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愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場
房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯,今年4月又有川普關稅,房市看淡。愛山林(2540)開出讓利第一槍。董事長祝文宇說:「每一次不景氣,都是我先打開市場,我只要讓利,房地產就那麼簡單。」他強調:「愛山林都在雙北和新竹推案,怕什麼?這兩個地方都是有需求的。」他指出,今年愛山林預計推出千億案量,就是想要將業績做出來,讓利是要面對市場競爭。同時,今年愛山林自建案都會讓利,他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例,此案是今年讓利第一案,原本打算開價百萬,後改為7字頭,與新板特區新案開價100多萬元相較,讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成,有4成買家是板橋在地人。

日期:2025-04-09

中國控訴美「經濟霸凌」,宣布關稅升至84%!同步對「涉台軍售」美企制裁、祭出口管制
國際總經

中國控訴美「經濟霸凌」,宣布關稅升至84%!同步對「涉台軍售」美企制裁、祭出口管制

美中關稅戰態勢再度升級!美國對中國實施104%關稅稅率,自周三(4/9)起生效,中國也不甘示弱,在當晚就祭出最新對美反制措施,宣布自2025年4月10日12時01分起,對美所有進口商品關稅提升到84%。中國財政部直言,美方升級對華關稅的做法是「錯上加錯」,嚴重侵犯中國正當權益,嚴重損害以規則為基礎的多邊貿易體制。此外,川普周三甫簽署一項行政命令,將對自中國進口且價值低於800美元的小額包裹,加徵徵值90%關稅或75美元。此措施自5月2日生效,香港也適用,且將於6月1日後拉高至150美元,以回應中國對從美國徵收34%的報復性關稅。

日期:2025-04-09

川普關稅風暴下的全球市場:一場「阿甘正傳」式的未知旅程!關稅政策將如何重塑供應鏈與貿易格局
國際總經

川普關稅風暴下的全球市場:一場「阿甘正傳」式的未知旅程!關稅政策將如何重塑供應鏈與貿易格局

「人生就像一盒巧克力,你永遠不知道下一刻會發生什麼事。」(比喻市場在關稅政策變動下的不可預測,但仍充滿轉機)

日期:2025-04-09

股市血流成河,巴菲特卻狂賺119億鎂!股神2筆交易「連子孫都滿意」:傳家寶級投資5心法,散戶照做也能贏
理財

股市血流成河,巴菲特卻狂賺119億鎂!股神2筆交易「連子孫都滿意」:傳家寶級投資5心法,散戶照做也能贏

編按:美國總統川普的新關稅政策,引發全球市場震盪,但「股神」巴菲特的身家卻逆勢成長,截至4月9日,根據「彭博億萬富翁指數」(Bloomberg Billionaires Index),巴菲特資產增加119億美元,坐擁1540億美元資產,穩坐全球第4富豪,他是怎麼辦到的?從巴菲特分享的2個投資故事,說明投資的道理。巴菲特指出,你不必是專家,也能賺得滿意的投資報酬,但前提是,要認清自身的局限。沒有人有能力評估每一個投資機會。但全知是不必要的:你只需要明白自己的行動。針對投資股票,巴菲特也提到,市場持續提供可能劇烈波動的報價,對投資人理應是一件大好事,如果他手上有現金,他可以在市價遠低於資產價值時買進。但是,其他持股人善變且往往不理智的行為,往往讓「好事」變成「壞事」。因此,對投資人來說,市場彌漫著恐懼的氣氛是好事,市場中的人普遍得意忘形才值得謹慎提防。

日期:2025-04-09

台積電在台灣,才有矽盾?賴清德揭「脫中入北」關鍵戰略:形成「全球台灣」確保自身優勢
政治社會

台積電在台灣,才有矽盾?賴清德揭「脫中入北」關鍵戰略:形成「全球台灣」確保自身優勢

美國總統川普的對等關稅海嘯來襲,兼任民進黨主席的總統賴清德9日聽取中央研究院社會所研究員吳介民報告「解放日關稅:解題與方案討論」。賴清德在聽取報告後表示,過去說只有台積電在台灣,台灣才有矽盾可保護,但他跟吳介民的想法比較接近,投資「脫中入北」,這個過程是很正面的,台灣終於以自身的經濟實力得以立足台灣、布局全球,形成「全球台灣」。賴說,政府第一時間就推出涵蓋不同產業的9大面向、20項措施,從融資、產業扶助、出口手續減免、單一諮詢窗口、安定就業到開拓多元市場等手段,至少新增880億元的預算。「若獲得在野黨支持,可以盡速上路,扶助第一時間受到關稅衝擊的產業,也作為中長期台灣調整轉向的開始」。賴清德表示,面對忽略我方在供應鏈上關鍵位置的關稅政策,會持續與美方密切溝通協調,透過談判,全力爭取改善對等關稅,維護我國企業的公平競爭地位。

