近年來房市熱度持續不退,價格節節升高,有不少想買房的民眾都以小坪數、低總價的小宅為目標。根據內政部資料顯示,全國25坪以下小宅從2018年第二季起至2021第二季,連續13季的買賣佔比超過4成,小宅已成為國人購屋新趨勢。房仲業者對此表示,除了與小家庭、少子化、高齡化等社會結構型態轉變有關外,許多想購屋的民眾受限於預算、總價及自備款考量,只能縮減購屋坪數,降低買房負擔,讓具有低總價、低自備款特性的小坪數住宅為購買的首選商品。
日期:2021-11-12
房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。
日期:2021-11-10
升息對房產來說絕對會是個壓力!到底要怎麼看目前的房地產市場?專家認為,土地的價格和原物料一直再漲,未來房價不可能會低到哪裡去!即便有少子化的影響,但在家庭結構需求的改變下,2人小家庭變多,4人以上的家庭減少,以致房屋需求不減反增!
日期:2021-11-09
內政部近日公布房價指數連12季上漲,預售房市燈號,也在睽違八年後再亮綠燈。房產學者章定煊表示,跡象顯示,通膨疑慮終於成為房市的最後引爆點,恐慌的置產族跟觀望的首購族衝入房市,台灣房市開始遍地開花。不過,他表示,建商不要高興得太早,購屋人更要小心,要留意自身財務狀況,因為未來升息到3%以上不算離譜。
日期:2021-10-14
今年上半年房市熱呼呼,591實價登錄整理全台熱門交易社區,冠軍由「國賓大悅」拿下,該社區位於炒房熱區竹北市,上半年許多投資人趁房價高點獲利了結,短短半年就交易71戶,占社區總戶數近一成,其中5戶轉手2次以上,投資炒房之熱令人咋舌。
日期:2021-07-30
舊金山是全美國第一個達到群體免疫的城市,截至上周末為止,疫苗接種率已經超過80%。所以門終於全開了。
日期:2021-06-18
根據《財訊》報導,三十七歲的鍾育霖,十三年前與父親鍾嘉村一起創業;近年來陸續將高雄客運、乖乖、南仁湖等著名公司納入旗下版圖,成為南台灣迅速躥起的企業集團。
日期:2021-05-14
房仲業者根據2020年實價登錄資料,分析台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都成交資料。結果發現,住宅屋齡占比最高的縣市為台北市,30年以上老屋佔了成交量的46.1%。這顯示在台北市置產,接近半數是買進老房子。
日期:2021-04-13
據住展雜誌統計,台北市12個行政區線上銷售中、且開價(以平均開價計)最低的建案,每坪四字頭的行政區有1個、五字頭的行政區有4個、六字頭的行政區有2個、七字頭行政區有3個,八字頭與九字頭行政區各有1個。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然台北市房價很貴,但只要避開蛋黃區一級區段,改到二、三線區段購屋,其實仍有不少平價建案可以選購,最低成交價每坪從三十幾萬到六十幾萬不等,購屋族不必氣餒,可以多看多比較。
日期:2021-03-30