「以前是我們追著房東跑,現在是房東每天在問我有沒有租客可以介紹。」提起東區店面長期陷入空置惡性循環,從事店面交易二十餘年的欣元商仲總經理焦文華感受最深刻。
日期:2019-04-02
從台北市復興南路到光復南路的忠孝東路四段,短短一千三百公尺。但這裡,卻從曾擁有全台三分之二月租金破百萬的店面,到最新空置率達13%。這條燦爛的黃金大道,為何褪色?兇手真的是房東的貪婪嗎?東區店面房東心聲和第一手告白,獨家揭密。
日期:2019-04-02
台北市的商辦陷入供需失衡,辦公空間的增幅越來越少,外商商仲日前針對2019年首季的商辦市場進行分析,發現台北市商辦首季去化量為1.99萬坪,空置率從2018年第4季的6.19%降到本季的4.96%,預期今年租金將持續走揚,如信義區的商辦漲幅可能達5%。
日期:2019-03-28
經濟不景氣,全台各大商圈正臨有感「沒落危機」,就連知名的基隆廟口夜市也同樣難敵蕭條景氣,市區店面接連熄燈,居民錯愕大嘆「景氣真得這麼差嗎?」針對廟口店家倒店頻繁,當地房仲提出三點分析,其中更曝店租的驚人價位,30萬竟已成常態。
日期:2019-02-25
台北近年來不少商圈頻傳「沒落」,如過往被認為是黃金地段的東區店面也不敵大環境變化,路上隨處可見招租店面。而這股出走寒風現在也吹向師大商圈了嗎?原有「小五分埔」之稱的師大商圈,近年來榮景不再,連鎖品牌漢堡王、茶湯會等店家都結束營業,而原因可能與高房租有關。
日期:2018-11-03
戴德梁行調查,東區商圈租金開價已較先前下修15%~20%,不過租況還是不佳,將特賣會計入空置,今年第3季空置率又攀升到一成以上,達11.2%。
日期:2018-10-11
蘋果今年秋天預計將會更新三款新iPhone,對於蘋果來說,除了得思考新品的適當定價外,或許更難的是「決定哪一些iPhone要停賣」。對此,認為蘋果當前已將焦點轉向新iPhone的分析師預測,蘋果今年很有可能停產iPhone X與iPhone SE,為新品騰出更大的市場空間。
日期:2018-07-10
最近台北有兩個地標性建築受到媒體高度關注,網路上更是議論紛紛,那就是京華城,另一個是六福皇宮,前者說是要賣,後者宣布要結束營業,「雙城」共通點都是賠錢,但為什麼會賠錢?有人看出一些端倪,但大家似乎對於有無房地產更有興趣,到底經營事業或經營土地孰勝?房東與房客的角色互換一下?會不會有不一樣的結果?
日期:2018-04-24