20多歲年收破億，他月花54萬租摩天大樓頂層「自以為人生勝利組」：對錢的輕慢，讓我跌入破產地獄

假設東京市中心三區（千代田區、中央區、港區）最引人矚目的摩天大樓，一戶面積約30坪，全部以現金購買的話，每坪不下數百萬日圓，所以需要好幾億日圓。

一次掏出好幾億日圓，大多數人都辦不到。但如果用租的，想要住進摩天大樓並非遙不可及的夢想。此時，你會產生某種錯覺。

舉例來說，假設你租屋住在每月租金高達100萬日圓（約新台幣27萬元）、面積30坪的房子裡。前期開銷準備6個月份的房租，也就是600萬日圓（約新台幣162萬元）就足夠。

這麼一來，你就會產生一種錯覺，認為「幾億日圓的房子只要600萬日圓就能得手」。這是我20幾歲時也曾有過的誤解。

事實上我只不過是狐假虎威，暫時借用「東京中城」的盛名罷了，卻產生了一種自己比他人優秀的錯覺。

我開始覺得自己可以住在這麼高檔的地方，是因為我比一般人厲害，這也是我從高峰跌落谷底的第一步。

同樣地，貸款買高檔車也算是一種租賃。你不斷付租金，最後留下的不是資產，只是回憶。另一種情況是，儘管你還在付車貸，也有可能在貸款付完前就想換新車，於是你賣掉原本的車子，付清貸款餘額。從結果來說，這就跟每個月付錢租豪宅一樣。

租住摩天大樓、開法拉利的菁英分子容易有一種錯覺，以為自己就是人生勝利組。這也是「優越幻象」的一種。即使只是租來的東西，也會讓你產生「我很行」、「我與眾不同」的錯覺。

頂著大企業光環的員工，也有不少人覺得「我是菁英分子」，對他人擺出高高在上的傲慢態度，這也是「優越幻象」。在大企業工作的上班族，不見得就是該公司的擁有者（股東），卻把公司當成是自己的，只能說是狐假虎威。

我自己在20幾歲時也有過這樣的誤解。因為我住在東京中城、開法拉利，身邊的人和社群媒體不斷地吹捧我，讓我產生了一種錯覺，覺得自己做什麼都是對的。過度得意忘形，讓我即使做錯了事，也不願承認錯誤，堅持一意孤行。

仔細想想就能明白，即使付了再多錢去租摩天大樓或高檔車，那些東西也不會變成自己的。你的資產規模跟那些計時出租不動產與高檔車的房東和車主相比，簡直是天壤之別。

請各位別誤會，我並不是在鼓吹大家購買不動產或高檔車。持有這些東西也會產生相對應的成本，直到賣出之前都是負擔，還必須具備相關的知識。我真正想告訴大家的是接下來這段話：

「狐假虎威」不會讓你成為真正的人生勝利組。

重要的是，如何成為出租這些東西給他人的那一方，也就是說，你應該思考的是怎麼做才能真正成為人人崇拜的老虎。花錢租用屬於他人的高價財物卻洋洋得意，你永遠別想成為真正的有錢人。

我當時對於自己住在摩天大樓裡很自豪，也經常到處吹噓。直到某天，我才突然驚覺自己成了資本主義的肥羊。

對錢的輕慢，讓我跌入破產地獄

你不好好愛惜錢，錢就會遠離你。假如你頻頻背叛交往對象，對方還會無條件地對你死心塌地嗎？應該不可能吧。

不管對方再怎麼人美心善又重視你，如果你不斷辜負對方，對方總有一天會離你而去，錢也是一樣。

希望將來成為有錢人的第一步，就是要改變自己，懂得愛惜錢財，不再購買不需要的東西，花錢時審慎評估後再執行。等到你懂得對錢灌注愛情，錢也會以愛回報你。

這樣說聽起來或許很玄，但我根據自身的經驗學到，這種愛惜金錢的態度，有助於累積資產。也就是說，對金錢的態度不能隨便，要像對待交往對象一樣慎重用心。

話說回來，我之前在日本的時候對錢的態度就很隨便，後來情報資訊事業的獲利逐漸面臨瓶頸；投入再多的廣告宣傳費也無法重振業績，即使絞盡腦汁開發全新的業務服務，最後也全都以失敗告終。

最後，我因為拖欠公司稅而不得不解散公司。我賣掉手上所有資產與物品，勉強付清稅款之後，陸續解約了港區租住的五處豪宅，逃難似地搬進西新宿房租15萬日圓（約新台幣4萬元）的套房。

恰到好處的幸福才是至高無上的幸福

從一般人的角度來看，位在市中心，房租15萬日圓的套房，並不是條件很差的物件。但對於原本住在每月租金共計800萬日圓豪宅的我來說，簡直就像被關進了監獄那般丟臉。直到那一刻我仍認為自己的所作所為沒有錯。

之後，我終於清醒過來，重新省視自己對待錢的態度。

人在迷失自我時不會懷疑自己，也不會珍惜當下擁有的一切，更不會領悟到「恰到好處的幸福就是至高無上的幸福」。他們無法忘記自己曾經滿足過的欲望，即使明白狀況正在逐漸惡化，仍會產生新的欲望，緊抓著不放，直到滿足它為止，反而使傷口惡化到無法挽回的局面。

我也想過倘若自己當初能夠早日清醒過來，或許就不至於跌落谷底。

由此可知，從幻覺中清醒過來有多麼困難。就看你是及時懸崖勒馬，還是摔下懸崖後才幡然悔悟。現在正在閱讀本書的你如果正處於絕佳狀態，請重新審視自己，看看自己是否變得驕傲自大？是不是覺得自己的所作所為都是對的？對待金錢的態度是否輕忽隨便？是不是認為小錢隨時都可以再賺回來？假如你有以上徵兆，請把我的失敗經驗當作教訓，不管用什麼方法，都要讓自己立刻清醒過來。

作者簡介_與澤翼

日本知名投資家、企業家。1982年11月11日出生，埼玉縣人。

曾為日本暴走族，卻突然發奮考上早稻田大學。2007年3月畢業於早稻田大學社會系。他在就讀早大時，曾經兩度創業並因此受到媒體矚目，被稱為「秒賺一億的男人」。

靠股票投資贏得香車、美人、直升機。隨後又經歷破產，卻用10萬日幣再度逆轉勝（約新台幣2萬8千元）。多次谷底翻身的經驗讓他聲名大噪。

2014年移居新加坡，2016年移居杜拜。目前以個人投資家的身分活躍於股票、不動產、外匯、虛擬貨幣、公司債、保險、信託等領域。在馬來西亞、菲律賓、泰國、阿拉伯聯合大公國、日本5個國家擁有40戶高級不動產，租金收入頗豐。買房全都是以現金一次付清購買，不靠貸款。淨資產總計約70億日圓（約新台幣18億9千萬元）。

本文摘自拾青文化《金錢的真理：35歲後不再為錢工作，邁向財務自由，「秒賺一億的男人」34個致富心法》