因為范姜和粿粿的新聞，「婚後買的房子」又成了熱門話題，然後我發現還是有很多人陷在「婚後買的房子是夫妻共有，離婚後可以分一半」的錯誤漩渦裡無法自拔。
雖然已經說過很多次，但今天還是要再強調一次，除非夫妻有特別約定採共同財產制，否則夫妻的婚後財產就是夫妻各自所有，各自管理收益處分，不會成為共同財產。
婚後買的房子，登記是誰的就是誰的，即使計算剩餘財產，房子也不會因此變成共有，因為剩餘財產差額分配的是雙方婚後剩餘財產的價值總額的差額，不是一項一項財產拿出來分配。
台灣的法定夫妻財產制是夫妻財產「各自所有」
原本不了解為何這麼多人異口同聲地說夫妻婚後財產共有，想說大家是不是誤以為我們現在的「法定夫妻財產制」還是「共同財產制」，後來看FB跟IG推播的中國短影音之後才驚覺，大家應該是看多了短影音被誤導了。
不像中國採用夫妻婚後共同財產的制度，台灣的法定夫妻財產制是夫妻財產「各自所有」，如果未約定，就是採法定財產制，除非夫妻雙方特別去法院登記改為約定的共同財產制，夫妻才會婚後財產共有。
因為特別約定採用共同財產之夫妻非常非常的少數，一般人根本不適用共同財產制的規定，所以不要再留言誤導別人說夫妻婚後財產是共有的。
更重要的是，離婚後也不都是財產直接分一半，我們的法定財產制採取的是剩餘財產差額分配請求，也就是雙方婚後財產扣除婚姻中繼承及無償取得的財產並扣除債務後，財產剩餘較少的得向剩餘較多的一方請求分配財產差額的一半。
台灣不是沒有共同財產制，若採用共同財產制的話，的確是離婚後財產直接分一半，但那真的是極少數，絕大部分的人婚後都不會特定去向法院登記約定財產制而是採用法定財產制，也就是所謂的各自所有，即使有向法院約定財產制也大部分是約定分別財產制，只有極少數極少數的人才會約定為共同財產制。
這點很重要，一定要注意，否則夫妻很容易會為了財產而吵架；另外也要注意，中國的法律制度不要一股腦拿來套在台灣人身上，要有區辨的能力。
走到離婚這一步，婚後剩餘財產如何計算？
很多朋友問過我剩餘財產如何計算的問題，法律實務上有一個計算剩餘財產的公式可以讓人套用：
婚後財產－婚後負債－因繼承取得之財產－因無償取得之財產－慰撫金＝各自之剩餘財產（負數則以零計算）、（剩餘財產多者－剩餘財產較少者）÷2 ＝平均分配額（剩餘財產少者得向多者請求剩餘財產分配之數額）
關於離婚財產分配，你一定要知道的6件事
除了以上這個公式，還有幾個規定需要注意的：
1. 婚前財產在婚後產生的孳息屬於婚後財產，例如婚前買的房子婚後出租收取的租金，就是婚後財產。
2. 婚前財產的變形和增值，仍舊是婚前財產，例如婚前買的500萬房子婚後賣了1000萬，這1000萬仍舊是婚前財產，不需列入分配。
3. 拿婚後的財產去還婚前的負債，導致婚後財產減少，這個減少的部分仍要算在婚後財產。
4. 拿婚前財產來還婚後負債，這個婚後負債，即使已經清償，仍要算在婚後負債。
5. 夫妻一起賣鹽酥雞，賺的錢就放在共同擁有的保險箱裡，生活花用全從這保險箱拿錢，如果夫妻雙方沒有約定如何分配這筆賣鹽酥雞賺來的錢，也無法去分辨每一塊錢到底誰賺的，可能就會推定為夫妻共有。
6. 夫妻買的不動產登記誰的就是誰的財產，登記為共有才是共有的財產。登記在夫妻其中一方名下的不動產，就算是夫妻共同出資，只會影響夫妻之間的法律關係到底是借貸、贈與還是借名登記，不會因此讓不動產成為共有。
作者簡介_顏紘頤律師
元貞聯合法律事務所律師，畢業於輔仁大學法律學系司法組，世新大學智慧財產暨傳播科技法律研究所進修，曾於國內最大的西藥代理與SPA公司擔任法務經理10餘年，並擔任ETS代理商忠欣股份有限公司之法律顧問近10年，累積超過20年的公司法務經驗。FB：顏紘頤律師的綠紫黃三色書房
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