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房市未退燒網路討論聲量卻下降!「生育率」、「少子化」、「低薪」為何反成今年網路熱詞?
生活消費

房市未退燒網路討論聲量卻下降!「生育率」、「少子化」、「低薪」為何反成今年網路熱詞?

近年來資金充沛與低利環境影響,雖然今年央行再祭出新一波房市管制措施,包括限縮第二戶、土融及工業地貸款等方式,但是,房市的剛需買氣仍強,房市熱潮仍不見消散。不過,有業者調查房地產的討論聲量,卻發現今年上半年的網路聲量。已較前期統計減少,反而是金融理財的討論聲量有所成長。業者對此分析,市場對股市的熱度產生資金排擠效應,造成房市討論有趨緩現象。

日期:2021-10-14

房市進入主升段? 顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好
房地產

房市進入主升段? 顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

戴德梁行總經理顏炳立表示,房市並沒有進入主升段,現在只有雞飛沒有狗跳;對於外界批評央行打房無效,顏炳立說,楊金龍並非吳下阿蒙,他很清楚市場變化,滾動式調整很厲害,下藥下得非常好。

日期:2021-10-08

騎著腳踏車載孫子,「這棟85大樓阿公買的」!75歲海霸王老闆從雞販到千億身家的破框故事
職場

騎著腳踏車載孫子,「這棟85大樓阿公買的」!75歲海霸王老闆從雞販到千億身家的破框故事

從高雄菜市場裡雞販的小孩,到橫掃兩岸冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的一方之霸,他狂掃別人不要的土地,敢標被高雄人稱之為鬼屋的85大樓,莊榮德就像集團名稱「海霸王」一樣,展現霸氣,剽悍地開創出今天的海霸王集團。但這位千億富豪,至今仍常騎著Ubike在台北街頭,細看哪裡有店面、大樓值得買進;莊榮德的故事,是台灣人從底層拚搏向上的一則傳奇,傳奇的背後,有著值得你我學習的膽識,與人生破框的勇氣。

日期:2021-09-10

霸氣滾金千億!75歲騎Ubike沿街找商機 標下人稱「鬼屋」的85大樓、他連上公廁都相到買地機會
職場

霸氣滾金千億!75歲騎Ubike沿街找商機 標下人稱「鬼屋」的85大樓、他連上公廁都相到買地機會

從高雄菜市場裡雞販的小孩,到橫掃兩岸冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的一方之霸,他狂掃別人不要的土地,敢標被高雄人稱之為鬼屋的85大樓,莊榮德就像集團名稱「海霸王」一樣,展現霸氣,剽悍地開創出今天的海霸王集團,但這位千億富豪,至今仍常騎著Ubike在台北街頭,細看哪裡有店面、大樓值得買進;莊榮德的故事,是台灣人從底層拚搏向上的一則傳奇,傳奇的背後,有著值得你我學習的膽識,與人生破框的勇氣。

日期:2021-08-25

政府打炒房見效!華固鍾榮昌:下半年房價「微上漲」5%,不擔心餘屋銷售的2大原因
房地產

政府打炒房見效!華固鍾榮昌:下半年房價「微上漲」5%,不擔心餘屋銷售的2大原因

華固建設董事長鍾榮昌今(3)日在股東會表示,今年房市唯二最大的變動因素為,一是原物料是否持續上升造成營建成本持續大漲,二是政府在房市調控上是否會加大力度。

日期:2021-08-03

拒當「下流老人」,提早「盤點」自己的資產配置
理財

拒當「下流老人」,提早「盤點」自己的資產配置

研究指出:「能忍住不急著吃棉花糖的小孩,長大以後的成就較高。」另外,投資前,要先評估自己賠錢時的承受能力。同樣的,還沒賺到大錢時,也要先評估自己的花錢能力,一輩子會花多少錢?

日期:2021-08-02

5年平均殖利率3.3%、2021年下半年配息僅0.3元...0050還適合當定存股嗎?專家道出新手投資盲點
ETF

5年平均殖利率3.3%、2021年下半年配息僅0.3元...0050還適合當定存股嗎?專家道出新手投資盲點

0050ETF從2005 年開始,股利每年發放,即便經歷了金融海嘯或是歐債危機等,還是可以穩定的發放現金股利,近年的現金股利已經突破 3 元。​​2016年開始0050配息改為一年兩次,今年 1 月已經發了3.05元,原本預期下半年也會有很不錯的配息,然而元大投信公布時僅有 0.3 元,讓投資人大失所望,不過原因是受到疫情影響,導致除權息遞延,也就是說下一次會拿到比較多,股利並不會不見。​

日期:2021-07-11

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」
房地產

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」

國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位!政府為抑制高房價,2016年出重手推動「房地合一稅」,對持有時限過短的房屋交易,資本利得即課徵35-40%重稅,希望讓飆漲的房市降溫,但政策上路四年多來,全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底,政府再度高調宣示「打炒房」,財政部宣告所得稅法部分條文修正草案,房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年,甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客,先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理,是否真能有效抑制房價?或只是讓投機客另闢蹊徑,炒作房價?本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來,投機客炒房避稅風潮、手段,試圖為讀者提供解答。

日期:2021-03-25

VIX恐慌指數一度飆升近19%!為何這場選舉讓投資人這麼擔心、股市恐因此下跌10%?
國際總經

VIX恐慌指數一度飆升近19%!為何這場選舉讓投資人這麼擔心、股市恐因此下跌10%?

美國總統暨國會大選,不是早在去年11月就已落幕?為何昨(5)日喬治亞州「又」舉行聯邦參議員選舉?

日期:2021-01-06

 退休15年,每天遊山玩水財產不減反增...前外商老總嘆:多虧年輕時從失敗中學到2個理財教訓
理財

退休15年,每天遊山玩水財產不減反增...前外商老總嘆:多虧年輕時從失敗中學到2個理財教訓

我從那些失敗經歷中學到兩個教訓,1.理財不是選項,2.理財不是賭博。

日期:2020-12-23