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仲量聯行最新與熱門精選文章

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房地產

2023年商用不動產「量縮價平」!仲量聯行趙正義揭投資4大趨勢

仲量聯行今(12)日舉辦2022年商用不動產市場回顧記者會,去年因商辦市場供不應求,租金節節推升,北市A辦市平均租金破歷史新高,整年度租金增幅達近三年最高,顯示企業對於高品質的空間仍有殷切需求。雖然租金行情走揚,但仍不敵升息速度,仲量聯行投資部資深副總吳瑤華預期,金管會今年可能會再調高壽險業投資不動產最低收益率到3%的歷史新高標準,金融保險業南下投資潮將更熱絡。

日期:2023-01-12

傳產

0.5平方公里的激戰!統一收回誠品信義、Neo19宏泰拚招商,信義區百貨洗牌「兩大房東新動作曝光」

零售業3年大蕭條結束,台北信義計畫區商場新一輪的商戰正要開打,其中最受矚目的就是統一集團擴大布局,與新光三越、微風廣場三足鼎立。

日期:2023-01-11

房地產掃瞄

北市A辦空置率探低 等級越好越難租? 「未來頂辦租金每坪5千成常態」

台灣商辦市場續熱!根據商仲業者的的研究報告指出,2022年第一季台北A級商辦平均月租金為每坪2,932元,相較去年同期上升3.7個百分點,預期今年將突破千禧障礙,租金每坪將有3,000元的歷史水準,頂級商辦的租金更可能達到5,000元的新常態。

日期:2022-03-30

傳產

砸80億攻智慧冷鏈物流 打通虛實融合最後一哩路 瞄準地上權、全體動員扮房仲 全聯靈活「獵地」策略曝光

從地上權標售常客,到動員千店員工拚展店,全聯憑藉彈性的輕資產布局拉高市占,下一步,將加大投資建倉力度,進軍虛實融合戰場。

日期:2021-10-27

房地產

無畏疫情!台灣商辦市場續熱 台北成亞太唯一「空置率下降」城市

在COVID-19(武漢肺炎)疫情衝擊下,全球經濟陷入疲弱,但台灣因疫情控制得當,房地產市場表現相對穩定,就商辦租賃而言,台北市甚至成為「亞太區唯一空置率下降的城市」。

日期:2020-07-07

房地產

北市「商辦熱潮」會受疫情衝擊? 商仲:台灣防疫有成更能吸引外資投資

近年來,台北市掀起商辦熱潮,去年更傳出有「搶不到辦公室」的情況發生,但是今年初爆發COVID-19(武漢肺炎)疫情,恐怕將對全球經濟造成全面性衝擊。不過,商仲業者仲量聯行對商辦市場持樂觀態度指出,台灣防疫表現亮眼,台商加速回流,再加上供給量有限,因此不動產租賃市場仍展現強勁需求。在大型不動產交易方面,雖然因傳統淡季加上疫情等不確定因素,交易季減56%,但尚未見到外界擔憂的飯店拋售潮。

日期:2020-04-07

房地產

SARS過後房價大反彈是否會再次發生? 業者看好「房市三寶」先蹲後跳

武漢肺炎疫情持續延燒,尤其中國恐怕早以成為重災區,昨(10)日連身為政經中心的北京都宣布封城,短時間內疫情恐怕還難以獲得控制,疫情對於今年初房市專家預估市況維持「量增價平」的狀況是否會受到影響?大部份專家對此持保守看法。

日期:2020-02-11

房地產

搶不到辦公室!「連明年才要完工的大樓都被租光了」 商仲:北市商辦熱潮將外擴南港、內湖

台北市的A級商辦市場火熱,據仲量聯行今(8)日發布的調查指出,2019年的商辦租賃全年去化量為29,642坪,比起2018年的去化總量還少了約5成,,第四季空置率更來到2.1%,創下30年新低,平均租金為2806元,也創18年新高,其中租金增幅最明顯仍以信義計劃區為主,月租金平均每坪3402元,年成長高達4.3%。

日期:2020-01-08

房地產

日系飯店瘋台灣! 三井、JR東日本、西日本都來了 為何都選天龍國?

日本旅館業大軍強攻天龍國!未來五年台北市將成為日系旅館業者在台大本營,在既有大倉久和、老爺及燦路都(Sunroute Hote)之外,日本商業不動產龍頭三井不動產(Mitsui Fudosan)大軍壓境,一口氣就規劃三間高級飯店,而且選址都接近陸空交通門戶。從鐵路本業起家的JR東日本及JR西日本,也透過在日本國內的自家旅館事業在台北市插旗,分別落腳東邊的南京東路三段及西邊的西門町;藤田觀光集團也與本地建商合作,新飯店落腳捷運忠孝新生站附近。

日期:2019-12-13

房地產

企業換屋潮來襲 大台北商辦行情全解析

儘管去年全球經濟動盪,但全年商用不動產交易仍突破千億元大關,台北市商辦租金也屢創佳績。在壽險業及建商積極回歸後,商用不動產市場似乎逐漸走出谷底盤整。面對今年景氣不確定因素,商用不動產的投資或開發動態,可說是經濟發展的前期指標。

日期:2019-01-23