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餘屋最新與熱門精選文章

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中國炒樓熱再起 貪官趁機拋售豪宅
房地產

中國炒樓熱再起 貪官趁機拋售豪宅

隨著景氣好轉,中國房地產市場也告別長達一年的冰凍期。然而這波反彈似乎僅限於一、二線城市,開發過度、買氣不足的城市,交易仍然不活絡。同時因為當局宣示反貪腐,大城市也出現不少要求現金交易的豪宅出售案。

日期:2013-02-21

實價登錄上路 市場效應大解析
房地產

實價登錄上路 市場效應大解析

不動產實價登錄查詢終於上路了,豪宅漫天喊價一坪三百萬元的時代將過去了嗎?幕後炒作房價的那隻黑手從此將銷聲匿跡?

日期:2012-10-18

重出江湖  張綱維面子裡子皆輸
房地產

重出江湖 張綱維面子裡子皆輸

在房地產界神隱一年多的樺福建設董事長張綱維,日前出現在戴德梁行,宣布推出六年之久的淡水小坪頂餘屋「環遊郡」,將以每坪十二萬元破盤價標售。

日期:2012-02-09

興富發引發房市三大蝴蝶效應
房地產

興富發引發房市三大蝴蝶效應

興富發董事長鄭欽天在尾牙丟出「降價」震撼彈,把原本就慘淡的房市買氣炸得東倒西歪,甚至連遠雄董事長趙藤雄都跳出來重火砲轟。每個人都在問,「獵地王」鄭欽天Hold不住了嗎?

日期:2012-01-12

告別暴利年代  中國房企掙扎求生
理財

告別暴利年代 中國房企掙扎求生

中國房地產業原本享有一段長期榮景,平均超過五成的毛利率帶來驚人暴利;不過隨著調控政策壓力加大,如今已有房地產企業因負債比超過九成出現經營危機,本刊更發現上市房企普遍出現存貨大增、現金流入減少的情況,估計未來一年,仍將是房地產業者經歷痛苦調整的轉型期。

日期:2012-01-05

前進九大黃金保值區避開八大地雷區
房地產

前進九大黃金保值區避開八大地雷區

奢侈稅上路已將半年,短進短出投資客銷聲匿跡;惟房價依舊看跌不回,在房市交易回歸以自住客為主的基本盤之後,北中南又有哪些超級黃金保值地段,值得想在明年選後大勢底定後進場的購屋族挑選?

日期:2011-12-08

徐一鳴:奢侈稅後的台北房價不跌反漲!
房地產

徐一鳴:奢侈稅後的台北房價不跌反漲!

政府祭出奢侈稅之後,房市未來走勢到底如何?房地產趨勢專家達一廣告董事長徐一鳴,親自撰文提出他對未來房市的看法。他認為,奢侈稅實施後,台北精華區房價,將是不跌反漲,房市頂多是呈現M型的壁壘分明態勢。

日期:2011-04-28

奢侈稅出擊  房價鬆動羊群效應發酵
房地產

奢侈稅出擊 房價鬆動羊群效應發酵

為了拉下房價,財政部鐵了心出重手課奢侈稅,房市陷入SARS以來最嚴重的急凍,買方縮手期待房價下滑,等著撿便宜,賣方市場也出現停止託售的封牌觀望現象,這一波修正行情才正要開始。

日期:2011-03-10

2011我的幸福馭屋術
房地產

2011我的幸福馭屋術

房價高漲,早已不是新聞,政府也多次祭出打房政策,但房價似乎仍居高不下。在這樣的趨勢下,薪水族該如何作才能擁有一個自己的窩?事實上,在高房價時代下,不論是購屋、換屋,甚至於用房子做為理財工具,只要掌握趨勢、用對方法,創造財富、擁有屬於自己幸福的窩,並非夢想。多位薪水族分享他們購屋、換屋的幸福經驗,資深投資者告訴你看房、買房絕招,讓你也能聰明駕馭高房價。

日期:2011-02-24

給年輕人一個家
房地產

給年輕人一個家

根據《今周刊》「青年購屋大調查」,有九成四年輕人為買不起房子苦惱,有36.5%青年希望政府興建平價住宅。年輕人如何才能在台北擁有房子?老百姓的吶喊,政府聽到了嗎?而為了解決高房價問題,行政院倉卒對外宣布「只租不售」的社會住宅政策,這真能解決民眾住的問題,還是又一次的選舉口號?

日期:2010-11-04