今周刊 - 3年最新、熱門精選文章

金融

「0.2357元」日圓3年多新高！哈日族拿10萬台幣、少換6萬日圓…兌美元升破140再來看哪關

今周刊編按：日圓兌美元周二(4/22)盤中升破「140元關口」，高點觸及 139.86元，創7個月來新高，台銀牌告匯價日圓兑台幣現鈔賣出價，更是出現「0.2357元」，創近3年多來新高。以10萬元台幣換日圓估算，去年7月「0.2049」可換48萬8042日圓，如今只能換到42萬6257日圓，換匯立刻少了6萬多日圓。

日期：2025-04-22

台股

他買50張華南金7年滾出63張，股息越領越多！9檔「不能倒金融股」合理買點曝光：這2檔現在正是便宜價

編按：本業是冷凍空調工程技師的股素人，曾在1998年進入股市，當時只會「憑感覺」買賣股票，3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年，悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後，重返股市，從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態，不僅每年領穩定股息，靠著土法煉鋼篩選股票，還在同一社區買下三間房與家人同住。

日期：2025-04-21

ETF

首檔「股債平衡型ETF」申報生效櫃買中心拔得頭籌

櫃買中心表示，凱基投信申報募集之「凱基美國Top股債平衡ETF證券投資信託基金」已經在本(114)年4月14日申報生效，並已規劃在募集成立之後，向櫃買中心申請掛牌上櫃。本檔基金將成為主管機關開放被動式多資產ETF以來，我國第一檔掛牌交易的股債平衡型ETF商品，不僅豐富了櫃買ETF的產品線，更為國內投資人帶來更多元的投資選擇。

日期：2025-04-18

信義房屋·永續好生活

AI房仲是什麼？4大優勢改變不動產產業，信義房屋開創智能選屋新革命！

隨著AI（人工智慧）技術日新月異，就連房仲業也推出「AI房仲」來迎接這前所未有的變革。從智能化物件篩選、自動化數據分析、善用AI聊天機器人快速回答並分類客戶問題、整合虛擬賞屋技術等，多項創新應用宛如房仲從業人員的「第二大腦」。

日期：2025-04-18

生活消費

豪宅吃米其林！「元紀．台灣菜」幕後老闆是他…獨特8米長茶吧、近百幅藝術真跡，28道新菜色滿足味蕾

想到豪宅吃一頓台灣料理嗎？台中「元紀．台灣菜」是不容錯過的選擇。「元紀．台灣菜」幕後老闆是寶成集團前董事長蔡其建，喜歡喝茶的他，數十年來收藏了無數好茶，以分享的心情，在兒子蔡明倫的規劃下，於去年推出餐飲品牌。總經理蔡明倫邀請米其林二星主廚林菊偉掌廚，他端出精緻又極具創意的料理，讓「元紀．台灣菜」於去年8月、仍在試營運期間，竟然就榮獲《臺灣米其林指南2024》一星肯定。「元紀．台灣菜」於春季推出28道全新佳餚，以記憶中的家鄉及台灣風味為引，將400年來印刻在眾人心中的味覺記憶與飲食文化，呈現在餐桌上。

日期：2025-04-18

房地產

7年級建商董座澳洲回台接班，新案合作台南晶英！「雲端管家」給4大服務，不景氣3個月照賣4成

台南善化建案「明日新城安」，去年底獲「美國Fitwel健康建築」全球最高3星認證，周四（4/17）宣布結盟「台南晶英雲端管家」、「SGS建物生產履歷」與第三方機構，組成「城安永續聯盟」，發表「RE:CASA安家承諾」。在房市一片低迷中，「明日新城安」於元宵節後開案就報出佳績，3個月賣了4成。負責銷售的聯碩地產業務經理曾韜表示，去年9月19日央行推出第7波信用管制後，房市確實受到影響，但因本案以剛性自住客為主，成交都很穩定。他表示，客戶以科技業、台南在地人為主，每周約有15組客戶賞屋，成交約2~3組。城安建設董事長洪健溥是7年級生，他在澳洲生活20年，回到台灣後和父親一起踏入建設業，學管理的他，對住宅有許多想法。他認為，要讓住戶對房子更有信賴感，從預售合約、建築過程到交屋，都要做到讓客戶放心。

日期：2025-04-17