從房子被查封到年薪320萬、30歲前擁2房！他當8年職業軍人「和社會脫節」如何逆襲？公開變有錢的5種方法

在房市賺到2間房才懂：比起賺多少，更重要的是「做就對了」的能力

2019至2020年時，不動產投資讓我領悟到很多事。雖然房價大漲的確為我帶來相當的投資獲利，但無論怎麼想，我收穫最大的還是「做就對了」這份領悟。

即使房價沒漲，我依然會心存感激，因為我藉此明白「有想法就會找方法，努力找方法就會有結果」。

我從不動產投資中賺到的，不是兩間房子，而是經驗與自信。這個經驗讓我體認到：成功法則其實早就寫在這本書裡了，只要按照內容去做，就算進度不快，總有一天也會成功。

《富爸爸，窮爸爸》是我的人生必讀書籍之一。實際上，我也遇過無數人因為讀了這本書而改變人生。那時我才意識到：原來成功的人全秉持「做就對了」的原則，而富有、成功的人當中，沒有人像我一樣是月薪族。

放眼任何一個實行資本主義的國家，有著龐大資產與卓越成就的佼佼者，不是投資人，就是開公司發薪水給別人的人。

8年軍職「和社會脫節、跟不上趨勢」，決定離開「終身職場」棄領死薪水

因此，我決心要逃離「老鼠賽跑」，也就是捨棄等著領薪水的自己。我選擇退伍，結束8年的從軍生活。坦白說，我為此感到害怕。可是，我如果不捨棄過去的自己，就無法遇見新的自己。

諾貝爾文學獎得主赫曼．赫塞經典的成長小說《德米安》有這麼一句話：「任何人想獲得新生，都要先毀滅原本的世界。」書中以鳥破殼而出來比喻這件事，恰好與我的情況相仿。唯有放棄穩定薪資，打破「終身職場」這個蛋殼，我才能飛向更大的理想世界。

預備退伍期間，我將心力全放在「為了自己而做的事」。我當時其實完全不知道自己該做什麼，從軍讓我和社會脫節，也跟不上趨勢。

於是，我選擇以「閱讀書籍」和「社群」起頭。我相信一切答案都藏在書本裡，以為看書就會看到方法，但讀著讀著就發現，「單純閱讀」難以創造成果，必須「付諸行動」，做出能產生結果的實踐。

他靠當KOL翻身體悟：真正改變人生的，是開始做「為自己而做的事」

再者，我發覺在這個網路影響力遠超過實體世界的時代，透過社群媒體分享我的經驗與知識，似乎能製造一些機會。最重要的是，就算我沒有在工作，別人也會持續看見我創作的內容，這些內容會是為我賺錢的資產。

我寫部落格、發社群媒體貼文、上傳YouTube影片，測試究竟該用文字、照片，還是影片，最能分享我的閱讀所學。我在清晨和閒暇時閱讀，晚上創作內容。這些日子成了我的跳板，讓我成為了內容創作者。

話說回來，難道每個人都要按照清崎（編按：書籍《富爸爸，窮爸爸》作者羅勃特．清崎）所說，辭掉原本的工作？那倒未必。你不必急著決定，只要想好自己每個階段要做什麼就行了。但有一點是無庸置疑的：如果你對財富和成功有遠大的目標，並且渴望實現，終究要做「為了自己而做的事」。

無論那是什麼時候，甚至是在退休後，超過60歲的退休年紀也沒關係。我們不是活在百歲世代嗎？即使不求富貴，至少也要走自己的路，才能活得精采。

那要馬上準備辭職嗎？不需要。現在能學什麼就學什麼，好好為未來做準備就夠了。有人說，公司是領錢的補習班，這句話的意思是：公司裡有許多值得學習的地方。目前的工作教會我們的事，未來有可能是成功的基石。

上班領薪水、擁有穩定的生活固然重要，我們還是要走自己的路，並讓資產持續增值，得到真正的財富自由與財富。清崎在他的著作中不斷強調：

「不要為錢工作，讓錢為你工作。」

這句話就是致富的核心策略。儘管當下恐懼不安，仍舊要開發自我，努力提高自己的身價，追求更多的財富與自由。然後，記得在未來的某一天破殼而出，去做「為了自己而做的事」。

每個人都做得到！創造資產的5種方法

要成為富人，得先擁有資產，而不是負債。既然如此，哪些東西屬於資產呢？在可以放進我們口袋的無數事物當中，我要介紹的是與人生密不可分、任誰都能創造的5種代表性資產。

1.事業

但前提條件是，不能「非我不可」，也就是「就算我不在也行的事業」、「少了我也可以運作的事業」。

清崎指出，如果一件事非要親自去做，它就不是事業，而是「職業」。事業聽起來很龐大、了不起，但事實並非如此。

三星董事長李在鎔的半導體公司是事業，個人經營的一人公司同樣也是事業。朋友A是剪片專家，他不僅利用自己的專長賺錢，也經營了一家小公司，專門幫別人剪片。

他向內容創作者收取一件20萬韓元（約合新台幣4千元）的工資，再以一件10萬韓元（約合新台幣2千元）將工作發包給自由工作者。創業初期，他花了許多心力進行雙邊協調，但過了一段時間以後，一切步上軌道，他已經不必再為此費心。這種不工作也能賺錢的結構，就是所謂的事業。

