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川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點
房地產

川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點

美國總統大選結果出爐,美國共和黨候選人川普再度當選。2004年開始研究川普房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出,川普家族是從房地產起家,他深諳置產投資之道,「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」他說明,川普在選擇不動產地點時會以「視野佳」、「獨特性」、「未來性」以及「便利性」等4大條件,「不管是美國或是台北,買賣房子的原理是相通的。」依他個人30多年買賣房子經驗,真正在不動產市場致富的人,不是因為口袋深,也不是炒短線,而是觀念正確,才能戰勝景氣循環,獲得穩健增值的資產。

日期:2024-11-07

45歲才開始準備退休金來得及嗎?每月要存多少錢、「3個條件」算差額...達人教戰:退休後30年都有錢用
退休

45歲才開始準備退休金來得及嗎?每月要存多少錢、「3個條件」算差額...達人教戰:退休後30年都有錢用

到底退休金應該存多少,這問題應該讓大家都很煩惱吧!但常常聽說1000萬不夠,也有人說2000萬才勉強可以。到底應該是多少呢?我仔細研究了退休金的估計方法之後,發現確實不是一件容易的事情,但也不能一直逃避下去,還是要逼自己花時間了解。

日期:2024-11-07

數位轉型再進化,生成式AI如何為臺灣紡織產業帶來新競爭力?
科技

數位轉型再進化,生成式AI如何為臺灣紡織產業帶來新競爭力?

隨著科技的迅速變遷,人工智慧也正慢慢滲透到時尚領域,成為改變遊戲規則的新力量。當生成式AI成為時尚產業的助力,臺灣作為亞太科技與紡織技術的重鎮,將會描繪出什麼樣的創新場景?

日期:2024-11-07

半夜看美股、一早盯台股...打敗大盤有多難?連00713、00878、0056也輸慘!主動選股vs.指數投資,一表拚高下
ETF

半夜看美股、一早盯台股...打敗大盤有多難?連00713、00878、0056也輸慘!主動選股vs.指數投資,一表拚高下

最近「主動投資」與「指數投資」的辯論愈演愈烈,不少投資人開始反思自己的投資策略是否真值得投入時間與精力。選擇一種投資方式,無論是主動還是被動,從決定的那一刻起,未來的獲利或虧損就隨之展開。然而,關鍵問題是:你的「選擇」真的能為你帶來超越市場的長期報酬嗎?

日期:2024-11-07

稽核人員隸屬校長  被批「球員兼裁判」  修法只做半套  大學校務基金亂象頻仍
政治社會

稽核人員隸屬校長 被批「球員兼裁判」 修法只做半套 大學校務基金亂象頻仍

國立大學採購涉弊、校長自肥爭議頻傳,不僅影響師生權益,也有損大學校譽與社會觀感。現行法規下,各校校長運用校務基金缺乏獨立稽核制度,被認為是一切亂象的源頭。

日期:2024-11-06

美國新總統的麻煩來了!美國未償債務逾1千兆,這次還能「借新還舊」?專家建議投資這2種產品避險
國際總經

美國新總統的麻煩來了!美國未償債務逾1千兆,這次還能「借新還舊」?專家建議投資這2種產品避險

美國聯邦未償債務總額在今年攀上35兆美元,伴隨而來的則是,美債利息成本進入長期居高的10年黑暗期,這是美國新總統最迫切的挑戰,也攸關你的資產配置。

日期:2024-11-06

長庚院校學術交流會   聚焦前沿醫學受矚目
健康

長庚院校學術交流會 聚焦前沿醫學受矚目

2024年林口長庚醫院與長庚大學學術交流會,11月2日在林口長庚國際會議廳舉行,包括長庚醫療財團法人研發長翁文能、林口長庚醫院院長陳建宗、副院長邱政洵、院士陳鈴津,與長庚大學副校長楊智偉、醫學院院長林俊彥等人出席,由林口長庚醫研部楊皇煜主任主持。

日期:2024-11-05

紀錄股票的價格走勢變化,尋找市場中的漲幅快幅度大的領先股
聰明理財

紀錄股票的價格走勢變化,尋找市場中的漲幅快幅度大的領先股

許多投資人都渴望能像傳奇作手傑西・李佛摩一樣,在股市獲取豐厚的利潤。如何精準把握交易時機、賺取巨大報酬,一直是投資者們關注的焦點。研究傑西・李佛摩數十年的齊克用說,李佛摩是透過交易記錄和對市場的深刻洞察,找到潛力巨大的「領先股」。

日期:2024-11-05

00878存股一年就領5萬股息!為何新的高股息ETF我一檔都沒買?達人曝加速致富心法「個人殖利率近11%」
ETF

00878存股一年就領5萬股息!為何新的高股息ETF我一檔都沒買?達人曝加速致富心法「個人殖利率近11%」

很多人過度追求高報酬。於是不斷地轉換標的,看哪家新推出的商品回測報酬率比較高,就趕快去買。不斷轉換舉動,儼然把ETF當成個股來投資,卻不知道這樣的舉動只是白忙一場。

日期:2024-11-05

死後留2千萬遺產的有錢人 VS 普通人的驚人差異!前國稅局官員揭:富豪真實面貌「連一張面紙都省著用」
理財

死後留2千萬遺產的有錢人 VS 普通人的驚人差異!前國稅局官員揭:富豪真實面貌「連一張面紙都省著用」

「該怎麼樣才能達到財富自由的境界?」「只要近距離觀察富人,不就可以得到答案了嗎!」曾經,我也以為有錢人都住豪宅、開跑車、穿名牌……擔任東京都國稅局官員10餘年,藉由這份讓我有機會深入探查有錢人的資產配置與生活模式的工作,在了解這些人的行為模式後,才發現真正掌握財富密碼的29個致富習慣。

日期:2024-11-05