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地上權最新與熱門精選文章

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房地產

日勝生在板橋「發現之旅」實踐ESG城市, 合宜宅首奪全球卓越建設金銀雙獎

近幾年喊得震天價響的永續發展議題,近期更是獲得企業資源的投入,而關係著民眾一輩子生活的不動產業,則是責無旁貸必須扮演領頭羊的角色,也就是說,蓋出能永續發展的房子,對建商來說已非nice-to-have,而是must-have。

日期:2022-06-16

房地產

台北市第2個內科成型》地價3年飆5成,每坪達260萬元!為何北士科這麼熱門?

北投士林科技園區在這3年成為台北市土地買賣熱區,不少建商早已悄悄卡位完畢,而仁寶電腦、康舒科技也在此插旗,擬投入逾260億元,興建金仁寶集團的新總部大樓。

日期:2022-05-25

房地產掃瞄

台北101、新光信義金融大樓…26棟商辦租金創歷史新高 都更危老重建再補一槍,缺貨潮益發難解

台灣的商辦市場近幾年來相當火熱,日前商仲業者指出,未來頂級商辦租金每坪5000元可能成為新常態,這也因台北市商辦缺貨所導致,才讓辦公大樓租金頻頻出現新高紀錄。

日期:2022-04-22

房地產掃瞄

聯發科、智邦、威剛砸錢掃樓 受惠台商回流、擴廠需求 5年商用不動產買氣增3倍

日前,聯發科(2454)取得新竹高鐵專二70年地上權,計劃投資90億元興建辦公大樓,引起外界矚目,這表示現在不只壽險業獵地,連科技業也因其需求,對於商用不動產的置產需求大增。根據高力國際最新發布的「科技業助力台灣不動產發展」專題報告指出,2021年科技業投資商用不動產的金額為474億,對比2016年的121億,5年買氣力道加大近3倍。

日期:2022-04-14

政治社會

政府力援〉專訪高雄市副市長林欽榮 缺宿舍新解! 高雄首創企業安家媒合平台

為了增加企業投資誘因,高雄市政府率全台之先,積極打造企業安家媒合平台。該平台如何協助企業對接土地供需雙方,藉此有效解決缺員工宿舍的問題?

日期:2022-04-06

房地產掃瞄

蛋白區炒作價格將修正!顏炳立評房市:吳郭魚包裝成台灣鯛、賣石斑魚價格「德不配位」

房地產市場近年來熱度不減,各地房價都呈現上漲局面,不過,進入2022年,戴德梁行董事總經理顏炳立延續年初對房市的看法,仍然認為「黑天鵝」變大隻的主軸沒有改變,且在政府打房之下,中止炒作行為甚至可能讓資金斷鏈,對於預售屋市場也會有一定影響,今年房市雖然不會「刮大風」,但也不會沒有風,在房市持穩下,仍端看個案表現。

日期:2022-03-31

房地產掃瞄

南山人壽買地專挑最貴的買...狂砸700億和「這集團」PK搶當「信義王」 商務城美夢快成真?

日前中央銀行升息1碼,讓壽險業投資不動產的最低收益率受到外界放大鏡檢視,對此,立法委員林楚茵在立院質詢時指出,壽險業投資不動產的最低收益率要從2.095% 提高到2.345%,多間壽險公司1年的不動產收益率未達2.345%,更點名南山人壽1年平均收益率不到2.095%。南山人壽對此回應表示,不動產投資收益情形均符合主管機關之「保險業辦理不動產投資管理辦法」相關規定,2022年1月公司不動產平均收益率為2.776%。

日期:2022-03-25

心法與觀點

存股助理第147期︱資產股的投資三原則—兼論台肥的價值

資產股是指擁有價值不斐不動產,導致公司內在價值遠遠高於目前市值的股票。這類股票受到老一輩投資人以及保守型存股族的喜愛。我們趁著台肥公布2021年財報與今年配息之際,來好好探討資產股的一些盲點與投資訣竅。

日期:2022-03-23

傳產

全台年賣千億最大超市 為何砸5億元打造台東旗艦店? 全聯林敏雄「這麼說」

簡約白色五層樓建築矗立在台東市區,這是全聯最新打造的台東中山旗艦店,總坪數超過680坪、超市面積占地385坪。除了原有的生鮮、烘焙熟食,還有五金跟無印良品櫃位。不只是東台灣最大的全聯,也是全聯在台灣前五大的旗艦門市。也讓人好奇,為什麼全聯要斥資新台幣5億元(含自建及內裝),在東台灣打造一間旗艦店?「我這個人不管做什麼生意都是先讓利!」全聯董事長林敏雄出席台東中山店開幕典禮時,一語道盡他的生意哲學。

日期:2022-01-22

傳產

「林口、台中港Outlet開幕後,我被台灣人嚇到了!」 三井插旗北中南 連新光三越都得跟進 為何這家日商重押台灣?

這是一個販賣全家人歡樂的地方,有天有地,有寬闊的場域,長者在這輪椅可以舒適進出,孩子在這可以自在跑跳,父母可暢快血拼,這裡是三井Outlet。當台灣百貨業的總體成長不再,當許多台灣人常說: 「台灣內需市場很小…,」這位跨海而來的日商,卻勇於投資台灣,10年內要在台灣開出至少6座商場,緊咬新光三越、SOGO,成為台灣零售業新天王。三井看到了哪些台灣人自己看不見的機會?我們解構三井Outlet成功的祕密,帶你一探這座「快樂天堂」。

日期:2022-01-19