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新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-02

6月新制/夏月電價「平均每月多446元」、高齡駕駛換照、西門町禁菸、證券收費新規…15大變化必看
生活消費

6月新制/夏月電價「平均每月多446元」、高齡駕駛換照、西門町禁菸、證券收費新規…15大變化必看

2026年6月新制懶人包,包括夏月電價上路、公保年金調高6.46%、證交所證券收費新制、高齡駕駛換照新制、吊銷駕照重考新制、中華郵政美國包裹新制、國泰航空登機口提前關閉、西門町商圈全面禁菸等。《今周刊》一文整理6月最新制度變動,帶您快速掌握本月須留意的重要新規定。

日期:2026-06-02

22年來首次!軟銀超越豐田登日股「市值王」寶座,OpenAI上市預期引爆行情,這波能衝多高?
全球股市

22年來首次!軟銀超越豐田登日股「市值王」寶座,OpenAI上市預期引爆行情,這波能衝多高?

今周刊編按:日經平均指數刷新歷史收盤新高,終場上漲604.83點,報66,934.33點。日本科技巨頭軟銀集團(SoftBank)週一(6/1)市值正式超越豐田汽車(Toyota),來到46兆日圓(約新台幣9.14兆元),超過豐田約45.8兆日圓(約新台幣9.1兆元)市值,躍居日本市值王。受惠於全球人工智慧(AI)浪潮,以及創辦人孫正義週日(5/31)宣布在法國投入巨資建設AI基礎設施,並計畫向法國投資最高750億歐元,也是軟銀在美國以外市場,最大規模的AI投資承諾。相關消息一出,更順勢帶動軟銀股價飆漲。根據《路透社》報導,軟銀股價週一(6/1)大漲超過10%,AI相關類股也跟著上漲。根據軟銀上個月公布財報顯示,受惠於對Open AI的精準投資,其年度淨利潤翻了4倍,估計達300億美元以上。豐田市值於2003年12月超越當時最高的NTT docomo,之後一直穩居日本國內第一,如今軟銀集團市值反超豐田,意味人工智慧時代正式全面來臨。當下資本市場資金,正不斷流向受益於AI發展的企業。軟銀在AI領域的大規模擴張,如今開始向海外延伸。重點放在「生成式AI」所需的資料中心等基礎設施建設。除此之外,軟銀正補齊AI落地所需的硬體、和應用場景布局。2025年10月,軟銀宣布以53.75億美元收購ABB機器人業務,預計2026年中之後完成交易,這被視為其強化AI機器人版圖的重要一步。

日期:2026-06-01

輝達GTC/黃仁勳大秀8亮點:攜手微軟聯發科重新發明PC、Vera Rubin全面量產!150家輝達供應鏈曝光
台股

輝達GTC/黃仁勳大秀8亮點:攜手微軟聯發科重新發明PC、Vera Rubin全面量產!150家輝達供應鏈曝光

輝達執行長黃仁勳周一(6/1)在GTC Taipei,肯定台灣今年GDP成長上看10%、令人難以置信,台股也同時炒上45000點,熱度四射讓投資人驚訝不已。黃仁勳不但讚嘆帶著父母回家真好、「謝謝台灣」,為此演講作結,也為COMPUTEX開場。黃仁勳會中一口氣拋出NVIDIA及AI產業界的8大重磅宣布,從AI晶片、全新CPU、企業AI代理工具包,到PC再造、自駕車、人形機器人,全面宣示代理式AI時代正式到來。黃仁勳更宣示NVIDIA不只是GPU、系統公司,而是真正成為一家基礎設施公司,並強調NVIDIA將幫助大家創造最大收入、最大利潤,也能盡快達成目標。

日期:2026-06-01

台股4萬5,3大指標過熱會爆嗎?0050、0056、00981A...才剛進場怎麼辦、高股息為何別換股?手上ETF先做4件事
ETF

台股4萬5,3大指標過熱會爆嗎?0050、0056、00981A...才剛進場怎麼辦、高股息為何別換股?手上ETF先做4件事

台股指數、成交量都在5月創新歷史新高,面對紅通通的股市、規模持續增長的ETF,你該積極加碼嗎?從人氣指標、本益比、巴菲特指標觀察,台股都有過熱跡象。即使股市還能繼續衝刺,你也要做好大幅震盪的心理準備,以下四個策略,可以讓你持盈保泰、安心投資。

