在我處理過的買賣房屋糾紛中，房屋買賣常見的爭議，除了房屋本身的瑕疵（漏水、海砂屋、鋼筋外露）該怎麼處理的問題外，許多民眾常諮詢的問題就是：林律師，請問房屋買賣違約金如何計算？是不是上法院一定就不用賠那麼多錢？如何評估我是否該打酌減違約金的官司？
日期：2022-10-06
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日期：2022-09-28
中央銀行日前宣布再升息半碼（0.125個百分點），房貸利率將創2016年以來新高，台灣8家公股銀行的存款牌告利率也自9/26起隨之調整。至於房貸方面，利率也跟進調漲，地板價將從現行的1.685%調升至1.81%，讓房貸族負擔又加重了。
日期：2022-09-27
編按：市場的反轉超乎大家想像，全球海運的「高光時刻」恐怕已經結束。上海出口集裝箱運價指數(SCFI)已連續第14周下跌。根據財新網報導，扣除低硫燃油附加費，中國到東南亞越南、泰國等地的實際運價7月起就已經是「負值」了。台股早盤大跌逾250點，失守萬四關卡，摜破7月12日國安基金宣布進場以來低點13928.66點，創21個月來新低。航運類股表現疲軟，指數下跌4%，長榮海運(2603)下跌9.5元，來到148.50元、萬海下跌3.1元，暫收71.8元、陽明海運(2909)下跌4.2元，暫收63.20元。
日期：2022-09-26
為搶攻iPhone 14商機，網家旗下PChome（8）宣布首度推出「iPhone訂閱方案」，月繳1534元起就可年年換新機，該公司商務事業部副總萬岳偉表示，該方案將在9日晚間9點開賣，售完為止，並看好iPhone帶來的正面效益。
日期：2022-09-08
台股在中秋節假期前連日走跌，日K已慘吞5黑，不少投資人期盼政府能出手救市，除了先前已表態隨時可能護盤的國安基金外，也有人希望能祭出「禁空令」。對此，證交所董事長林修銘指出：「謹慎看待」。
日期：2022-09-07
如果今年的100元到了明年就只值90元了，為何不用將來只值90元的錢，提前支付今天的100元呢？
日期：2022-09-07
編按：牛仔褲代工廠如興（4414）昨晚召開臨時董事會，推舉董事張水江為新任董事長，即便如此，股價週四(8/4)依然重挫，不過，有兩個券商分點卻出現大買超，近3個交易日合計都超過2萬張，成交均價2.76元，但因如興股價續挫，呈現套牢的局面，合計賠了1686萬元。根據統計，如興自7月25日、4.4元下跌以來，跌幅近46%；不過，似乎出現想要抄底的買盤，統計近3日各券商分點買賣超，台新買超2萬2426張，福邦買超2萬1961張，成交均價都是2.76元，對照8/4股價表現，仍是慘遭套牢情況，分別虧損852萬元、834萬元。如興臨時董事會推選，由前董事長張水江回鍋接任董事長，這也是如興兩年內第4次換董事長。張水江表示，他重新回來是心疼小股東，如興被打為全額交割，也讓小股東受害，他會跟往來銀行協商、解決金流問題並積極和證交所溝通。此外，國發基金當初投資15億元，當初政府那麼看好，有責任回來將局面穩定下來。
日期：2022-08-04
網路上常會看到這種文章：「親戚大伯看上一間房，他看屋主開價1250萬，所以付了斡旋金30萬，出價1,000萬。原本想說，價差兩百多萬應該買不到，但誰知道屋主居然願意賣，然後仲介也回報成交，兩方要再約時間出來簽買賣契約。大伯現在慌了，他其實沒真的確定要買，想問問看，後悔了怎麼辦？30萬斡旋金還要得回來嗎？」(原文發布於20190314)
日期：2022-08-04
台股開始實施當沖降稅後，吸引不少人投入股市，不過高槓桿也帶來高風險。有名女網友在臉書發文表示，老公在2020年靠當沖就賺600多萬，還入手1台特斯拉，之後就決定把月16萬的工作辭掉專職股票當沖，沒想到好景不常，開始慘賠，7個多月已經賠掉1000萬，上個月為了籌錢把特斯拉賣掉，「我勸他別再這樣玩，但是他聽不進去」，讓她心死想離婚。
日期：2022-07-26
