院受訪表示,當人家潑糞之後,你很努力地拿肥皂洗乾淨,但人家又說不夠,要把衣服脫光從頭到尾看清楚,這樣子真的公平嗎?450萬元其實是柯文哲授權木可公關公司使用肖像權所獲得的收入,屬於個人所得,因此捐或不捐都取決於柯文哲本人。

日期:2025-01-08

消費者的自我認知
職場

消費者的自我認知

消費者購買產品時,心裡依照已購者的正面意見,將各個品牌按序排列,形成品牌階梯;走過一趟品牌階梯的旅程,消費者從中探索,除了得到許多愉悅感,還會更認識自我及需求。

日期:2025-01-08

國際債務改革的迫切性
國際總經

國際債務改革的迫切性

前IMF副總裁克魯格擔憂,國際性的債務危機可能已迫在眉睫。比起直接資助重度債務國,引導他們實行經濟改革及債務重整才是永續之道。

日期:2025-01-08

他們月砸55萬租房子,比上班族年薪還高…北市豪宅租賃天價榜第1名在松山:租客是這3種人
房地產

他們月砸55萬租房子,比上班族年薪還高…北市豪宅租賃天價榜第1名在松山:租客是這3種人

2024年房市下半年雖發展受挫,部分豪宅市場仍表現亮眼。住商機構實價登錄資料,2024年北市租賃市場中,前5名高價社區都是一線豪宅,且分布於各行政區。其中,以松山區「文華苑」租金最高,每月租金高達55萬元,甚至高過不少上班族年薪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,這類交易反映高端住宅市場仍有不小需求,加上地段價值影響,是租金高居不下的主因。

日期:2025-01-07

2025月月安穩領息,退休族買什麼?台股職人2理由推薦00945B:年化配息逾7%、每次都填息「我媽也買這1檔」
ETF

2025月月安穩領息,退休族買什麼?台股職人2理由推薦00945B:年化配息逾7%、每次都填息「我媽也買這1檔」

禮拜六是陳媽媽的生日,嗯對,魔羯座,而且是O型,其實我不知道魔羯座配O型會怎麼樣,但穩健與正面積極的態度一直是陳媽媽的人生方針,以致於年屆7旬還閒不下來,去年還接下了「鄰長」的工作。一開始我也不知道當「鄰長」是要做什麼,google的結果是:「協助村里長服務居民」。喔,原來是協助里長呀!我好奇問陳媽媽:「那你是不是以後會當上里長呀?」結果陳媽媽竟一臉嚴肅地跟我說:「里長要做的事很多,我現在還要去國小當志工,我怕忙不過來啦。」(原來真的有想過?)真是魔羯座的個性表露無疑,既努力向前但又很穩健地思考下一步。

日期:2025-01-07

史書華捐柯文哲10萬:監院找不到這筆帳,陳智菡秀1表反擊!許富舜稱錢在家看到,陳佩琪要告了
政治社會

史書華捐柯文哲10萬:監院找不到這筆帳,陳智菡秀1表反擊!許富舜稱錢在家看到,陳佩琪要告了

民眾黨前主席柯文哲涉京華城案、政治獻金案被起訴,近日又遭昔日學生、輔選幹部許富舜醫師踢爆,曾親眼見到不明來源的錢被柯帶回家。時任柯選戰募款委員會執行長鄭淑心週日(1/5)指出,柯當年還在與民進黨初選時,她所募到的錢都親自交給柯妻陳佩琪,近期有人反映,當時捐款卻沒拿到收據。陳佩琪週一(1/6)日表示,將對許、鄭兩人提告。陳佩琪6日在臉書發文表示,有關昨天許富舜和鄭淑心汙衊她本人2014年收受政治獻金未申報一事, 已委由律師發出存證信函,24小時後提告刑事之加重毀謗罪和民事求償。然而話題延燒一天後,許富舜5日卻突然關閉個人臉書,在PTT上引發熱議。醫師史書華6日回覆《今周刊》說,他在監察院系統找不到這筆捐款,如果有收據,為什麼沒有登記在監察院?他就當作是被詐騙集團騙了,「該好好解釋錢的流向是他們,不是我」!對此,民眾黨團主任陳智菡則反擊,他們到監察院申請「103年臺北市長擬參選人柯文哲政治獻金專戶-首次會計報告書」,不只能證明柯文哲前市長有申報、錢也匯入專戶。

日期:2025-01-06

大同(2371)睽違24年首次半年配息,王光祥「比2元更多一點」!搶中東商機,要組台灣隊支援以色列重建工程
傳產

大同(2371)睽違24年首次半年配息,王光祥「比2元更多一點」!搶中東商機,要組台灣隊支援以色列重建工程

周一(1/6)下午,大同公司迎來美國新任總統川普任命的重量級貴賓-美國準駐以色列大使麥克‧赫卡比(Mike Huckabee),由大同董事長王光祥親自接見。會後,雙方燦笑握手,這一握,意味著大同在以色列重建工程將占有舉足輕重地位,成功搶得中東商機。

日期:2025-01-06