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新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-04

拆解內在守則,看見行為背後的盲區,重塑人生劇本的彈性
個人成長

拆解內在守則,看見行為背後的盲區,重塑人生劇本的彈性

純粹的聆聽能注入能量,但面對長期原地打轉的人,唯有引導他們覺察潛意識中的「個人守則」,才能打破僵化行為的枷鎖,讓受困的現狀出現轉變的契機。

日期:2026-05-29

英國央行正式認可穩定幣為「新型貨幣」2026年底開放申請
國際總經

英國央行正式認可穩定幣為「新型貨幣」2026年底開放申請

英國央行執行董事Sasha Mills在《金融時報》數位資產峰會上表示,央行正將穩定幣視為「新型貨幣」(a new form of money),預告最快 2026 年底,英國將正式開放「系統性穩定幣」業者提出申請。這項表態意義重大,英國監管方向開始把穩定幣視放進支付與貨幣體系中討論。

日期:2026-05-28

00878改版「減少換股」,是優勢還是陷阱?績效落後0056、近1年16萬股民跳車...放寬3大門檻,股息真會更穩?
ETF

00878改版「減少換股」,是優勢還是陷阱?績效落後0056、近1年16萬股民跳車...放寬3大門檻,股息真會更穩?

擁有超高人氣的國泰永續高股息(00878)悄悄改版了!其追蹤的「MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數」在 2026年5月 的半年度調整中,正式啟用了新的指數規則。這次改版的核心目的非常明確:「放寬篩選標準、全面減少換股」。究竟這三大改變對大家的荷包有什麼影響?帶你一文看懂!

日期:2026-05-26

台股閃見44000點、成交量破表1.47兆!市值超車印度全球第5…不只靠台積電「群山也成主力部隊」
台股

台股閃見44000點、成交量破表1.47兆!市值超車印度全球第5…不只靠台積電「群山也成主力部隊」

今周刊編按:台股週二(5/26)成交量超過1.47兆元,刷新史上紀錄!早盤台股再次創新高來到44097.63點,首度飛越44000點關卡,不過隨即高檔賣壓出爐,一度震盪下殺至43349.77點,隨即在盤上下游走,終場收在43525.37點,下跌119.03點或0.27%。外資維持買超動作,週二再度買超355.49億元,投信自營商也都站買方,三大法人合計買超473.9億元。而台股的連日攻勢,也讓市值正式超越印度、躍居全球第五大股市。台股4月底剛超車加拿大拿下第六後,短短不到一個月再創里程碑。《彭博》報導,截至25日,台股市值已攀升至4.95兆美元,正式超越印度,成為全球第五大股市,而背後最大功臣就是台積電(2330)!受惠於AI熱潮,台積電今年股價已大漲49%,目前占台灣加權指數比重已超過42%。

日期:2026-05-26

主動式ETF系列4一台積電條款「備而不用」?經理人不重押權值股的獲利密碼,竟來自「非0050成分股」
ETF

主動式ETF系列4一台積電條款「備而不用」?經理人不重押權值股的獲利密碼,竟來自「非0050成分股」

主動式ETF在台灣亮相剛滿周年的此刻,儼然已成市場新寵。資金加速湧入、業者頻推商品,經理人操作動向也成熱門話題。暴紅的底氣,是投信業者紛紛推出王牌操盤手登場秀拳腳,是一座逼得高手們必須近身肉搏拚績效的激烈擂台,此外,政策給力、股民跟單,也擴大了主動式ETF的影響力。然而隨著基金規模放大,操盤難度恐將提高,經理人們的新試煉,也將開始。

日期:2026-05-20

「一日手術」實支實付能賠?台大推21點出院「降大夜護理人力」、北榮早實施…沒住院不理賠如何解決
生活消費

「一日手術」實支實付能賠?台大推21點出院「降大夜護理人力」、北榮早實施…沒住院不理賠如何解決

總統府十五日公告「醫療法」修正案,三班護病比宣告入法,醫學中心先行。為減輕護理人力壓力,國內醫學中心龍頭台大醫院首度規畫,原需住院二點五天微創手術,改為「一日手術」,其他醫學中心也規畫跟進。但新制勢必衝擊現行醫療險多採「住院理賠」的模式,金管會指出,擬推出「在宅醫療險」等產品,以因應三班護病比入法。

日期:2026-05-17

黃仁勳壓線登上空軍一號背後真相!川普帶晶片教父去北京談什麼?川習會後台股、台積電會大漲?解讀4大變數
國際總經

黃仁勳壓線登上空軍一號背後真相!川普帶晶片教父去北京談什麼?川習會後台股、台積電會大漲?解讀4大變數

美國時間5月12日全球市場最具象徵意義的一幕,不是川普即將與習近平會面,而是輝達執行長黃仁勳最後一刻登上空軍一號。根據外媒報導,黃仁勳原本並未列在白宮最初公布的訪中企業領袖名單中,後來是在川普致電邀請後加入代表團,並於空軍一號停靠阿拉斯加時登機。這個「壓線登機」的安排,讓外界立刻聯想到輝達 H200 晶片對中國市場銷售問題,也使本次川習會從傳統的貿易、台灣與軍事議題,進一步升級為一場關於 AI、稀土、半導體與全球供應鏈秩序的談判。 這正是本次川習會最值得市場解讀的地方:AI晶片已不只是企業營收問題,而是美中權力競爭中的新石油、新貨幣,也是新時代的戰略籌碼。

日期:2026-05-14

大學慢性病系列4一台大校長喊「別用一套標準評百校」!教育部硬起來,將禁校方招生綁評鑑
政治社會

大學慢性病系列4一台大校長喊「別用一套標準評百校」!教育部硬起來,將禁校方招生綁評鑑

30年的政策迷航,台灣高等教育早病了很久。隨著少子化海嘯步步進逼,大學的招生壓力、財務困局與評鑑同質化「三高」慢性病,更已不能再忽視……。

日期:2026-05-13

台股熱爆!鴻海老股民也質押「行情30年首見」,營業員透露「這2個時段」最能搶到錢...多殺多風險升溫?
台股

台股熱爆!鴻海老股民也質押「行情30年首見」,營業員透露「這2個時段」最能搶到錢...多殺多風險升溫?

台股行情大好,投資人紛紛加大槓桿投入市場,卻也造成券商融通壓力大增,緊縮措施頻發,市場固有抱怨聲音,但券商提醒,台股近來的槓桿增加狀況,已使「踩踏風險」大增。

日期:2026-05-13