「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機，依內政部《危老條例》門檻，全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋，顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下，置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議，以長期持有5年以上為目標，優先考量租金投報率及市場流通性，讓賺取被動收入及增值空間同步並行。
日期：2024-09-05
股災又來了！台股週三(9/4)開盤直接摜破22000點大關，失守月線、摜破半年線位置，終場收在21092.75點，暴跌999.46點或4.52%，創史上收盤第3大跌點。包括台積電(2330)、聯發科(2454)、鴻海(2317)全都慘跌。台塑4寶今年四月以來至今，股價跌幅皆在4至5成，股災之下股價也再度破底，台塑(1301)、台化(1326)、台塑化(6505)跌幅都超過5.5%，南亞(1303)跌幅6.7%最慘。對於這4檔股價疲弱表現，有網友好奇，以前爸爸媽媽最愛的台塑四寶，塑化股還有機會再起嗎？其實，台灣股市最具代表性的「小資女」艾蜜莉先前曾表示，很多企業只要股價跌到便宜價以下，只要判斷企業未來可以維持正常營運，不會變成壞股票，通常都會勇敢買進。但是，有一種股票，如果現在買進，之後可能會跌10年，「它不是地雷股，它是景氣循環股」！
日期：2024-09-04
今周刊編按：讓台股投資人哀號的一天！台股週三(9/4)開盤就摜破22000點大關，失守月線、摜破半年線，終場暴跌999.46點，收在21092.75點，創史上收盤第3大跌點。3大法人合計賣超 1230.84 億元，其中外資賣超1007.51億元；自營商賣超339.74億元；投信買超116.41億元。面對外資單日賣超史上最大，股市跌點亦創今年第3大，金管會表示，截至113/9/3，信用交易之整戶擔保維持率為172.48%，截至7月底本益比約23.56倍，現金殖利率達2.43% (加計股票股利為2.53%)，金管會將密切關注國際金融市場變化。分析師則是警告，短線還有下探危機，務必控制持股水位，不過多頭趨勢不變，修正打出第2隻腳後，台股AI四巨頭有望重啟漲勢。
日期：2024-09-04
美股9月魔咒發威，台股週三（9/4）開盤直接摜破22000點大關，失守月線、摜破半年線位置，終場收在21092.75點，暴跌999.46點或4.52%，創史上收盤第3大跌點。科技股全面下殺，指標股台積電(2330)、鴻海(2317)、廣達（2382）、緯創(3231)、聯發科(2454)全垮，跌幅都在4-8%不等。其中，台積電一度重挫52元或5.5%，市值從24.37兆元，跌到23.02兆元，蒸發近1.35兆元。三大法人合計賣超 1230.84 億元，其中外資賣超 1007.51 億元；自營商賣超 339.74 億元；投信買超 116.41 億元。除了台股以外，亞洲股市也是慘綠。日經收在37047.61點，下跌1638.70點或4.24%，韓股收在2580.8點，下跌83.83點或3.15%。觀察外資已經連11日賣超台股高達1903億元，雖然Fed本月降息預期可能在短期內提振市場信心，但市場預期AI股面臨降溫可能，經濟數據表現若疲弱、加上地緣政治不確定性，都成為市場資金撤離的理由之一。
日期：2024-09-04
勞動部周三(9/4)召開最低工資審議會，勞動部長何佩珊表示，最低月薪由27,470元調升至28,590元，最低時薪由目前183調升至190元，後續結果將送至行政院拍板後，於2025年上路。由於這是《最低工資法》上路後，首次召開最低工資審議會，同時也是總統賴清德上任後，首次調整薪資，因此格外受矚。值得注意的是，今年度審議會與往年相比十分有效率，早上10點開審議會，下午2點40分就召開記者會，勞動部研判主要是《最低工資法》將審議流程法制化，加上缺工議題，讓勞資對於調整薪資早早就有共識。
日期：2024-09-04
台灣已進入高齡社會，許多老人希望「在地老化」，居家照護因此成為課題。一般民眾較熟悉求助西醫，其實，中醫也能提供適當協助，讓長者健康安老。
日期：2024-09-04
美國降息促使資金回流新興市場，加以美元指數回落，激勵當地貨幣匯率表現。兩項利多推升當地貨幣債券近一月報酬，美國降息期間，將持續貢獻上漲動能。
日期：2024-09-04
八月以來美元震盪走貶，非美貨幣普遍上漲，過去緊抱美元的投資人可伺機轉移布局重心，關注定存利率前段班、經濟穩健且降息步伐緩慢的成熟國家貨幣。
日期：2024-09-04
今天(9/4)女子觀察重點：首先就大盤來看，美股大跌已經是事實，00646女子會考慮；而先前大跌2700多點時女子已經入手的0050，今天也會再看跌幅來決定要不要加碼。債券方面今天應該漲幅會不小，我自己會保有現在持有的部位先按兵不動。
日期：2024-09-04
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