日期:2025-04-09

微軟中國合資公司傳大規模裁員!2千人早上才打卡「系統中午就登不上了」...員工哀整部門被團滅
國際總經

微軟中國合資公司傳大規模裁員!2千人早上才打卡「系統中午就登不上了」...員工哀整部門被團滅

中美關稅戰開打,美國總統川普(Donald Trump)因應大陸報復性關稅,決定再對其進口商品課50%關稅,加徵關稅累計稅率達104%。如今有消息傳出,微軟在中國的合資企業「微創軟體」於8日正式停止在該地區的業務往來,更有其中員工透露,早上才剛打卡,中午就被裁員了,預計有2000人受到影響。

日期:2025-04-09

香港前特首梁振英33歲次女驟逝,沒留隻字片語…他悲慟發文「安詳地躺床上、才剛打流感疫苗」
國際總經

香港前特首梁振英33歲次女驟逝,沒留隻字片語…他悲慟發文「安詳地躺床上、才剛打流感疫苗」

香港特別行政區前行政長官、現任全國政協副主席梁振英的次女梁齊昕,於昨日(8日)晚上被發現在筲箕灣一服務式住宅單位內昏迷。惟救護員趕至現場時,證實她已離世,終年33歲。

日期:2025-04-09

犀牛盾循環生態圈攜手全家便利商店將永續融入日常 全台逾4,300個循環回收站即日啟動  地球月響應再享雙重好禮 將推海廢過濾蒐集平台 跨國研發革新材質 以塑膠管理驅動零廢棄未來
生活消費

犀牛盾循環生態圈攜手全家便利商店將永續融入日常 全台逾4,300個循環回收站即日啟動 地球月響應再享雙重好禮 將推海廢過濾蒐集平台 跨國研發革新材質 以塑膠管理驅動零廢棄未來

全球知名防護配件領導品牌RHINOSHIELD犀牛盾持續致力雙軸轉型發展,4/8宣布與全家便利商店啟動策略合作,全台超過 4,300 家全家店舖將成為品牌手機殼回收據點,擴大「RHINO LOOP 犀牛盾循環生態圈」回收計畫網絡,盼為跨域產業樹立循環經濟新里程。犀牛盾共同創辦人暨執行長王靖夫強調:「自2012年創業至今,我們秉持『改變者(CHANGEMAKER)』初衷、與消費者一同成長,作為一個長保實驗性精神的品牌,犀牛盾自2017年逐步紮根自建全循環體系,希望以『單1材料、0廢棄、100%循環再生』落實製造、回收、再生的永續價值鏈與企業責任;更期待跨域合作提供消費者更便利、有感的回收服務,將減廢行動輕鬆融入日常生活。此次攜手重要的影響力夥伴──全家便利商店,希望藉由遍佈全台、民眾每日生活必經的通路大大提升廢棄手機殼回收效率,鼓勵消費者無痛參與減廢,一起驅動塑膠資源循環的共好未來。」即日起至5月6日更祭出雙重好禮,除了享有犀牛盾100元回收獎勵金、加碼再送限量Fami!ce霜淇淋。

日期:2025-04-09

80國和白宮掛號談判,台灣排幾號?郭智輝喊「我們就是第一群人」!林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算?
國際總經

80國和白宮掛號談判,台灣排幾號?郭智輝喊「我們就是第一群人」!林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算?

川普關稅海嘯來襲,外媒指美國總統川普4/8透露,他曾和台積電說如果不在美國設廠,就要課徵「100%關稅」;此外,外媒報導也指出,美國政府正在調查台積電生產的晶片是否出現在華為的AI處理器中,若違反規定,恐會面臨逾10億美元罰款。經濟部長郭智輝周三(4/9)在立法院強調,他認為台積電一定會做到其所承諾的事(設廠);對於華為晶片疑雲,郭智輝強調他相信台積電是遵法、守法的公司,但經濟部對於未經證實消息不予評論。在對美談判的「掛號」進度方面,郭智輝透露,「我們確知我們現在是第一群的人」。不僅如此,外交部長林佳龍在受訪時透露我方已成功和白宮「掛號」,亦即已列入美國未來談判名單中。林佳龍解釋,台灣要談的不止關稅,還有美投資採購、非關稅貿易障礙等,美方也盼進一步提供資料。

日期:2025-04-09

宜蘭地震規模5.8國家警報狂叫,但北市2級為何也收到「原因曝光」!想提前掌握?這APP倒數完就晃
生活消費

宜蘭地震規模5.8國家警報狂叫,但北市2級為何也收到「原因曝光」!想提前掌握?這APP倒數完就晃

週三(4/9)上午9點53分,在宜蘭縣政府南南東方15.5公里、位於宜蘭縣蘇澳鎮,發生規模5.8地震,地震深度72.4公里,由於先是上下晃動、時間也全台多地有感,不少人的手機同時響起國家級警報。而觀察地動震波圖可以發現,台北市實際震度僅2級,讓民眾好奇問:「為什麼震度不大卻收到警報?」

日期:2025-04-09