央行於周一（9/8）放寬實施近1年的房市信用管制！央行表示，考量實質換屋自住者需求，並落實本行信用管制目的，調整換屋協處措施出售原有房屋期限，由1年延長為18個月，同時溯及既往，自113年9月20日(含)以後錄案的貸款案件都可適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，央行1年換屋延長至1年半年，看似放寬，實際上對於第一線因需要「勾稽」（銀行要確認1年後查核，有沒有實際賣屋）而不願放貸換屋族的問題無解，恐怕在溝通上還要更努力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次央行放寬將出售時間延長到18個月，的確可以讓換屋族鬆一口氣，但銀行可放款的資金有限，優先承作首購，仍是影響關鍵因素。
日期：2025-09-08
台灣房市正面臨雙重衝擊：一方面是世代價值觀與購屋行為的轉變，另一方面則是國際政治經濟局勢的不確定性，特別是川普關稅政策對台灣科技產業的潛在影響。這兩股力量疊加之下，正在重塑未來房市的結構與走向。
日期：2025-09-04
聯準會主席鮑爾在傑克森洞會議中，意外釋出降息風向，然而「鴿」聲中帶著利刺。他提醒市場，必須關注央行獨立性遭挑戰、川普政策殺傷力來襲的新風險。
日期：2025-08-27
路透社今天報導，美國總統川普政策瞬息萬變，加上中國、北韓和俄羅斯都是核武國家，日本有議員開始質疑國家是否也得部署這類大規模毀滅性武器，南韓也有75%民眾支持擁核。曾任日本防衛大臣政務官的自民黨籍參議員松川瑠衣表示，川普不僅曾公開譴責歐洲盟友，且更向俄羅斯傾斜。她說，歐洲已經「覺醒」，意識到他們無法再過度依賴美國，必須對自身安全承擔更多責任。而她認為，對日本來說也是如此，「你不能真的把美國的存在視為理所當然」。
日期：2025-08-25
在聯準會（Fed）主席鮑爾暗示9月可能降息後，本周將公布的美國個人消費支出（PCE）物價指數特別值得關注，因為在美國生產者及核心消費者通膨攀升之際，如果Fed青睞的通膨指標也走高，可能讓外界對9月降息的前景產生懷疑。投資人本周還關心輝達（Nvidia）27日將發布的第2季財報， AI晶片巨頭黃仁勳對產業需求和支出前景的看法，也將影響相關供應鏈及股市走向。
日期：2025-08-24
(今周刊1496)政府以保護農業為名，處處設防光電業者，對漁電案場設下重重限制，但執行規則反覆、勘查極盡所能刁難，反倒讓第一線漁民背負更多壓力和不平。
日期：2025-08-20
編按：前陣子火熱的PCB族群，最近似乎都「被關起來了」！富喬（1815）、金居（8358）因為飆漲太兇，已經被列為處置股，沒想到今天連相關原物料的台玻（1802）也跟著被「關禁閉」，從今天開始到9月4日都進入處置交易，盤中股價更直接殺到跌停！什麼是處置股、被列入處置交易會怎樣？這波PCB的短線熱度，真的要降溫了嗎？長線還能投資嗎？投資達人玩股華安指出，富喬、金居處置跌停；AI題材推升銅箔鏈，基本面須以8月營收驗證。台玻示範波段思維，待關稅明朗再布局。
日期：2025-08-20
每年盛夏，台中大里區的荔枝果園如紅寶石般迎來豐收季，果香四溢、色澤鮮艷。然而，荔枝嬌嫩易壞，若未妥善處理，短短數日便會褐化、風味流失。為解決保存與銷售困境，台中市政府農業局積極輔導大里區農會導入「冷鏈保鮮技術」，並打造品牌「台中美荔」，讓荔枝從不易保存的生鮮農產，蛻變為具保鮮度的高價值精緻商品，成功提升市場競爭力與農民收益。
日期：2025-08-15
即便在美國關稅不確定因素干擾，在AI熱潮下，主計總處依舊大幅上修我國2025年經濟成長率至4.45%，比前次預測大幅上調1.35個百分點。關鍵在於AI需求遠超預期，讓出口表現相當亮眼，推升國內經濟成長。主計總處也預測，即便今年基期相對高，但2026年出口仍可望持續成長，全年經濟成長率依舊可達2.81%。在AI熱潮與台幣升值的帶動下，明年我國人均GDP可望首度衝破4萬美元。
日期：2025-08-15
打炒房打掉買氣，交屋潮卻來不及煞車！台灣房屋根據內政部資料，統計2021年至今的住宅使照量觀察，國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右，增加至2024年近14萬戶，今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計，113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以4737宅居冠，第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出，餘屋較多的區域，多為過去幾年重劃區多且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓也相應加重。
日期：2025-08-13
