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理財

00919年化配息飆11%,只花20天填息!八大官股狂掃6.3萬張00929跟除息,再來怎麼走?

昨(18)大盤指數跌百點,但仍有多檔ETF續創新高,首度年化配息率飆11%的00919(群益台灣精選高息)在短短20個交易日完成填息,收盤價20.32元創新高;而今天除息的00929(復華台灣科技優息)開盤後一度填息,不過尾盤收跌。

日期:2023-07-19

台股

富邦金、國泰金、中信金...14家金控股表現比一比:3家壽險型金控持續回穩,開發金1原因有待觀察

到了現在這個時候,2023年已經過完一半,一家公司業績的好壞也可看出端倪,至於國內14家金控的表現如何呢?個人覺得雖然沒有大鳴大放,但逐漸回歸正軌了!

日期:2023-07-19

房地產

青安房貸「首購族1.775%最低利率」拍板8/1上路!為何專家憂「年輕人買得起付不起」?試算給你看

為讓首購族也能買得起房,行政院於7/13正式拍板通過「新青年安心成家房貸」專案,除了貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長,利率更下殺到1.775%,比起目前的地板價2.078%低上許多。不過,針對這項利多方案,有房市專家認為雖可減輕首購族負擔,以激勵買氣,但他也擔憂年輕人恐怕會陷入「買得起、卻付不起」的困境。

日期:2023-07-13

房地產

換屋「限貸令7成」有解,簽切結書1年內賣舊屋即不受限!央行:若違約會有「3個處置」

今周刊編按:央行上月針對房市祭出新管制措施,自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成,被外界批評打到先買後賣的換屋族,央行週一(7/10)宣布解套措施,貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋,新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示,6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成,政策制定時已考量換屋者權益,惟實施以來,仍有部分先買後賣之換屋族,反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的,並兼顧實際換屋者之資金需求,央行與多家主要銀行研商,提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸,主張其因有實際換屋需求,擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者,自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示,協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者,得不受本行規定貸款成數上限7成之限制,其中,借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內,將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記,且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權,以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒,借款人違反切結事項之不利違約效果,包括立即收回貸款成數差額,追溯自撥款日起,按貸款餘額計收罰息;加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好,的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示,央行此次針對換屋自用客釋出善意,可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控,並非針對自用出手。(原文刊載於2023/7/8,更新時間為2023/7/10)

日期:2023-07-10

房地產

首購大利多!「新青安成家房貸」8/1擬上路,每千萬房貸3年能省11萬…比公教貸款還划算

首購族有福了!財政部擬在8月1日推「新青年安心成家房貸」專案,政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%之外,貸款年限由30年拉長至40年,寬限期從3年增加到5年,貸款額度上限也從800萬提高到1000萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新的青安方案貸款1000萬,3年大約可以省下11多萬利息成本。不過,買方應該不至於因為3年利息少10餘萬而進場購屋,對於房市供需影響應該有限,但對現在想買房的首購族,可以說是一大優惠政策。

日期:2023-07-06

房地產

青安房貸利率擬給1.775%「破盤價」!降1碼最快8月上路、成本誰吸收?財政部回應了

減輕首購族購屋負擔,由 8 大公股行庫承做的青安房貸擬祭出利率補貼、提高可貸款額度、並同步延長寬限期及貸款年限,預計今 (2023) 年 8 月正式上路。對此財政部高層證實,確實有討論、試算細節,但目前尚未定案。

日期:2023-07-05

健康

合庫金董座B肝引發猛爆性肝炎病逝…肝病權威許金川:4症狀+2關鍵數據就快揪兇手

合庫金董事長林謙浩驚傳週日(7/2)上午因猛爆性肝炎辭世,享壽64歲。據了解,他原本即有B型肝炎,早前到榮總住院治療,卻於周日凌晨不治。林謙浩在合庫金上任還不到二週,即因身體健康因素病故,讓公股金融圈相當震撼。合庫金低調證實董事長林謙浩過世的消息,下午也發出重訊指出,公司各項業務均由專業經理人分層負責,對公司營運無影響。合庫金及合庫銀董座職務,將分別由合庫金總經理陳美足與銀行總經理林衍茂暫代。台大醫學院名譽教授、財團法人肝病防治學術基金會董事長許金川則說,肝臟因為沒有神經,所以被稱為「沉默的器官」。肝臟負責身體的垃圾清除與解毒、排毒,即使已經發炎、纖維化或長腫瘤,依舊不吭聲地繼續努力工作,出現可察覺的症狀,像是疲倦、黃疸、水腫、意識不清等,到這時候才治療,通常都來不及了。許金川說,最好的保肝之道就是,沒有B肝帶原或抗體,就應該趕緊打疫苗;如果有B、C肝一定要定期追蹤,必要時要服用抗病毒藥物。此外,一定要每半年做一次腹部超音波與抽血檢驗胎兒蛋白,才能避免走上肝癌之路。

日期:2023-07-04

傳產

藥華藥(6446)股價幾乎腰斬...大股東一路減碼 死忠投資人緊抱不放得留意3大隱憂

根據《財訊》報導,2021年11月,在藥華藥的新藥BESREMi取得美國藥證之後,全市場都給予高度認同,帶動股價2022年8月直奔619元天價,市值衝上兩千億元,創下台灣生技產業史無前例的規模。

日期:2023-06-26

台股

台股超強!8大行庫連7天賣超為哪樁?盤點2種策略…國安基金趁這波加速退場?官員這麼說

台股上周站上「萬七」,公股行庫趁機悄悄獲利了結、連續賣超七天,且在近26個交易日中,有22天賣超,市場推估是否國安基金趁台股行情好時釋股?公股主管表示,主要因為台股這波表現實在亮眼,公股券商不約而同決定先實現一部分、落袋為安。

日期:2023-06-21

國際總經

2023年IMD世界競爭力排名 台灣衝上第6「12年最佳」…經濟表現受2因素跌至第20名

瑞士洛桑管理學院(IMD)周二公布「2023年IMD世界競爭力年報」(IMD World Competitiveness Yearbook),台灣在64個受評比國家中排名第6名,整體排名連續第5年進步,且為2012年以來最佳表現。在人口超過2000萬人的經濟體中,連續3年排名蟬聯世界第1。

日期:2023-06-21