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父親敗光祖產、欠債幾百萬!他7年不漲租、「佛系」投資房地產3策略,「負二代」30年後翻身成4億富爸爸
理財

父親敗光祖產、欠債幾百萬!他7年不漲租、「佛系」投資房地產3策略,「負二代」30年後翻身成4億富爸爸

編按:本書作者李容基原本是含金湯匙出生的富家么兒,但父親不擅理財,不僅把祖產敗光,還留債務給子女,經歷家道中落的貧窮生活,讓他決心要致富,出社會後,用3年還清上億韓元(至少新台幣200萬元)債務。大學時,他用私房錢炒股,卻在亞洲金融風暴和那斯達克熱潮全賠光,從此25年不再碰股票。自從28歲靠公司低利貸款買下第一間房後,開啟他投資房地產33年之路,以不超貸、不漲房租,租金收入50%還本金的策略,穩健累積財富。雖然曾投資失利、被罰款,但也因此磨出投資智慧,最近8年的投資更大獲成功,創造200億韓元(約合新台幣4億元)的資產。

日期:2025-08-15

眼睛對不到焦,不是累了「恐是大腦退化前兆」!醫揭4個眼神異常徵兆:作4件事預防也能逆轉
健康

眼睛對不到焦,不是累了「恐是大腦退化前兆」!醫揭4個眼神異常徵兆:作4件事預防也能逆轉

人的眼神變化,可能是大腦神經功能開始退化的第一聲警報!基因醫師張家銘指出,若觀察到對焦不準、反應遲緩等情況,別急著歸咎於精神不濟,背後可能隱藏著腦部功能異常的蛛絲馬跡。他強調,眼神不只是情緒的投射,更是大腦健康的外顯訊號。「我們的眼睛,是大腦輸出指令的終端,當眼球移動出現延遲、偏差或錯誤,往往就是大腦網絡出現問題的第一個徵兆」。

日期:2025-08-15

絕對味蕾,召喚他走私廚路! 吃米竟要「翻牌子」...工程師實驗精神尋好味
美食旅遊

絕對味蕾,召喚他走私廚路! 吃米竟要「翻牌子」...工程師實驗精神尋好味

「做菜就如同做實驗,絕佳比例和味道都是一次次嘗試而來的。」擁有絕對味蕾的私廚廚師史達魯(本名沈祐謙),人生軌跡像他精心烹調的料理般層次豐富,從台大農業推廣系、資訊相關研究所到工程師,最終回歸廚師本業。

日期:2025-08-15

鴻海股價208元買不下手?00918、00922、00881…11檔「高含鴻量」ETF出列:這檔持股比重逾12%
ETF

鴻海股價208元買不下手?00918、00922、00881…11檔「高含鴻量」ETF出列:這檔持股比重逾12%

鴻海(2317)第2季繳出亮眼成績,每股賺3.19元創下同期新高,同時預告今年將強勁成長,周五(8/15)股價一度來到208元,創2024年11月以來新高,也帶動大盤指數開盤上漲,拉抬鴻家軍AMAX-KY(6933)、陽程(3498)、GIS-KY(6456)、台揚(2314)等一起往上衝。鴻海股價暴衝,也帶動台股ETF表現,觀察鴻海持股比重超過6%以上的「高含鴻量ETF」共有11檔,如國泰台灣科技龍頭(00881)、永豐智能車供應鏈(00901) 等。其中,大華優利高填息30 (00918)這檔高股息ETF,隨著鴻海股價往上攻,近期報酬率也相當亮眼,也已成功填息,截至8月11日,近2年含息報酬率達42.49%。至於受到小資族、存股族的喜愛的00922,達人認為,00922擁有4大優勢,才能擄獲投資人的心。

日期:2025-08-15

詹文男 X 郭肇中 百工百業AI轉型
科技

詹文男 X 郭肇中 百工百業AI轉型

面對全球產業劇變、AI浪潮席捲、百工百業亟需轉型之際,政府該如何出手?數位轉型學院院長詹文男博士在《大師543》節目中,特別邀請經濟部技術司司長郭肇中博士,說明AI如何落地傳產,中小企業如何用好用滿政府資源,並揭開「百工百業用AI」推動背後的政策脈絡與實戰策略。

日期:2025-08-15

微軟、谷歌砸錢投資不手軟,AI泡沫破滅言之過早!ASIC伺服器明年大成長,台灣這家IC設計公司將受惠
科技

微軟、谷歌砸錢投資不手軟,AI泡沫破滅言之過早!ASIC伺服器明年大成長,台灣這家IC設計公司將受惠

幾家美國大公司本月底前財報將大致揭露,台灣上市櫃公司則在 8月15日前已完成財務公告(14日截止)。從資料中,看到美國幾家CSP(雲端服務公司)已經發布他們的財報和未來展望,四大雲端公司微軟、谷歌、亞馬遜和Meta都宣布增加2026年資本支出,微軟(Microsoft)增加至1200億美元,谷歌(Google)上調至850億美元,亞馬遜 (Amazon)預估超過1000億美元、臉書(Meta)為1050億美元。

日期:2025-08-15

高股息ETF新霸主是它!兩年半超車0056,總報酬89%更勝大盤...00918到底強在哪,撐住12%配息的關鍵是?
ETF

高股息ETF新霸主是它!兩年半超車0056,總報酬89%更勝大盤...00918到底強在哪,撐住12%配息的關鍵是?

編按:11-13%配息像是家常便飯,00918近來受到不少投資人關注,6月更登上定期定額排行榜,人氣持續加溫中。高股息ETF最常被指數派詬病的就是左手換右手,配息再高,都不如總報酬率來的重要。00918不只配息高,總報酬率也是嚇嚇叫,上市兩年半以來,總報酬率近89%,勝過大盤的72.08%、0056的73.95%。

日期:2025-08-15

熬夜狂滑手機,3C嚴重影響生活... 連專家都需「戒癮」3步驟找回人生主導權
職場

熬夜狂滑手機,3C嚴重影響生活... 連專家都需「戒癮」3步驟找回人生主導權

所謂「熱手效應」指的是取得成功時,當事人會預測自己下一個表現也會是好的,更有動機進行挑戰。例如:比賽現場第一顆球投進,就會提高預測下一顆球的得分機率,勇於突破限制得分;投資時,連續獲利可能讓投資人決策越發大膽,投入更多資金、大開槓桿。但當手感發燙時,也可能意味著大腦被多巴胺「綁架」了!

日期:2025-08-15

台灣大學生程度越來越差?李家同:時代已經變了「別再倚老賣老,看扁年輕人」
政治社會

台灣大學生程度越來越差?李家同:時代已經變了「別再倚老賣老,看扁年輕人」

年輕人真的各個都是草莓族、吃不了苦?大學錄取率97%,人人都有學校唸,難怪大學生程度越來越差?對於社會上普遍唱衰年輕一代,靜宜大學前校長、清大榮譽講座教授李家同有話要說。

日期:2025-08-14

開業9個月入選米其林指南!香港「青年刀神」闖蕩台灣記:曾向熱炒店借蛤蜊...如何克服創業兩大難關
美食旅遊

開業9個月入選米其林指南!香港「青年刀神」闖蕩台灣記:曾向熱炒店借蛤蜊...如何克服創業兩大難關

台北車站的熱鬧街區上,隱藏著一間米其林推薦的粵菜創意餐廳「JUNTO•同」,它開業短短9個月便躍上米其林指南,而背後掌勺者,是去年剛來台圓夢的港籍主廚雷啟裕。

日期:2025-08-14