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實價登錄上路滿10年》全台房價漲5成 驚見「這些城市」翻倍漲
房地產掃瞄

實價登錄上路滿10年》全台房價漲5成 驚見「這些城市」翻倍漲

實價登錄迄今已上路滿10年,根據不動產業者統計,全台與七大都會區行政區的10年房價漲幅,發現2012年全台房屋單價為18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,全台10年房價漲幅高達48.6%、漲幅近5成。觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等七大都會區的房價漲幅,其中,台中市、台南市、高雄市的房價更是直接翻倍。

日期:2022-04-19

月薪超過多少「買東西不用看標價」?他年收900萬曝有錢人的煩惱
理財

月薪超過多少「買東西不用看標價」?他年收900萬曝有錢人的煩惱

編按:作者田端信太郎原本是普通的領薪族。畢業後進入人人稱羨的穩定企業NTT DATA(全球前十大的IT服務供應商)工作,之後跳槽到瑞可利、活力門(Livedoor)、LINE、ZOZO等日本一流大企業。 幾年的職涯轉折讓他體會到,就算在大公司上班,光靠死薪水還是很難變有錢,因為,領固定薪不等於穩定薪,不敢冒險才是人生最高風險,於是他決定自行創業,現在則透過網路,經營理財補習班。 他說,現今的通膨威力只會讓有錢人和窮人的差距拉大,想要財富自由,你不能只有努力,需要更有戰力的金錢觀。他以自身經驗,整理出不必多10倍努力,也能讓口袋加深10倍的致富行為。

日期:2022-04-19

國人遊日本必帶伴手》「合利他命」與武田藥品bye bye! 為何新公司海外第一仗就是台灣?
生活消費

國人遊日本必帶伴手》「合利他命」與武田藥品bye bye! 為何新公司海外第一仗就是台灣?

台灣人超喜歡買各式日本藥品、保健食品及營養品,其中一款熱賣多年的就是武田藥品公司的合利他命(アリナミン),疫情前國人去日本遊玩,總會帶幾瓶回來當伴手或自用。由於合利他命在台灣銷路太好,之前武田藥品甚至找來台灣藝人代言,推出在國內的電視廣告。但隨著合利他命所屬的武田消費者保健部門,2020年賣給美國最大私募基金業者黑石集團(Blackstone Group)後,去年4月該事業體正式與武田藥品分家,並更名為日本「合利他命製藥」。不僅如此,日本合利他命製藥的第一家海外子公司,也就是台灣合利他命藥品公司,也在這個月成立。「富爸爸」從武田藥品換成美系私募基金的日本合利他命製藥,把台灣視為拓展亞洲市場的第一個戰場,希望透過合利他命在本地的高知名度,把台灣市場做大做強,未來強化既有的韓國及泰國市場之外,更有意進軍其他的東南亞國家。

日期:2022-04-15

17歲家道中落,25歲拍台積電、聯電形象片  《逆者》砸千萬無法回收,以李安為師的他「拿一張最貴的門票」
產業動態

17歲家道中落,25歲拍台積電、聯電形象片 《逆者》砸千萬無法回收,以李安為師的他「拿一張最貴的門票」

「失敗是一個選項,最容易取得的選項,我們可以選擇走向成功或失敗,可失敗永遠都存在,承認它也沒有關係。」《逆者》紀錄片導演陳文良,在影片的最後寫下這句話,他說的不只是主角黃育仁的故事,也是他自己的。 很難想像76年次,今年不過35歲的他,對人生有如此深刻的體悟,但最難得的是,他以無比正向的能量,面對自己的失敗,因為這部由他個人出資千萬元,拍攝的紀錄片,發行後已註定無法回收。轉個心念,他笑道:「就當作是拿一張進入台灣電影圈的門票,雖然這張門票很貴!」

