崧騰(3484)上週五召開法人說明會，雖然，公司主管表示，業績的弱勢將持續至今年第3季，我們據此研判崧騰2023年全年將難逃虧損。不過，公司在新產品技術布局的深度與廣度讓我們大為激賞。
日期：2023-06-12
近年來，西班牙首都馬德里逐漸成為富裕的拉丁美洲人的新投資熱點，其中來自墨西哥的投資者和其他拉丁美洲國家的富豪，紛紛將目光轉向這座城市，將其作為投資和資金配置的潛在選擇。這一現象為馬德里帶來了經濟活力，同時也改變了這座城市的生活方式和文化風貌。
日期：2023-06-05
台灣人口減少還有高齡化問題，人口紅利成為各都主要課題。台北市民政局統計，近5年台北市人口減少約18萬人，12個行政區的人口數量全數下滑。其中，士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而《住展雜誌》統計，近5年北市各區新建案房價都上漲，南港新建案平均單價上漲29.3萬元，顯示北市房價未因人口負成長而下跌。另外根據內政部資料，近10年六都人口數及平均房價變化，台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%，房價卻大漲69.7%、50.7%，人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動，加上房價基期低，故人口尚未大量隨科技業南漂，房價卻率先反應。
日期：2023-05-29
做為一個土生土長的臺灣人，我人生前30年都住在公寓裡，從來沒住過獨棟房子（編按：透天厝）。移民英國後卻發現，住房子在英國不但是主流，如果調查英國人的置產偏好，房子絕對會獲得壓倒性勝利。英國人真的太愛房子了，導致公寓的房價漲幅一直不如房子不說，房市裡的搶手物件往往也都是房子。對於居住空間的偏好不只深深影響了英國人的生活習慣，更形塑了他們對於理想人生藍圖的規劃。
日期：2023-04-29
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，內政部日前預告「平均地權條例」相關子法，包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定，內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示，相關子法5/15預告完成後，就會報請行政院決定施行日期，希望能在112年上半年正式施行。其中，私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料，2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶，比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，法人持有不動產具有節稅效益，房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利，法人持有房屋仍有諸多益處，因此擠出一波交易量。
日期：2023-04-28
「我根本不知道那是什麼東西，好像是基金、美國股票基金，理專解釋時的臉跟眼神都很誠懇，我就好像被灌迷湯一樣買下去，結果等我要用錢去領的時候，發現錢只剩一半了。」給人一種「傻大姐」感覺的藝人安心亞，這樣說著過往投資失敗的經驗。
日期：2023-04-27
曾是台北商業中心的大同區，地主視店面如傳家寶，要談合建是何等難事，但三豐建設有何能耐取得地主信任，而贏得「大同區都更王」的封號？
日期：2023-04-18
為遏止炒房，立法院已三讀「平均地權條例」修法，內政部也正在進行子法擬定作業，其中針對「私法人購屋許可制」部分，已修正將針對都更、危老重建與一般合建情形，可獨立列為免經許可項目，避免衝擊都更的推動，最快下周預告子法。淡江大學產業經濟系前副教授莊孟翰認為，要遏止炒房應從兩方面著手，首先是針對購屋資金，尤其是海外資金的來源應確實稽查，並落實房地合一稅的課徵以避免短期交易等炒作行為，政府也應將投機炒作、投資置產的樣態明確釐清。
日期：2023-04-18
房屋買賣，簽約人通常就是登記名義人，但是，常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續，至於登記給誰？考慮以後，再事後補上登記名義人身份證影本及印章。因為指定登記名義人，是買方的權利，所以我們也樂觀其成，配合辦理。
日期：2023-03-27
幫小孩買房子，又要省掉贈與稅，該怎麼處理呢？資深地政士分享，有一對夫妻看小孩成年了，要讓他有責任感，未來自己繳房貸，學習理財，幫忙買了總價1500萬元的房子，沒想到自備款300萬元因超過每年每人244萬元的贈與免稅額，以10％稅率計算，得繳5.6萬稅金，因而遇到難題。
日期：2023-03-27
