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理財

還好一出社會就負債380萬!他靠自虐式省錢法6年還債成功,10年摳出北市一間房

近年來房價居高不下,讓不少年輕對於買房備感壓力,曾負債380萬元的東龍不動產資深經理陳泰源,在《毛利小姐變有錢》節目中,分享他走過負債到還清債務,還累積出購屋金的血淚經驗,「當房仲10年,我終於買到自己的小套房!」他提醒購屋族,不要墊著腳尖買房變屋奴,而是應該量力而為、透過繳房貸當存錢養房子!

日期:2023-05-25

房地產

2023 企業倫理案例分享:唯一「連續27年」房仲業消費理想品牌榜首,成功心法看這篇!

在這個房價高漲的年代,想要在房仲業業績突出,就要與客戶交流緊密如家人。在這次的企業倫理案例中,我們將分享連續27年榮獲理想品牌首選的「信義房屋」成功心法。其創辦人周俊吉認為,在充滿著競爭與追求利潤的道路上,「企業倫理」才是真正的成功學;信義房屋堅持「先義後利」走出不同的路、打造「信義學」,更要以信任帶給民眾真正的幸福生活!

日期:2023-05-23

房地產

「惡鄰幾乎都深夜10點後出現」!人妻想買2800萬屋苦撐4小時…房產專家:2動作就能找答案

常見民眾看房很滿意,入住後才發現問題已來不及,日前一名人妻分享看房經歷,她要求待在空屋裡4小時直至深夜,果然最害怕的噪音問題浮現,事後慶幸自己的堅持,得以逃過一劫!

日期:2023-05-10

房地產

退休友當包租公,擁6房一個月就進帳26萬!嫁到英國當媳婦的房地產5觀察:在英國當房東的必要條件

做為一個土生土長的臺灣人,我人生前30年都住在公寓裡,從來沒住過獨棟房子(編按:透天厝)。移民英國後卻發現,住房子在英國不但是主流,如果調查英國人的置產偏好,房子絕對會獲得壓倒性勝利。英國人真的太愛房子了,導致公寓的房價漲幅一直不如房子不說,房市裡的搶手物件往往也都是房子。對於居住空間的偏好不只深深影響了英國人的生活習慣,更形塑了他們對於理想人生藍圖的規劃。

日期:2023-04-29

生活消費

「聽到租金2萬臉都垮了」夫妻薪水不到10萬,連學費都是借來的…房仲觀察:寵出這種自找的

現代人孩子生得少,個個都捧在手上當寶,但一不小心就容易寵小孩寵過頭害了自己。一名房仲透露,日前經手一個案件,一名準大學生前來找房,開出的條件為「大套房+鬧區」,後續鎖定了3間房,租金分別為1萬8、2萬、2萬4,而父母也特地北上看房,本身經濟就不寬裕的他們,聽到租金後面有難色,但孩子堅持一定要住2萬元的大套房,不然用「以後不回家」為由當眾情緒勒索,母親也無奈妥協答應,讓該名房仲直呼「現在的爸媽寵小孩無極限」。

日期:2023-04-19

房地產

竹科工程師「有錢沒地方花」,買房當消遣…新竹房價5年翻倍「4年前嫌貴沒買,現在變3倍」

「護國神山」台積電(2330)等台灣半導體行業亮眼表現帶動房價,光是大本營新竹近年房市快速飆漲,預售案更是逼近8字頭,讓外媒也大感驚訝。美國財經媒體報導,新竹過去5年房價上漲99%,報導引述一名台積電前工程師指出,竹科工程師有錢無處花,看房、買房已成為一種休閒消遣方式。

日期:2023-04-18

房地產

一開窗就聞到樓下餐廳油煙味...跟朋友合租整層住家,我想提前退租怎麼辦?一招不扣違約金又不傷感情

合租整層住家,想提前退租怎麼辦?若你是獨自租屋,想提前解約,大不了依約賠償違約金,沒那麼複雜;但如果你是和友人一起承租整層住家,你想提前退租,好友卻不想退,怎麼辦?尤其,你又是因為「非自願因素」退租,被扣違約金實在不甘心,又該如何處理?

日期:2023-04-18

房地產

今年適合買房?一集完整解讀 《平均地權條例》!房市專家:兩大指標抓準進場時間點

2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為,成屋整體的降價動能將較為明顯,他提醒首購族留意政府政策及新成屋推案量,藉此掌握後續買房好時機。

日期:2023-03-30

房地產

戴手套在空地除草的阿伯開口就是:這塊地現在能賣多少錢?我在不動產業看到的「精緻窮」與「寒酸富」

「精緻窮」這名詞大家應該不陌生,流行一段時間了,概念上就是泛指收入不高,卻不斷追求新時尚、名牌或精品,很捨得砸大錢做醫美,將自己塑造出精緻、高質感外在形象的人。「寒酸富」則是最近突然出現的一個新名詞,雖是高資產富人,但生活簡樸,幾乎沒有任何物質慾望或多餘消費,日常穿著甚至比一般人更為簡陋,外表看上去完全不像是有錢人look。

日期:2023-03-24

房地產

信義房屋(9940)股價領先房價變化?5次房市轉折點命中4次!房產專家:●元很可能是下次轉折點

信義房屋的股價,是否有領先房價的變化呢?從歷史資料來看,五次的房市轉折點,命中了四次,而且大約領先房價指數約3-6個月。今天帶來一些新的觀點給你參考。

日期:2023-03-17