日期:2022-04-14

慘!剛發台積電畢業文隔天就大漲》他4年把5千萬翻4億曝一招:不再「買完就跌、賣出就漲」
台股

慘!剛發台積電畢業文隔天就大漲》他4年把5千萬翻4億曝一招:不再「買完就跌、賣出就漲」

編按:台積電昨(12)日開盤股價殺至552元創今年最低,一些股民不堪虧損紛紛忍痛下車。PTT股版一名網友PO出對帳單表示「台積電是我在股市裡受傷最多的一檔」,除了父母贊助他以563元買進一張台積電之外,還有他自掏腰包買49股(成本價567元),總共賠了12.77%,約8.6萬元,以他的薪水要存半年才有8萬,決定之後改轉進美股和大型ETF「這次要全面退出台灣股市了」。豈料昨天才剛發畢業文,今(13)日台積電股價就展開絕地大反攻,盤中一度大漲19元最高來到576元,終場上漲16元收在573元,輕鬆漲回該名網友的成本價。其實,股票投資最重要的不是選股,而是進出市場的時機。日本投資達人萬野正大也曾陷入這樣的窘境「買進熱門股之後,只要跌價就會認賠出場。休息一陣子後,再次買進熱門股,又再次認賠出場,就這樣一直重蹈覆轍。」直到後來,他參悟一件事,4年把5700萬翻成4.6億元。

日期:2022-04-13

他從公司倒閉失業的健身房經理 半路出家開居酒屋 還獲張國煒青睞投資 42歲吳董如何17年變身「燒肉二哥」?
生活消費

他從公司倒閉失業的健身房經理 半路出家開居酒屋 還獲張國煒青睞投資 42歲吳董如何17年變身「燒肉二哥」?

原本只是一家台北東區的街邊燒肉店,如今已是規模僅次於乾杯的台灣連鎖燒肉二哥,吳念忠是如何帶領胡同燒肉一步步走向資本市場?

日期:2022-04-13

50年來日圓最弱時刻、現在換匯等於免費多住8晚五星級飯店…日圓先生曝「這價格」是日本央行忍受底線
國際總經

50年來日圓最弱時刻、現在換匯等於免費多住8晚五星級飯店…日圓先生曝「這價格」是日本央行忍受底線

今年以來,日圓匯率直直落,不僅對美元匯率創下六年半新低,日圓的「實質有效匯率」更已來到半世紀的低點。日圓為何一路崩跌?「弱日圓」對全球金融市場將造成什麼影響?日股買點是否已然浮現?又,台灣一眾「哈日族」們,可以入場換匯撿便宜了嗎?對於上述種種疑問,本刊一一為您拆解。

日期:2022-04-13

清翫雅集創始發起人之一「古董教父」徐政夫肝癌逝/身家估18億,曾說最快樂的事「沒人抱怨從我這買到假古董」
政治社會

清翫雅集創始發起人之一「古董教父」徐政夫肝癌逝/身家估18億,曾說最快樂的事「沒人抱怨從我這買到假古董」

「清翫雅集」創始發起人之一、收藏家聯誼會的知名古董商人徐政夫,4/1因肝癌病逝台北醫學大學附設醫院。

日期:2022-04-03

存股最怕股票變壁紙,畢竟不是誰都能變力積電(6770)!專家揭4存股標的挑選原則
台股

存股最怕股票變壁紙,畢竟不是誰都能變力積電(6770)!專家揭4存股標的挑選原則

「存股」這兩字大概可以名列投資最熱門的兩個字,過去的人都喜歡存錢,而現在這個時代利率低,把資金移到股票上反而能賺取更高的報酬,因此存股的風潮蔚然形成 。​​

日期:2022-04-01

「一手喊多,一手大賣」 外資狂砍台積電41萬張真的看空嗎? 一文解讀瘋狂倒貨的背後真相
理財

「一手喊多,一手大賣」 外資狂砍台積電41萬張真的看空嗎? 一文解讀瘋狂倒貨的背後真相

3月15日是台股黯淡的一天。這一天,台股大盤大跌336點,成交量3800億元,其中,外資賣超537億元,創下外資單日在台灣資本市場史上第6大的賣超,今年累積到當天,外資賣超共5025億元。緊接著,隔天外資繼續賣超台股不手軟,最大共賣超5166億元,已超過去年一整年的賣超手筆。

日期:2022-03-30