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千萬營收一夕歸零、賣2房求生,領悟「理財4原則」40歲前財富自由:做對這1件事,月存4萬滾出6千萬

千萬營收一夕歸零、賣2房求生,領悟「理財4原則」40歲前財富自由:做對這1件事,月存4萬滾出6千萬
照片為文章配圖,非當事人照片

朱彥奎

職場

shutterstock

2026-05-12 09:10

編按:作者朱彥奎把上班族時期存的4千萬韓元(約合新台幣80萬元)存款全都投入創業,做過出租攝影棚、和YouTube頻道等事業,但創業路並不順,曾一夕之間面臨5億韓元(約合新台幣1千萬元)的營收全數歸零的慘況,甚至不得不變賣2棟房產來籌措現金。

但也正是這段經歷,讓他培養出一套「含著金湯匙」的體質和思維,最終在30多歲達到財富自由、身價上億,2025年在首爾擁3棟房產。作者強調,只靠月薪,永遠無法累積財富,為了改變人生,就得學會理財。因為薪水,是用人生時間換來的報酬。只要擁有穩定的現金流,就算上了年紀,依然能活得從容、有尊嚴。

 

薪水,是用人生換來的報酬

 

人們常常把薪水看得太簡單。由於每個月都會進帳,在消費時總是不加思索,很快就把錢花光,認為「下個月自然會有錢進來」。

 

然而,這裡必須說清楚,我們是再也不可能收到「同一份薪水」的。即使金額相同,但那段時光永遠無法再重來。

 

薪水不是一輩子都能持續賺到的,也不是每個月都會如期到來的日常。它是你貢獻了有限的人生所換來的結果,是以再也無法重來的時間所換取的金錢。倘若隨意揮霍,最終被浪費的,是生命本身。

 

人們常說:「賺錢,不就是用來花的嗎?」

 

沒錯,這句話確實有道理。但這句話的真正含義為:要聰明地花錢,而不是毫無意義地盡情揮霍。

 

人們每次領到薪水時,總以為那是自己「辛苦工作一個月賺來的錢」。但事實上,那份薪水交換的,不只是你的辛勞,更是你「生命」的一部分。不以為意地花掉薪水,就代表把自己整整一個月的人生輕易揮霍掉了。

 

因此,每當你要花掉薪水時,都應該如此詢問自己:「我現在要買的這個物品,真的值得這個價錢嗎?」

 

想買6萬名牌精品之前,先自問:這值得用一個月的人生交換嗎?

 

比方說,你想買一件價值300萬韓元(約合新台幣6萬元)的名牌精品。那麼,請先捫心自問:「這個東西,值得我用人一個月的人生來交換嗎?」如果答案是否定的,那就應該守住這筆錢。而你必須把那些錢,轉換成即使不再工作也能持續替自己賺錢的「資產」。讓利息、股息、租金等收入,取代日常支出。

 

現金流之所以重要,原因非常簡單─比起「怎麼花錢」,「錢是透過什麼結構流進來的」更加重要。用薪水買的鞋,和用租金收入買的鞋,看似同一雙,意義卻截然不同。前者是拿自己一個月的人生換來的成果;後者則是系統替你賺來的回報。

 

正因如此,缺乏資產帶來的收益時,在金湯匙階層身邊,人生很容易被現實打得體無完膚。即使表面上跟有錢人一樣,每月都花1000萬韓元(約合新台幣20萬元),對方擁有50億資產、靠股息支撐開銷;而你全靠薪水,五年、十年之後,將會產生爆炸性的差距。外表看似相同,本質卻完全不同。

 

當資產產生的現金流足以支撐你的生存需求,人生將從那一刻起完全翻轉。一旦生活開銷全數由資產支付,日常用品感覺就像是免費的一樣,形成了食衣住行都由「系統」為你買單的結構。

 

