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房市過熱!15家銀行進入警戒區 國銀不動產放款吃緊?金管會證實:新青安爆量影響很大
房地產

房市過熱!15家銀行進入警戒區 國銀不動產放款吃緊?金管會證實:新青安爆量影響很大

台灣房市過熱,房貸鬧錢荒,金管會9/24公布國銀 2024 年 8 月底銀行法第 72 條之 2 比率情形,36 家平均比率為 26.64%,其中,27% 以上為 15 家,較前月增加 3 家,銀行局官員表示,主要受到國內景氣佳、自住剛需浮現、農曆 7 月後交屋潮影響,至於新青安政策,對八大公股行庫影響確實較大,民眾可能因房貸不好排隊,因而跑到民營銀行。

日期:2024-09-25

兩群人被「金龍海嘯」掃到求解…4本解套秘笈曝光!自住換屋、繼承持分變「非首購」必看
房地產

兩群人被「金龍海嘯」掃到求解…4本解套秘笈曝光!自住換屋、繼承持分變「非首購」必看

央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。

日期:2024-09-25

「新青安」強碰「限貸令」房市趨勢解析 專家:短期凍漲,自住客機會增
房地產

「新青安」強碰「限貸令」房市趨勢解析 專家:短期凍漲,自住客機會增

2024上半年受惠於股市行情,房市也水漲船高。根據信義房屋資料統計,上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟,年增27%。不過各家銀行陸續從7月開始出現房貸審核期拉長、排隊撥款的「限貸」問題,引發民眾憂心銀行不給核撥房貸而暫緩購屋計畫,選擇先觀望房市後續。

日期:2024-09-19

知名機構關鍵報告》錢潮正湧現亞洲,資產管理迎來黃金期,台灣能抓住機會嗎?
金融

知名機構關鍵報告》錢潮正湧現亞洲,資產管理迎來黃金期,台灣能抓住機會嗎?

依據日本經濟新聞(NIKKEI)9月14日"Foreign companies make it rain for Japan"的報導,世界各地的公司都將資金投入日本。在亞洲,相對於中國經濟步履蹣跚的情況下,日圓疲軟吸引了國際投資機構前進日本進行投資,有助於為日本創造更加樂觀的前景。

日期:2024-09-18

留財、養人的決心
金融

留財、養人的決心

中秋節前一日早上,富邦金前總經理龔天行與我們談著本期封面主題「亞洲資產管理中心 台灣行不行」,他直指核心,台灣積富在民間,投資境外基金的資金就超過4兆元,憑此實力,政府應把腰桿挺起來,要求國外資產管理公司必須將人才、商品研發、營運能力落地,台灣不該僅滿足於賺取手續費,更該「趁機培養管理海外資產的人才」。

日期:2024-09-18

卡關20年,彭金隆端出破框大計 全球6大金融機構在台擴編、00940可望賣進韓國  亞洲資產管理中心 台灣行不行
債券基金

卡關20年,彭金隆端出破框大計 全球6大金融機構在台擴編、00940可望賣進韓國 亞洲資產管理中心 台灣行不行

(今周刊1448)總統賴清德承諾、行政院經發會列為重要目標、金管會全力推動……,再一次,台灣力拚成為亞洲資產管理中心。眼前有絕佳的天時,也有更務實的政策思考,但20年來讓台灣金融中心夢屢屢夢碎的僵固法規與監理心態,仍然需要用最強的決心、跨部會的通力合作,一一化解。

日期:2024-09-18

今周重磅》Fed本周降息,央行會跟進嗎?比起利率...楊金龍是否出手第7波房市管制更受矚
政治社會

今周重磅》Fed本周降息,央行會跟進嗎?比起利率...楊金龍是否出手第7波房市管制更受矚

Fed本周將公布最新利率決策與經濟預測,由於市場普遍預測會啟動降息循環,全球投資人都在關注,這次是一口氣降息2碼,還是循序漸進降息1碼。台灣央行在Fed會議後,緊接著召開理監事會議。只是,各界認為這次央行將按兵不動,更受市場關注的反而是「房市管制」。1、Fed要降息了!這次會降息1碼或2碼?2、我央行是否跟進降息? 民眾可能更關心「房市管制」3、iPhone 16全球開賣,這次還能賣翻嗎?

日期:2024-09-16

存股助理第533期︱台灣證券產產業結構質變。可惜了,群益證!|股池更新
產業趨勢觀察

存股助理第533期︱台灣證券產產業結構質變。可惜了,群益證!|股池更新

金融股的詳式財報最近皆已熱騰騰地出爐,這期我們特別來檢視證券型金融股的狀況。群益證(6005)是《存股助理電子報》所追蹤的唯一一檔證券業股。

日期:2024-09-09

跑銀行借不到房貸…賴清德:首購簽約就要給人家!央行再邀22國銀喝咖啡提2點要求、設陳情專線幫處理
房地產

跑銀行借不到房貸…賴清德:首購簽約就要給人家!央行再邀22國銀喝咖啡提2點要求、設陳情專線幫處理

近期房市熱度高,多家國銀放貸水位逼近「銀行法」72-2條的水位上限,引發市場傳所謂「限貸令」風波。央行就此在周一(9/2)邀請各家銀行座談後,做出兩點要求,敦促各銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形,也要提供民眾正常購屋融資需求的必要協助。首先,央行請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。其次,央行對於沒有自用住宅的民眾購屋陳情案件,已設置專線處理,必要時會函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。有陳情需求的民眾,可撥打央行業務局聯絡電話:(02)23571356~23571369,23571297共計15線。

日期:2024-09-02

新制勞退分紅來了!勞退基金前7月賺5980億,每位勞工平均領4.7萬...帳戶怎麼查?何時能領?
勞保勞退

新制勞退分紅來了!勞退基金前7月賺5980億,每位勞工平均領4.7萬...帳戶怎麼查?何時能領?

勞動基金運用局周一(9/2)公布整體勞動基金截至 113 年 7 月底止運用規模為6兆8,530 億元,113年截至7月底之評價後收益數為8,857億元,收益率 14.33%,7月金融市場表現漲跌互見,單月收益數為864億元。大家所關注的新制勞退基金收益數為5980.9億元,收益率14.24%,若以目前參與收益分配的新制勞退有效帳戶1272萬戶來估算,平均每位勞工分紅上看4.7萬元;勞保基金收益數則為1355.3億元,收益率15.37%。若加計受託管理之國民年金保險基金及農民退休基金,總運用規模達7兆4781億元,收益率為14.4%。這筆勞退分紅何時才能領?勞退基金每年3月都會分配前1年績效收益,分紅依照勞工帳戶內金額、投保年資、月提撥金額比例分配,這筆錢勞保退休金要60歲才能開始提領!

日期:2024-09-02