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她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

日料·藝之味
生活消費

日料·藝之味

當代日本料理的演進中,「技藝」是對食材的深刻理解與表現。從江戶前壽司的熟成與醃漬,割烹料理的一番高湯與火候控制,到天婦羅麵衣厚薄與油溫的極致拿捏,這些職人累積歲月修煉的工法,讓料理成為食材本味的最佳詮釋。

日期:2025-07-09

高溫燒烤的美味
生活消費

高溫燒烤的美味

主廚利用西班牙進口的Josper烤箱,手動掌握火候,讓豬排、烤雞香氣層層疊加,輕鬆征服食客味蕾。

日期:2025-07-09

從TISA到主動式ETF、多資產ETF…退休理財工具一表解析!劉宗聖曝投信投顧公會「新十大建設」
理財

從TISA到主動式ETF、多資產ETF…退休理財工具一表解析!劉宗聖曝投信投顧公會「新十大建設」

「我今天是以理事長的身份站在這裡的喔。」在過去3年,同時身兼元大投信董事長與投信投顧公會理事長兩個身份的劉宗聖,每當出席公開場合、遇到媒體訪問時,經常將這句話掛在嘴邊,讓人感受到他對公會業務推動的用心。

日期:2025-06-25

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

研發產值占比高、併購打世界盃、 AI助攻三大亮點 新藥授權創造 生技強動能
科技

研發產值占比高、併購打世界盃、 AI助攻三大亮點 新藥授權創造 生技強動能

近年來,台灣生技業在新藥研發上屢有突破,除了在國際授權展現實力,更積極透過併購,加速全球布局。加上導入AI建置資料庫、提升研發效率等多種升級策略,皆為生技成長注入嶄新動能。

日期:2025-06-18

台灣資本市場里程碑:主動式ETF掛牌,投資人布局關鍵指引
ETF

台灣資本市場里程碑:主動式ETF掛牌,投資人布局關鍵指引

台灣資本市場新時代來臨!台股是全球今年表現最突出的市場之一,值此同時,台灣正式開放主動式ETF掛牌,這種投資工具有什麼特點?為何被主管機關如此重視,甚至認為是重要政策之舉?今周刊於6月11日舉辦2025年「主動式ETF崛起-兆元級新契機」論壇,邀集金管會、證交所、櫃買中心和眾多資產管理業者開講,吸引滿場聽眾參加。

日期:2025-06-13

操盤傳奇  充分溝通、與時俱進   堅持絕對獨立性 資優生挪威給台灣的四個啟示
國際總經

操盤傳奇  充分溝通、與時俱進 堅持絕對獨立性 資優生挪威給台灣的四個啟示

(今周刊1485)一九九六年五月三十一日,「挪威政府石油基金」收到一筆約莫三億美元的款項。出錢的一方是挪威財政部,但這筆錢,其實已經拖延了好幾個年頭……。打從九○年挪威訂定《政府石油基金法》,該國財政部就應依法將每年財政盈餘匯入「石油基金」,可惜立法後,挪威財政一直處在赤字窘境,直到九五年才首見盈餘。

日期:2025-06-04

台積電小股東幫員工謀福利…去福建蓋養生村?魏哲家喊要蓋優先蓋在台灣!面對工傷:絕不是賠錢了事
科技

台積電小股東幫員工謀福利…去福建蓋養生村?魏哲家喊要蓋優先蓋在台灣!面對工傷:絕不是賠錢了事

台積電週二(6/3)舉行股東會,難得可以與護國神山目前的掌舵者、台積電董事長魏哲家面對面說話,吸引許多小股東前來參與並提問,其中有小股東提到,應該好好照顧員工,甚至建議魏哲家在福建蓋養生村當作是員工福利。另外,週二到現場陳情抗議的工傷協會,對台積電經營階層頗有怨言,魏哲家臉色相當凝重,在代表發言完畢後開口回應:「有不足的地方我代表公司致歉,我們不只會賺錢還有社會責任,絕對不是賠錢了事。」

日期:2025-06-03

法國駐台代表專訪》要趕上AI大趨勢就得揪台灣!不只找鴻海攻半導體封測,更沒忘台積電 法方兩大策略首曝光
政治社會

法國駐台代表專訪》要趕上AI大趨勢就得揪台灣!不只找鴻海攻半導體封測,更沒忘台積電 法方兩大策略首曝光

台灣半導體產業的吸引力,讓歐洲國家聞香而來,而且不再只是台積電獨占鰲頭。鴻海5月中宣布,和法國國防工業大廠Thales SA及連接器製造商Radiall SA簽訂三方合作備忘錄,未來將於法國設立合資公司,投入半導體先進封裝與測試(OSAT)。台積電正在德國德勒斯登建廠,預計2027年底投產,而其他歐洲國家也有各自打算。法國政府就計劃以兩手策略,不僅吸引台灣供應鏈在法國投入當地缺乏的半導體技術(鴻海的封測廠),也希望把投入矽光子等先進技術研發的法國新創公司帶來台灣,探詢在台合作機會,包括打進台積電供應鏈的可能性。在法國政府眼中,吸引台廠赴法及引進法國新創來台等兩大策略,背後都是著眼在AI(人工智慧)大趨勢下,全球半導體產業鏈重組給予法國的新機會。

日期:2025-06-03