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買宅就得選學區!這學校從幼兒園到高中都有,5年後才蓋好周邊房價已漲8成,漲幅各實中之首
房地產

買宅就得選學區!這學校從幼兒園到高中都有,5年後才蓋好周邊房價已漲8成,漲幅各實中之首

高市府工務局新工處所代辦「國立高科實驗高級中等學校校舍新建工程」進入發包階段。高科實中從幼兒園到高中,還設有雙語部,讓孩子從小就能和世界接軌,是一所完整的綜合型學校。學校總樓板面積約36,613平方公尺(約11000坪),工程總經費約23.8億元,預計2028年8月竣工開校,有70個班級,提供逾2千位學生就讀。住商機構盤整全台3大科學園區實驗中學周邊房價,其中,高科實中尚未正式開校,但房價已成長逾8成,漲幅為各實中之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,園區實驗中學被稱為「科技新貴搖籃」,而高科實中位處橋頭新市鎮,周邊受惠於半導體產業進駐等議題,房市前景看漲。

日期:2024-12-05

00919不砍息站穩穩、2年含息報酬賺85%!準備除息了…買「這價位」年化配息率都有12%
理財

00919不砍息站穩穩、2年含息報酬賺85%!準備除息了…買「這價位」年化配息率都有12%

高股息ETF 00929復華台灣科技優息,近日因股息縮水受到拋售,引爆市場話題。日前公告股息的00919群益台灣精選高息,本月將配0.72元,維持高檔,以昨收盤價23.7元估算,單季殖利率逾3%,年化約12%,連續7季年化配息率站穩10%以上。

日期:2024-12-05

「瓊瑤經濟學」如何賺到32億、捧紅百位明星?65本小說與平鑫濤創「文學影視一條龍」,金庸都難超越
政治社會

「瓊瑤經濟學」如何賺到32億、捧紅百位明星?65本小說與平鑫濤創「文學影視一條龍」,金庸都難超越

華語界言情小說教母瓊瑤週三(12/4)留下遺書、在淡水家中輕生,震驚各界。她在遺書提到,不想聽天由命,不想慢慢枯萎凋零,「我想為這最後的大事作主」。瓊瑤是華語文學與影視圈的傳奇人物,留許多不朽經典,代表作有《窗外》、《還珠格格》、《煙雨濛濛》等65本小說著作,其言情系列作品40年來暢銷華語世界,媒體報導,瓊瑤與平鑫濤這對夫婦創造的「瓊瑤經濟」共賺取約上億美元,捧紅林青霞、林心如、趙薇等近百名紅星。此外,瓊瑤的作品過去幾次發生版權爭議,也曾獲得8位數天價賠償金,她直接全部捐作公益用途,真實身價已經難以估算。

日期:2024-12-05

從中華電、金融股瘋迷到00878...台灣人為什麼這麼愛領配息?一文破解高股息ETF「月月加薪」的迷思
ETF

從中華電、金融股瘋迷到00878...台灣人為什麼這麼愛領配息?一文破解高股息ETF「月月加薪」的迷思

每隔一段時間,台灣的股民總會流行起某些風潮,而這些風潮大多跟配息脫不了關係。遙想「古早」的年代,電信三雄、中鋼是股民們最愛的配息標的。後來改成流行存金融股,理由是金融股大到不能倒,又是特許行業,每年會有穩定的配息。現在,這股風潮改吹到ETF了,自從國泰投信推出季配息台灣ESG永續高股息ETF(00878),大受市場歡迎。接著,為了提高配息頻率,許多理財YouTuber教大家自組月配息的ETF組合:購買三檔在不同月份季配息的ETF,就可以組成月月配的ETF投資組合。

