沒時間出門看房子?可以和房仲約好「線上看屋」，讓房仲在另一端的辦公室透過操控360度零死角影片，客戶即可以「第一視角」精準挑房；買家具沒概念?怕白花錢買了與家中不搭的家具，AR技術也可幫忙「試擺」，確認合拍後再買，這些曾經難以想像的橋段，現在都已真實的呈現在日常中。
VR（虛擬實境）與AR（擴增實境）雖已問世一段時間了，但對於大部分的研發團隊來說，確苦於找不到商業模式而原地踏步，直到iStaging愛實境公司以XR（延展實境）作為延伸概念，才讓虛擬擴增實境有了新的商業模式。
iStaging前身原本只是一家提供裝潢及家具服務的宅妝公司，創辦人李鐘彬一直在苦思如何用數位化來擴大業務版圖，直到2014年，因緣際會參加一場工研院的研討會，遇到該機構的AR/VR的技術團隊，才讓業務的多元應用初露曙光。
iStaging方怡雯執行長表示，iStaging的商業模式核心就是在貼近人們生活，透過全景、360度的2D照片，或是3D建模的方式，與AR和VR搭配，做出不用到現場也能「身臨其境」的觀看模式，簡單來說，只要用得到眼球的，都有可能是iStaging的客戶。
成功將AR/VR技術延伸應用的iStaging，自此業績開始大鳴大放，截至目前，iStaging已成功服務全球六十多個超過200家客戶，分佈於房地產、居家、建築、零售、電商、旅遊、汽車等不同的產業，其中房地產業者為主力，占比六至七成，國內知名的房仲業者永慶房屋以及建商遠雄都是iStaging的客戶。
除了房地產業者，iStaging也成功打進了旅遊和新零售市場，好比阿里巴巴的天貓，就有不少品牌業者透過iStaging的技術，將實體店面3D化。就連Tiffany、LV與Coach等國際時尚品牌也慕名而來，利用iStaging的XR技術，幫助其空間設計師透過遠距設計境外實體店。
iStaging之所以在市場上呈跳躍式成長，其攝影及運算技術正是一大關鍵。方怡雯執行長表示，過往製作擴增實境，不僅得找來專業攝影師並採用特殊攝影機拍攝全景照片，甚至還要花費高昂的運算成本，但隨著高階智慧型手機愈來愈普及，讓iStaging得以將應用更加普及化，使用者透過iStaging，只要用手機拍 8 張照片，丟上雲端 15 秒，就能算出全景圖，素人都可輕鬆完成。
