開出盤子價等買家，一定會賺錢嗎？近幾年全台房地產大漲，多數人持有房地產的都賺爛，大家都相信隨便買隨便能賺錢。是否有例外呢？還真的有人完全沒跟上這波大行情。這兩天無聊看一下全台三合院銷售資訊，腦袋中浮現過往一段購置不動產往事。
日期：2025-01-23
單身萬歲，獨居漸夯！根據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，台灣房屋集團觀察，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，在2024年為218.4萬宅，10年增加56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%。其中，六都與新竹縣市中，「一人一宅」最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第3為台北市25.3萬宅。
日期：2025-01-06
台灣民眾黨前主席柯文哲因涉京華城、政治獻金案，遭台北地方法院裁定羈押禁見。案件的關鍵人物、柯文哲隨行秘書許芷瑜（綽號「橘子」），目前仍滯留海外，引發輿論猜測其角色轉變及案件發展。
日期：2025-01-04
台北市前市長、台灣民眾黨主席柯文哲因涉京華城容積率與政治獻金等案，被北檢依收賄、圖利、侵占與背信四罪起訴。周一(12/30)柯文哲二度交保，保釋金創政界新高來到7千萬，也需要戴電子腳鐐；限制住居、出海與住房。不過下午北檢再提抗告，認為仍勾串、滅證之虞，有繼續羈押必要。在上周四北檢偵結起訴柯文哲28年半刑責後，有人質疑北檢起訴證據力薄弱，甚至主張「押人取供」4個月卻只找到Excel試算表中的「1500」字樣，查無金流等直接證據。究竟該數字「1500」是代表時間或金額，律師陳業鑫認為這不能只看單一數字，需要端視該文件的上下文其中記載資訊，是否真有當事人給錢、收錢，若有，就很難說唯獨這一筆數字「1500」是單純亂記一通。陳業鑫也解釋，依他個人觀點來看，該Excel檔就是帳本，就如同手寫的帳本一樣，該文件屬於間接證據，但它仍是證據，不代表不能以此定罪，若非說一定要有確實金流才算，豈非未來只要給現金、沒被抓到就不構成收賄罪。
日期：2024-12-30
今周刊編按：民眾黨主席柯文哲日前遭起訴，獲裁定3000萬元交保，檢方提抗告後發回重裁，法官裁定柯加保為7000萬元，為湊足4000萬元保釋金，柯妻陳佩琪、黨團立委多方籌錢，終於湊齊，由陳佩琪在台北地院辦保，柯再度獲釋。政界、商界歷來交保金額排行榜數字驚人，不乏商界大咖和政界人物，政界NO.1 原是前國民黨投管會主委劉泰英，他涉12案6000萬寫紀錄，不過現在已經被柯文哲打破了。而商界常見破億，遠雄集團創辦人趙藤雄5.5億、頂新集團前董座魏應充累積保金超過16億元，創下最高累積交保金額紀錄。
日期：2024-12-30
今周刊編按：威京集團主席沈慶京涉京華城案等案件，日前被裁定4000萬元交保。北院12/29更裁，在原有的保釋金上再加6000萬元，交保金額為1億元，還需附加監控設備。據了解，沈慶京已找到金主朋友借到6000萬元，30日凌晨2點前可能送到北院。而沈的律師胡原龍一早抵達北院領取繳款單，拉著3咖行李箱，裝有6千萬現金，前往台灣銀行公庫部進行點收。
日期：2024-12-30
今周刊編按：民眾黨主席柯文哲涉及京華城及政治獻金等兩大弊遭起訴，被求刑合計28年6月，北院原裁定3000萬元交保，經高等法院發回，北院深夜裁定柯文哲以7000萬交保，須限制住居、出境出海8個月，還要戴電子腳鐐。對此，「館長」陳之漢在直播中，全程緊盯北院直播，得知柯文哲裁定7000萬交保，他氣到哭了，也痛斥台灣司法不公，甚至表示願意借1000萬幫忙柯文哲，館長最後說30日早上會請會計去銀行領錢，「希望阿北可以中午就能出來」。而面對柯文哲高達7000萬交保金，民眾黨自12/29就開始籌錢，立院民眾黨團總召黃國昌周一(12/30)早上受訪時透露，還在努力當中。他表示「今天目標很明確，下午5點以前籌出增加的保釋金，讓主席出來。」