反觀依賴薪資的生活,不僅充滿變數,且隨著歲月增長、體能下滑,終將難以負荷。現實是,年過50之後,光是應付下班後的休閒生活,都顯得相當吃力。

 

朱彥奎

▲朱彥奎強調,只靠月薪,是永遠無法累積財富的,為了改變人生,應該學習如何理財。(圖片來源:悅知文化)

 

上班族理財4大原則,揭「1投資」是地雷:不懂就先存錢也無妨

 

那麼,該如何著手準備?試著遵循以下四大原則:

 

第一、設定固定生活費,包含變動支出,並以「一年」為單位計算。

第二、把錢投入能賺錢的地方。

第三、盈餘務必放入能保全資產的地方。

第四、屬於金錢流出的出口─亦即「消費」,應排在所有規劃的最末位。

 

請務必遵守這個順序。特別是標榜「中風險中報酬」這類定位模糊的金融商品,更應敬而遠之。若對投資標的沒有把握,單純儲蓄也無妨。

 

最危險的,是在「不懂」的狀況下投資;倘若真的不熟悉投資,就別急著進場,請先充實相關的專業知識。

 

每個月存4萬,30年後如何滾出 6千萬?關鍵只做對「這一件事」

 

學習理財,終究是為了改變人生的進程。若每個月持續存下200萬韓元(約合新台幣4萬元),要累積到30億韓元(約合新台幣6千萬元)的資產,究竟需要多少時間?事實上,單靠儲蓄幾乎是不可能達成的。然而,一旦能確保穩定的投資報酬率,這就會變成一個可行的目標。

 

舉例來說,若每個月投資200萬韓元(約合新台幣4萬元),並能持續維持年均8%的報酬率,大約30年後就能達成30億韓元(約合新台幣6千萬元)的資產目標。

 

換句話說,相當於每年存下了約1億韓元(約合新台幣200萬元)。雖然這對一般的上班族來說,是難以想像的金額,但只要藉助投資報酬率的力量,一切都將化為可能。

 

然而,報酬率只要有些微變動,達成目標的時間就會產生劇烈變化。若年化報酬率降至5%,累積到30億元大約需要40年;倘若報酬率進一步跌到3%,所需時間竟會長達52年。這項案例充分展現出,即便每月投入的金額一致,報酬率的高低才是真正的關鍵所在。


鑽研如何提高投資報酬率,不單是在學習「賺錢的方法」,更是在學習「縮短時間的方法」。儘管大眾常認為學習投資很耗時,但事實上,正確掌握投資,才是省下人生數十年光陰的最快方法。

 

投資理財

 

同樣60歲,有人體面從容、有人連三餐開銷都精打細算:差別在現金流

 

做好準備的人與毫無準備的人,在外貌、健康、人際關係以及生活品質上,最終都會拉出明顯差距。以我接觸過的60歲族群為例,只要擁有穩定的現金流,就算上了年紀,依然能活得體面從容;反之,沒有提前布局的人,連最基本的生計都很緊繃。

 

如果你現在正值30多歲,其實一點也不算晚。從開始領薪水的那一刻起,就應該思考如何把這筆收入導向能創造出現金流的結構。

 

薪水極其珍貴,但並不會永遠存在。不要任意揮霍,而是要將它投入一套能自行運作的系統,直到有一天,資產能替你承擔你的生活為止。

 

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作者簡介_朱彥奎
如今在韓國,朱彥奎這個名字,本身就代表一種態度,不再需要「金融界YouTuber」的頭銜來定義。
他經營的YouTube頻道《주언규 joo earn  gyu》已累積67萬訂閱,人氣之高,甚至有人說:「這輩子至少要看過他的影片一次。」擅長以冷靜、直白、一針見血的方式指出問題核心,並提供令人豁然開朗的解決之道。
 

本文摘自悅知文化《比財富自由更重要的事:從 5 億歸零,到出發再戰,教你如何設計自己的財富

 

比財富自由更重要的事

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