2.股票

時常有人問我：「股票算是資產嗎？」、「萬一股價下跌，不是要從口袋裡掏出錢嗎？」不過長遠來看，股東仍然可以從股票獲益，所以算得上是資產。特別是有配息的股票，無論股價如何波動，都會在固定期間以一定比例發放股息，與資產的概念相符。

3.債券

債券是一種在固定期間內領取利息，滿期領回本金的金融商品。持有債券的人將錢借給發行債券的機關（如政府、企業、地方自治團體），藉此獲得利息，滿期時還可拿回本金，具備創造資產的價值。

債券的報酬率雖然遜於一般股票，卻是重視收益穩定、可預期的投資人更偏好的資產。

4.獲利的不動產

為何要在不動產前面加上「獲利」呢？這是因為，價格超出能力所及的不動產形同「債務」。不管房價是漲是跌，你一定要記得債務和資產的差異在於：它是讓你將錢掏出口袋，還是放進口袋。

借貸買房，尤其房價超出能力所及，貸款數目龐大，必須不斷將錢掏出口袋，這個不動產就會變成債務。反過來說，如果房價是能力所及，這個不動產就有機會創造資產。

朋友B租了一間地下室經營「派對房間」。雖然他每個月要付100萬韓元（約合新台幣2萬元）的租金，但扣除這筆支出之後，收益仍有200萬韓元（約合新台幣4萬元）以上。

起初雖然要忙裝潢和布置，但後續幾乎沒什麼需要做的。打掃工作辛苦歸辛苦，但他收取清潔保證金，客人多半會保持整潔。真的有必要，他也會請清潔公司幫忙打掃。經營小獲利型的房地產有個很大的優勢，那就是可以增加數量。B從一間房間起家，目前已經多了好幾間，而且仍在拓展中。

5.版權

第五種是涵蓋音樂、文稿、專利等智慧財產的版權。作詞、作曲可收版稅，而且現在就算不是專業歌手或詞曲創作者，也能將音樂上傳到YouTube，從中獲利。你閱讀的書籍對作家來說也是一項資產，作家通常能獲得約書價10％的版稅。假如書籍暢銷，還能定期領到不錯的版權收入。

除了前述這些東西以外，這世上還有無數能將錢放進口袋的資產。雖然創造資產需要耗費金錢、時間、努力，但它們能在我們不工作的時候，持續為自己帶來收入。傳奇投資家巴菲特說過一句話：

「如果你找不到睡覺時也能賺錢的方法，就得工作到死為止。」

試著為自己創造「資產」，讓它在睡覺時幫你把錢放進口袋。無論資產類型為何、規模是大或小，都無所謂。

就算起始資產不多，但一點一滴累積起來，也會讓口袋裡的錢像雪球一樣愈滾愈多。初始資產不會帶來太多變化，但過了5年、10年，差別就會十分顯著。

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作者簡介_富裕實踐者Rich-Paca 姜然柱

從閱讀翻轉人生，擁有數十萬追蹤者，致力分享普通人也能實踐的致富方法。

他的原生家庭曾因父親的債務，連房子都被查封，他為了支付學費不得不成為職業軍人。沒錢，讓他的生活幾乎沒有選擇。

在一次次為金錢所困的經驗中，他開始思考：「我一輩子都在追著錢跑，要怎樣才能讓錢追著我跑？」最後，他在書中找到了答案。

他開始大量閱讀，瘋狂投入學習。效法那些富人實踐過的方法：清晨起床冥想、書寫肯定句與日記、持續閱讀、運動。

3年內，名下便擁有兩間公寓。他也挑戰了各種行業，在退伍第二年實現年薪數十萬美元（至少新台幣320萬元）。

如今，他以閱讀筆記、手帳、計畫本等自我成長產品的製作者身分持續創作，同時也是點閱數超過5000萬的社群網站創作者。至今，他仍讓自己的一天像48小時般運轉，全心投入行動，只為傳遞一個訊息：即使出身貧困，只要下定決心，也能改變人生。

隨著越來越多人聽見他的聲音，這個從世襲貧窮走上富裕之路的年輕人，也把這套方法整理成《致富的眼界》，與更多人分享。

本文摘自先覺出版《致富的眼界：讓錢追著你跑，全球頂尖富豪的書房與思維》