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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

他山之石》  都更建商與日本專家齊籲 改建政策導入全齡友善 原居安老 讓長者在生活圈「被需要」
政治社會

他山之石》 都更建商與日本專家齊籲 改建政策導入全齡友善 原居安老 讓長者在生活圈「被需要」

(今周刊1528)為長者打造居住正義,除了興建安養好宅,還有什麼思考路徑?在日本,「原居安老」的美好概念正在努力實現中,而「鎌倉 Living Lab」實驗的經驗可提供方向。

日期:2026-03-31

普發現金加碼2026最新整理!這7縣市可以領「最高1萬5」...領取期限、領取資格、怎麼領一次看
生活消費

普發現金加碼2026最新整理!這7縣市可以領「最高1萬5」...領取期限、領取資格、怎麼領一次看

全民普發現金一萬即將在4月底截止領取,若未在期限內完成領取,將視同繳回國庫、不再補發。截至目前為止,全台超過2293萬人完成領取、領取率突破97%。立法院財政委員會3/25檢視普發現金成效,國民黨立委拋「今年繼續加碼」提議;對此,財政部長莊翠雲回應須守財政紀律。除了政府發錢之外,全台各縣市也分別宣布發放現金紅包,《今周刊》本文為讀者整理哪些縣市還有加碼普發現金,領取期限到何時,以及相關領取資格、管道懶人包。

日期:2026-03-31

智慧照護》陪聊機器人、遠距醫療進駐  失智專區設計充滿人味 板橋榮家  科技換回陪伴的溫度
政治社會

智慧照護》陪聊機器人、遠距醫療進駐 失智專區設計充滿人味 板橋榮家 科技換回陪伴的溫度

(今周刊1528)板橋榮家從安置機構轉型為樂齡安養園區,導入新型設備監測與遠距門診,減輕照護負擔;同時打造懷舊場景專區,照護失智長者,讓科技不只提升效率,也留下更多陪伴時間。

日期:2026-03-31

樂活新生》6千坪基地含溫泉、運動場  斷捨離資產換來健康 亞洲健康智慧園區  環境讓變老慢一點
政治社會

樂活新生》6千坪基地含溫泉、運動場 斷捨離資產換來健康 亞洲健康智慧園區 環境讓變老慢一點

(今周刊1528)坐落新竹關西的亞洲健康智慧園區,以廣袤占地與頂級公共設施,利用環境醫學讓人生下半場也能健康快活。園區採租售並行,讓住戶自由選擇入住模式,同樣能享受徜徉興趣的自由,與更好的生活品質。

日期:2026-03-31

饗老安居新時代!樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得
政治社會

饗老安居新時代!樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得

當「人老、宅老」的雙重陰影在台灣社會逐步擴大,住哪裡,對高齡者而言,早已不只是遮風避雨的問題,而是一道關於生活品質、照護支持與晚年尊嚴的選擇題。隨著台灣正式邁入超高齡社會,樂齡宅、養生村、青銀共居與高齡友善社宅等不同型態的居住方案,正從零星嘗試走向更受矚目的新選項。位於台南安南區的門諾台南銀髮悠活園區,便是南台灣具代表性的高齡友善場域之一。

日期:2026-03-31

多想一點、多做一些
政治社會

多想一點、多做一些

前些日子天還冷,某個冷氣團報到的晚間,我走進便利商店,二度就業的高年級店員和我熱情寒暄。

日期:2026-03-31

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代
政治社會

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代

(今周刊1528)當重力在老公寓88階梯間變得具象 ,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-03-31

嘉市推不動產防詐聯防 鎖定獨居長者主動預警守住房產
政治社會

嘉市推不動產防詐聯防 鎖定獨居長者主動預警守住房產

不動產詐騙手法持續翻新,且逐漸鎖定獨居長者等高風險族群。嘉義市政府地政處整合社政與警政資源,啟動「獨居長者不動產防護聯防計畫」,透過名單勾稽與系統預警機制,將防詐作為由過去宣導導向,提升為在交易關鍵節點即時介入的「主動監護」模式,從源頭守護長者房產安全。

日期:2026-03-30

實績人才雙倍增 對抗不確定性,永達成為最強大的績效推手
傳產

實績人才雙倍增 對抗不確定性,永達成為最強大的績效推手

站在邁向下一個25年的銀禧新篇章,永達保險經紀人於3月27日在陽明山中山樓隆重舉行「夢想Online 永達On Fire」2026業務表揚大會。面對全球金融環境轉型與台灣超高齡社會的挑戰,永達保經憑藉精準的退休規畫與高資產配置定位,2025年新契約保費收入達新台幣39億元,展現雄厚實力。

日期:2026-03-27