日期:2024-12-05

0050、006208...市值型ETF獲利5成,明年還能衝?川普當家、關稅戰影響有多大?專家「避險3招」:攻守兩頭賺
ETF

0050、006208...市值型ETF獲利5成,明年還能衝?川普當家、關稅戰影響有多大?專家「避險3招」:攻守兩頭賺

回顧2024年初,市場擔心美國經濟衰退風險,然而2024年美國經濟穩健,股市創新高。進入2025年市場又會呈現何種風貌?投資人該如何因應呢?由於川普上任,全球擔心關稅與通膨議題,但在監管解禁與降稅下,似乎又有機會。只是市場波動加大,避險策略不可少。

日期:2024-12-05

00878除息後一度看到21.X元,月存5千想錢滾錢有風險?老鳥長抱多年:有這兩檔成分股「配息安啦」
ETF

00878除息後一度看到21.X元,月存5千想錢滾錢有風險?老鳥長抱多年:有這兩檔成分股「配息安啦」

國民ETF國泰永續高股息(00878)今年以來受益人數持續創高,投資人數已經超過153萬人,規模來到3616億元,穩坐高股息ETF第1,00878於是11/18才除息0.55元,目前仍呈現貼息,股價最低一度來到21.51元,週四(12/5)則是回到22元之上,盤中來到22.25元。事實上,00878握有兩檔金融股,包括國泰金、富邦金,在營運表現大好下,明年股息發放應該無虞。有網友好奇發問,每個月預計拿5000元閒錢在投資上,半年有感的會是富邦台50 (006208)還是00878?有人認為,一個是有錢進到口袋的有感,一個是價差的有感,建議先去了解市值型跟高股息的差異,找出自己想要的再投資。投資專家建議,年輕時可以先把主力放在市值型ETF上,因為市值型的漲幅較明顯,先將本金養大,待退休時再逐漸將資金轉到高股息ETF,有更靈活的現金流可運用,減輕每月生活開銷負擔。

日期:2024-12-05

00915今年配息3.01元,明年還能發高息?一直沒填息怎麼辦?丈母娘8大靈魂拷問,分析師女婿「1理由高機率填息」
ETF

00915今年配息3.01元,明年還能發高息?一直沒填息怎麼辦?丈母娘8大靈魂拷問,分析師女婿「1理由高機率填息」

今天回到家,看到太太在打掃家裡,又是掃地又是拖地的,一時之間有一點不習慣(大誤)。但不敢直接問,只好問小孩為什麼今天媽咪要大掃除,是因為要過年了嗎?如果是也有一點太早了吧!問出來的結果原來是「高雄的阿嬤要來了」。我心想:「下個月就要過年了,就要回高雄了,怎麼這時候來呢?」莫非是跟他們推薦的ETF跌下來了,要來興師問罪嗎?去年回娘家時跟丈母娘分享00915,因為本次配息配得比上次少,而且近期股價的表現也沒有很好。我懷著忐忑不安的心情,盤算著丈母娘可能會問哪些問題。果然,吃完晚飯,逼近靈魂拷問的丈母娘8問就來了。

