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台積電來了!高雄新商辦價漲逾2成…想找半導體人才?高鐵走路10分或轉捷運15分內條件最誘人

在淨零碳排的趨勢下,ESG綠建築結合大眾運輸系統的TOD(大眾運輸導向都市發展)開發已成為市場趨勢。仲量聯行週二(1/9)發表《高鐵辦公商圈永續建築調查報告—新竹、高雄》。這兩座城市受到科技產業推動,新竹是科技產業樞紐,新竹站區租金呈現穩定上升趨勢,顯示科技產業對當地辦公空間有高度需求;左營正積極發展成為半導體供應帶,隨著台積電進駐高雄,逐漸展現巨大潛力,租金強勁上揚,未來後勢看漲。

日期:2024-01-09

房地產

台積電2奈米進駐高雄,產業廊道往高鐵移動!175億都更案啟動、擁三鐵共構指標性優勢

預估開發量體7萬坪、引進約175億資金的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」,由仲量聯行協助高雄市政府辦理,週五(10/20)舉辦台北場招商說明會。招商總顧問仲量聯行董事總經理侯文信觀察,台灣產業廊道已往高鐵移動。他表示,除北市外,其他縣市辦公室租金,以高鐵站附近最高,如新竹一坪租金已來到1400~1700/坪。主要原因是高科技業者想吸引北部人才,必須讓交通更加方便。他分析,高鐵1年運量1億人次,過去3年政府及企業在高鐵站周遭投資高達300億以上,如台北雙子星、PCB龍頭臻鼎-KY都在青埔高鐵站前,投入50億興建總部,以及半導體大廠聯發科預計在高鐵新竹站旁投資90億蓋營運中心等。

日期:2023-10-26

2022縣市長選舉

高雄市市長陳其邁破76萬票當選連任:用盡我全身的力氣,讓我們心愛的高雄起飛

編按:高雄這次選情穩定,4位候選人中,地方多認為陳其邁連任機會極高。陳其邁競選總部下午就逐漸有支持者到場,隨著4點投票結束、開票,總部也架設大型螢幕,轉播電視台開票。依中選會統計,陳其邁最後以766,147票(58.1%的得票率)遠遠領先柯志恩529,607票(40.16%的得票率)。陳其邁也於晚間7點27分於臉書開啟直播,近8點前陳其邁上台發表8分鐘左右的當選感言:「在這裡我首先要感謝親愛的市民朋友,再給我4年的時間,再拚4年高雄起飛。我要在這裡向所有的市民保證,在未來的4年,我們一定會更謙虛的傾聽民意,更認真打拚來為所有的市民服務,不管在過去,不管在高雄的每一個行政區,只要有市民需要的地方,我們一定會全力的服務。對我來講,高雄是我們心愛的故鄉。我們踏在自己故鄉的土地,不管有眼淚、有淚水、有歡笑,我們都在這塊土地大家彼此的分享,彼此的在這個過程裡成為進步的力量。所以我也要感謝我們的柯志恩委員,就在我剛剛上台演講不久之前,她打電話跟我道賀,跟我互相的打氣,我們彼此分享了這幾個月以來,她對高雄的點點滴滴。我也要特別感謝所有的競爭對手,在這一段時間,我們共同進行了一場君子之爭。不管是任何的建議或批評,我相信我跟柯委員一樣,我們都對我們的故鄉高雄有共同的想像。都希望高雄能夠更好。所以在這裡我真的要感謝,所有在這一次跟其邁一起競選的候選人,在這一段時間,我們共同從不同的角度和不同的立場,來勾勒我們高雄美好的未來。我也要感謝我們的市府同仁以及團隊,在2年拚4年的過程裡能和其邁一起打拚。剛剛有媒體記者問我,上任後的第一件事情是什麼?我告訴他,服務好市民、努力的推動市政,我們絕不停下腳步。未來的4年我們要大力前進。讓我們高雄能夠起飛,讓我們高雄的未來能夠成為科技的高雄、幸福的高雄、宜居的高雄、魅力的高雄。我也要感謝,在這一次的競選過程裡面,所有跟其邁一起努力、跟其邁一起分享,在很多的車掃過程裡面,很多的市民朋友跟我比了大愛心、小愛心、中愛心,這些誠摯的期盼,都是希望其邁在未來4年能夠更加的打拚,讓我們心愛的高雄能夠變得更好。我會帶著大家共同的期待,大家共同的祝福,一起全心全力,用盡我全身的力氣,讓我們的高雄能夠起飛,讓我們的高雄能夠更加的進步。我也要感謝這段時間包括我們的蔡總統,以及行政院的蘇院長,在我們2年拚4年的過程裡,給予我們高雄大力的幫忙。從我們的輕軌建設、招商引資到我們的產業轉型,我相信在台灣面臨國際政治的變革裡面,怎麼樣能站穩腳步,怎樣能夠堅持我們台灣的價值,讓我們台灣成為全球政治經濟變動的格局裡面穩定的力量。所以我要在這裡特別的感謝,這2年包括我們的蔡總統跟蘇院長,給我們高雄各項,不管從學校到社福到所有高雄的重大建設,我想未來的4年,我會和大家一樣,在我們心愛的故鄉,持續的努力。各位一定會在高雄的每一個角落,看到其邁努力的身影。我相信,人民的堅持我們在今天開始,就是我們高雄團結的開始,進步的開始,改革的開始。我也要感謝我的家人從這一路走來的支持,我相信不管是家人還是市民的支持,在這裡,在這塊我們熱愛的土地上,心之所在就是故鄉。未來的4年讓我們一起努力,讓我們的高雄能夠更好,讓我們擁有共同的美好未來,再一次的感謝大家,謝謝大家。」而國民黨高雄市長候選人柯志恩在晚間7點左右,在國民黨高雄黨部自行宣布敗選,在支持者加油聲中,她含淚恭喜對手民進黨候選人陳其邁連任成功,並喊話「戲棚下待久就是你的」,未來會持續留在高雄,預約4年後再戰。高選市選委會公布本屆選舉人數為2,282,623人,今天約有133萬人參與公職人員投票,投票率約58.3%,公投投票率49%,市長方面只要得票超過66.5萬幾乎篤定當選。原文刊載於2022/11/25,更新時間為2022/11/26 (持續更新)

日期:2022-11-26

政治社會

最佳首長信任獎》農工並進、創夜市奇蹟、拚遊子返鄉 他們這樣攻下最獲信賴首長

二○二二年「永續城市SDGs大調查」,「最佳首長信任獎」針對施政滿意度、行政效率和服務品質是否進步,以及防疫表現滿意度調查。高雄市長陳其邁、嘉義市長黃敏惠和嘉義縣長翁章梁最獲人民信賴。

日期:2022-09-28