之前提到今年小老闆會在家鄉雲林虎尾買一間小屋，也是小老闆送給自己27歲的生日禮物，計算了一下房貸假設400萬，每個月繳1-2萬，但30年後繳完房貸總利息其實要170萬（有點難想像），雖然說慢慢繳房貸把錢放在股市裡長期下來報酬可能更好，但最後最後還是決定用資產換資產（股票換小屋）。
小老闆來了！遲來的更新文...來到了4月（太晚發5月都快結束了），3月以104張00713除息，這次收益分配組成占比其中股利所得占25%，所以上繳737元二代健保補充保費，實領14萬4,853元。
104張00713配息發放
房貸綁30年 利息就要170萬
前一篇提到今年小老闆會在家鄉雲林虎尾買一間小屋，也是小老闆送給自己27歲的生日禮物，計算了一下房貸，假設400萬/房貸利率2.5%/30年，每個月房貸1-2萬，但30年後繳完房貸總利息其實要170萬（有點難想像），雖然說慢慢繳房貸把錢放在股市裡長期下來報酬可能更好，但最後最後還是決定用資產換資產（股票換小屋）。
決定要買房後小老闆陸續就開始把股票換現金，在4/1前就把資金都準備好了，幸運是4月股票大跌時小老闆股票資產就不多，但同時也表示小老闆沒有太多資金可以做加碼，只有買正2（陸續也都調節掉）。
所以小老闆的股票員工們要重新招募惹，不過少了00713的股息收入，取而代之的是租金收入！在北部當社畜的小老闆目前使用不到這間小屋，所以目前也是選擇先出租，股息換做成租金收入，另一種不同的被動收入，租金投報率大約在3-4%，已滿足。
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▲小老闆為了買房，把手上的大部分股票都拿去換現金，完美錯過4月的股災。
先專注市值型 也會再買00713
小老闆目前在股票上的資產剩100萬左右（台股美股大致各占一半），目前定期定額一樣先專注投入在市值型ETF上（元大台灣50、元大S&P500)還有放一點點在富邦台灣中小，期待它有天能獲得超額報酬。
至於00713未來會不會繼續買入？（目前持股4張），答案是會的，可能會把租金、副業、護理津貼等…資金慢慢投入進去，這次學乖不All In。
接下來小老闆要好好記錄我重新累積股票的過程，以上報告完畢。小老闆跟大家一起努力。
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作者簡介_小老闆bossbb_nurse
編按：小老闆是一位任職於加護病房（ICU）的男性護理師，熱中投資理財，並在社群分享經驗，IG粉絲人數3.8萬人。有感於護理師職涯薪資成長真的有限，近年更積極調整投資方法，加速資產累積，並利用放假時間經營副業，擴大自己的本金。
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