日期:2024-12-05

瓊瑤死因出爐...支持安樂死「想沒痛苦死去」!7年前一封「身後事拜託信」曝光:10件事千萬別對我做
情感關係

瓊瑤死因出爐...支持安樂死「想沒痛苦死去」!7年前一封「身後事拜託信」曝光:10件事千萬別對我做

瓊瑤週三(12/4)辭世,享壽86歲,她留下遺書、在淡水家中輕生。瓊瑤在遺書中提到,「死亡」是每個人必經之路,也是最後一件「大事」,她不想聽天由命,不想慢慢枯萎凋零,「我想為這最後的大事作主」。晚間傍晚檢察官會同法醫進行遺體相驗,瓊瑤的兒子、媳婦和助理都到場,相驗於40分鐘後結束,結果為一氧化碳中毒窒息而亡。事實上,瓊瑤曾在2017年在《今周刊》裡讀到的一篇文章《預約自己的美好告別》,便決定寫下給兒子和兒媳一封信,信中提到自己希望可以立法《安樂死》,不過若能夠尊嚴死,則是聊勝於無。瓊瑤對於尊嚴死的看法,在丈夫平鑫濤中風又失智、臥床上千天後更加堅定,因為平鑫濤在有意識時,也支持不急救、不插管、不進加護病房,但其子女意見不同,最終瓊瑤選擇妥協,卻也因此痛不欲生。瓊瑤這封「身後事拜託信」給了小孩5個叮嚀,其中之一就是自己已經註記過,最後的「急救措施」,氣切、電擊、葉克膜全部不要。她更是希望一切從簡:「採取花葬的方式,讓我歸於塵土,不發訃文、不公祭、不開追悼會,不做七,不燒紙,不設靈堂,不要出殯」。瓊瑤提到的尊嚴死,就是《病人自主權利法》,《病主法》是亞洲第一部完整保障醫療自主權與生命尊嚴的專法,成年且心智健全者可透過完成預立醫療照護諮商(ACP),並簽署預立醫療決定(AD),保障自己面臨5種重大疾病(末期病人、不可逆轉昏迷、永久植物人、極重度失智症及其他政府公告重病)時的醫療自主權。她希望推動的安樂死,衛福部醫事司副司長劉玉菁表示,積極安樂死形同「協助自殺」,目前社會仍沒共識,因此仍以推動「安寧緩和醫療」跟「病人自主權利法」為主,希望讓民眾生命最後一哩路可以減輕痛苦。

日期:2024-12-05

瓊瑤離世/搬離40年愛巢可園,曾嘆「好像越活越小了」…200坪7樓獨棟改建豪宅「價值25億」!
政治社會

瓊瑤離世/搬離40年愛巢可園,曾嘆「好像越活越小了」…200坪7樓獨棟改建豪宅「價值25億」!

今周刊編按:華語文學界翹楚、知名作家瓊瑤,創造出許多文學經典,其改編的戲劇更視捧紅無數藝人,怎料週三(12/4)卻傳出在淡水家逝世,享壽86歲的消息。而她和丈夫平鑫濤曾在東區住了40年的別墅「可園」,過去劉文正、林青霞等影視大咖都到訪過這,但2021年通過危老重建案拆除,與建商合作改建豪宅「將捷之琚」,預計每坪將落在250萬元、市值約25億元,她的媳婦何琇瓊表示,大概花3、4年就可以完工。《今周刊》2011年曾報導瓊瑤的舊居,這棟占地200多坪的7樓獨棟別墅「可園」,根據地籍資料顯示,瓊瑤是在1980年買下這塊土地,也就是她與平鑫濤結婚隔年取得,產權登記在瓊瑤、瓊瑤與前夫所生的長子陳中維、孫女陳可柔、陳可嘉名下,由於取得時間長達30年,若以當年成本換算,增值幅度至少數10倍。不愛出門的瓊瑤,丈夫平鑫濤為了她把「可園」布置成溫馨的家兼辦公室,兒子陳中維、媳婦何琇瓊以及兩位孫女,一家六口住在一起。隨著危老重建案拆除遷出「可園」搬到淡水的瓊瑤,搬到淡水「雙映樓」,她今年3月在臉書上發文「我覺得,自從搬進雙映樓,我好像越活越小了!我所謂的小,不是容貌,而是心境。」如今,心愛舊址改建完工的樣子,瓊瑤已經來不及看到了。最後,她的臉書上家人好友代發其最後遺言給親愛的朋友知音們,「不要哭,不要傷心,不要為我難過。我已經『翩然』的去了!」

日期:2024-12-04

台股2025年上看26800點!永豐金黃蔭基:把握上半年獲利機會…他怎麼看金價、美元走勢?
理財

台股2025年上看26800點!永豐金黃蔭基:把握上半年獲利機會…他怎麼看金價、美元走勢?

永豐金投顧週三(12/4)舉行2025年投資展望說明會,在說明會前的記者會中,永豐金控首席經濟學家黃蔭基為2025年台股走勢定調,預估台股指數可能落在21000點到26800點區間,創高的時間有機會落在上半年。

日期:2024-12-04