日期：2024-12-30
今周刊編按：12月27日才剛交保的柯文哲、應曉薇、沈慶京、李文宗等4人，在台北地檢署提出抗告，主要理由聚焦於逃亡，台灣高等法院29日裁定撤銷。但由於柯文哲涉貪案備受社會高度關注，且充滿了政治色彩，國民黨立委李彥秀28日曾表示，雖然司法「只講證據、不講政治」，不過此案中大媒體、政論節目日以繼夜報導，民眾心中早已留下「政治辦案」刻板印象，雖然檢方指控柯賄賂，但仍缺乏具體金流的明確事證，若法院駁回抗告，就算不影響日後司法審判，社會孔會持續發酵，後續政治影響力不容小覷。此外就實務上來說，起訴移審後人犯經法院釋放，檢方再提抗告案例並不多，法界人士也有不同見解，有的認為既然被告移審、案件繫屬法院，被告在審理中就是法院的人，無檢察官置喙餘地，但檢察官主張本身也是案件當事人，仍有抗告救濟權利。高院裁定書指出，應曉薇涉犯違背職務行為收受賄賂及洗錢等罪嫌重大，其中違背職務行為收受賄賂及圖利均為最輕本刑5年以上有期徒刑之罪，且有逃亡、勾串共犯或證人之虞。應曉薇除中華民國護照外，尚持有另一外國護照，原裁定漏未審酌此項攸關逃亡與否之重要事實，仍有未恰。
日期：2024-12-29
台北地院審理民眾黨主席柯文哲等5人移審庭，合議庭裁定柯文哲以3000萬元交保、李文宗除偵查中200萬元之外，加保800萬元、彭振聲以500萬元交保、沈慶京以4000萬元交保、應曉薇1500萬元交保，均限制住居、出境及出海。台北地檢署在當晚9時30分對柯文哲、應曉薇、沈慶京、李文宗4人交保裁定提出抗告。但法界人士指出，目前全案最重要的是「實質證據力」部分，全案中最重要的金流部分，以及收賄詳細細節均仍未明朗，證據未達一刀斃命程度，因此要再說服法官羈押難度很高。
日期：2024-12-28
今周刊編按：民眾黨主席柯文哲週四（12/26）遭檢方起訴28年半，下午移送北院審理，裁定是否繼續羈押柯文哲以及應曉薇、沈慶京、彭振聲、李文宗5人。自晚間7點半歷經近5小時審理後，北院週五（12/27）凌晨3點15分裁定柯文哲3000萬元交保，並限制住居、出境出海，同時嚴禁接觸、干擾證人，其餘4人也全數交保，台北地檢署表示，收到裁定理由後，將依法提出抗告。其中，保釋金最低的彭振聲率先步出北院，家人深夜已先備足500萬、上午8點半委由律師用行李箱拖至法院點算，「大帳房」李文宗早前已交200萬元，稍早繳納剩餘800萬保釋金後也與妻子離開。至於柯文哲，也在裁定交保9小時候，籌足3000萬保證金開始辦保。民眾黨立委黃國昌得知可以交保後，向現場數百名支持者表示，3000萬金額很高，需要時間想辦法籌錢，「柯文哲不是鄭文燦，會想辦法籌錢帶主席回去」，柯文哲等人深夜暫留候審室休息，待上午家人帶錢交保、台銀員工點鈔，而小草們也陸續平和離開現場。在庭上辯護律師團主張檢方拼湊金流，指柯文哲收受沈慶京面交1500萬元現金，但證據在哪？檢方則是指出，林洲民證稱柯文哲全程參與京華城案，明知不能適用都更獎勵仍執意推動，「各位可以不相信檢察官，但應該相信證據！」雙方攻防後，最後為何法院5人均裁定交保？據了解逃亡在外的許芷瑜（橘子），是檢方沒有成功接押的關鍵。合議庭認為本案經檢察官偵查完備而提起公訴，且重要證人於偵查中均已具結證述，法院並無接續檢察官實質舉證責任而依職權調查證據之義務。審酌柯文哲等人涉案情節、國家司法權有效行使、公共利益之維護及被告人身自由及防禦權受限制之程度，並衡量比例原則，柯文哲等人非不得以具保及其他必要處分方式替代而免予羈押，而無繼續羈押之必要。合議庭指出，檢方主張同案被告許芷瑜逃亡在外有勾串之虞，但並未指其涉案情節，因此裁定5人交保。
日期：2024-12-27
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