編按:企業家爺爺一輩子只買房買地,從不賣出,本書作者TiN曾經不以為然,直到他看著12年前賣掉的房子持續增值,才發現如果當初沒賣掉,留下來收租,再善用槓桿跟銀行借錢買房,現在累積的資產可能會多很多。爺爺的投資哲學是「房屋本位」,不在乎價格漲跌,而是這些「資產」都能帶來源源不絕的現金流。真正的財富自由,不是看資產數字,而是有固定「現金流」。受爺爺啟發,作者TiN不再憑頻繁交易,而是專注於有幾張台積電、0050、0056、投資股票也是「只進不出」,不看市值、只看張數,從此沒出售任何一間房子與股票,不輕易變現。
日期:2025-07-23
首波大罷免投票將於7月26日登場,前立委林濁水預測結局「國民黨肯定大敗」,林說明,因為天龍國由戰鬥藍御林軍防守,只要倒3、4席,御林軍形同團滅,首都大本營失守,縱使其他地方守得不錯也算大敗。
日期:2025-07-22
知名本土家具品牌「GAGU北歐家具工廠」販售各式沙發、床墊、餐桌,在臉書擁有23萬粉絲追蹤,沒想到今(22)日有員工爆料,公司因為短期資金困難,連7月薪水也發不出來了,直接宣布停業3個月,讓員工被迫放無薪假。實際查詢業者Google地圖,目前已經顯示「暫停營業」,官網也疑似關閉。
日期:2025-07-22
編按:半夜起床上廁所3次以上,死亡率增加2倍!本書作者、泌尿科醫師堀江重郎指出,夜尿症本身不會縮短壽命,但它是身體發出的警訊,動脈硬化、心臟病、腎臟病、糖尿病等等,都和排尿有關!排尿問題多是老化警訊,不是靠「少喝水」解決,刻意節水反而更危險,增加脫水、腦中風、心肌梗塞風險。作者建議,每天至少喝2公升的水分,並維持體重、骨盆底肌運動、攝取食物纖維、善用防漏產品以及少碰酒精、咖啡因,來改善頻尿、尿失禁。
日期:2025-07-22
近年氣候變遷加劇,夏日高溫愈來愈折磨人,對需要戶外出勤的上班族來說,防曬品、袖套,再來一杯清涼手搖飲,幾乎已成標配。這也讓夏日的日常支出,比其他月份高出3千元。根據求職網站調查,多數上班族認為,企業應該提供外勤職位「高溫津貼」,平均每月要補貼2354元才足夠,更有超過九成民眾認為,政府應該訂定高溫假制度。企業方面,有約六成表示認同,應該給予外勤同仁高溫補貼。根據調查,補貼金額平均為1630元。
日期:2025-07-22
美國總統川普遲未揭曉台灣對等關稅稅率,行政院經發會顧問、財信傳媒集團董事長謝金河指出,關稅結果仍以川普宣布的才算數,而關稅是全國共同承擔,絕非一黨一私的事,政黨間不該以稅率互相指責。他說,關稅高不必然是政府談判不利,而是看願意付出多少。
日期:2025-07-22
在人人都能輕易自動生成內容的時代,你是否還能獨立思考、精準表達、打動人心?擁有寫作力,才能在 AI 時代脫穎而出、不被淘汰!
日期:2025-07-22
寫任何一篇文章,都必須先寫好標題,再寫內容,標題是讀者對文章的第一印象,同時也是文章價值點的提煉、價值觀的體現。
日期:2025-07-22
從作者邏輯到讀者邏輯式寫作,簡單理解就是站在讀者角度思考問題。如何站在讀者的角度寫作,用三點來拆解。
日期:2025-07-22
36歲台電員工李元瀚15日遭電擊發生工安意外重傷後,仰賴葉克膜續命迄今,但病情未有起色,家屬昨晚決定選擇讓他好好離開,今早經醫師評估判斷後,結束葉克膜治療,約7點20分宣告死亡,家屬也決定器捐,完成李元瀚最後的心願,李元瀚父親今也向兒子最後喊話,「元瀚,爸爸愛你,爸爸永遠以你為榮!」。
日期:2025-07-22