日期:2026-06-01

不想再當社畜了!專家教「多階段財務自由」法 當副業創造2倍收入,再談離職
理財

不想再當社畜了!專家教「多階段財務自由」法 當副業創造2倍收入,再談離職

每天重複工作感到厭煩,提早退休又怕失去生活重心,近年「半退休」生活令不少上班族嚮往。35歲選擇離開高壓職場、做自己喜歡事情的「整理鍊金術師」小印分享,隨著收入增加,若無法控制支出比例依舊存不到錢。她認為拆解風險、補足保險、建立緊急預備金,再慢慢提高資產,除能降低對未來的恐懼,也能按部就班落實「多階段財務自由」。

日期:2026-06-01

2026迎史上最大COMPUTEX!信義、南港雙核心迎戰,見證台灣成全球AI產業決策核心
台股

2026迎史上最大COMPUTEX!信義、南港雙核心迎戰,見證台灣成全球AI產業決策核心

貿協董事長黃志芳周五(5/29)表示,COMPUTEX 2026規模為歷屆最大,展區首度擴及信義區世貿中心,設立AI與機器人專館,並與NVIDIA GTC Taipei同期舉辦,形成南港、信義雙核心格局,實質將台北打造為全球AI產業樞紐。貿協指出,這屆COMPUTEX吸引總市值逾10兆美元的全球頂尖科技公司決策者齊聚,四大晶片龍頭執行長親自出席發表Keynote。此外,為期三天共28場的Forum論壇,台北已從展覽舞台升格為決定全球AI產業走向的實質決策現場,背後支撐正是台灣掌握全球95%以上高階AI晶片代工、AI伺服器主機板市佔逾八成的供應鏈實力。

日期:2026-05-29

最新民調/逾7成民眾反對一國兩制、支持核四啟用!66%同意賴清德主權論述:高度認同民主生活方式
政治社會

最新民調/逾7成民眾反對一國兩制、支持核四啟用!66%同意賴清德主權論述:高度認同民主生活方式

台灣勵志協會(TIA)周五(5/29)發布最新民調顯示,政府施政滿意度從去年9月的36%攀至5月59%,8個月內成長23個百分點。進一步分析,民眾對政府施政不滿意首要原因以「政治對立」47%居首,其次為詐騙問題35%、司法問題與物價問題各25%,兩岸關係僅占19%,薪資問題16%。民調也顯示,有53%民眾認為台灣目前整體經濟情況算好,高於認為不好的47%,整體呈上升趨勢。淡江大學外交與國際關係學系助理教授洪耀南以「總體經濟亮眼、個體感受落差」的雙重結構加以描述,認為經濟不好的民眾高度集中在20至59歲勞動階層、女性、中等教育程度及在野黨支持者。

日期:2026-05-29

CEO陳立武低谷接盤,揪團黃仁勳、馬斯克、庫克,突襲切入AI賽道 股價飆5.5倍 英特爾400天回魂計
科技

CEO陳立武低谷接盤,揪團黃仁勳、馬斯克、庫克,突襲切入AI賽道 股價飆5.5倍 英特爾400天回魂計

(今周刊1536)AI大浪洗刷出一波又一波的新王者,被狠狠甩落的半導體巨人英特爾,暴力瘦身、歸零心態、專注技術,終於在今年切入AI賽道,重回舞台中央,這是就任執行長435天的陳立武,憑藉誠懇務實的鐵血紀律,施展的絕妙回魂計。

日期:2026-05-27

終結28年威京時代!寶佳強勢入主中工,下一步再攻中石化?陶朱隱園、數百億元工程案受關注
房地產

終結28年威京時代!寶佳強勢入主中工,下一步再攻中石化?陶朱隱園、數百億元工程案受關注

中工董事改選結果出爐,寶佳陣營一舉拿下過半席次,開啟共治新局。涉及龐大開發案與土地資源,外界不只關注整合效益,更好奇寶佳下一步是否將戰線延伸至中石化。

日期:2026-05-27