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日產195億賣掉總部大樓!買家竟是台灣人…Nissan曝光背後金主身分:賣樓求生能緩解虧損?

日產195億賣掉總部大樓!買家竟是台灣人…Nissan曝光背後金主身分:賣樓求生能緩解虧損?

鉅亨網編輯林羿君

國際總經

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2025-11-06 16:56

日產汽車宣布,已同意 970 億日元(6.3 億美元;約195億元新台幣)的價格,將位於橫濱的全球總部出售給由香港上市汽車零件製造商敏實集團 (00425-HK) 團支持的一個財團。

 

彭博引述消息人士報導,這起收購由私募股權巨擘 KKR 旗下日本不動產部門 JR Management 管理的特殊目的收購公司主導,敏實集團則為其背後金主。

 

根據公開資料,敏實集團創立於 1992 年,是全球汽車零組件百大供應商,在全球擁有 70 多家工廠,並於 2005 年在香港上市。創辦人秦榮華出生於宜蘭,也是現任工業總會副理事長。

 

日產汽車在文件中說明,這項總值 970 億日元的交易中,敏實集團是主要的投資方,而這筆交易是為期 20 年的售後租回協議的一部分,日產將從中認列約 740 億日元的淨利。租賃協議中的出租方為瑞穗信託銀行。

 

日產表示,這筆款項將用於維持關鍵投資,同時也將有助於內部系統的現代化,並不會影響總部的營運或員工編制。此舉反映了日產在資本效率方面採取了嚴謹的做法,藉由釋放非核心資產的價值,以支持其在充滿挑戰的年度中進行轉型。

 

日產正透過裁員和關閉工廠來大幅削減成本,以應對 20 多年來最嚴峻的財務困境。該公司上週預測,截至 2026 年 3 月的財年,其營業利益將會虧損 2,750 億日元,這是日產先前暫停發布財測後,首次給出的營運展望。出售其位於橫濱河畔的部分辦公大樓或許可以部分緩解虧損。

 

這家處境艱難的公司,在領導階層更迭頻繁、產品線老化,以及美國和中國市場銷售疲軟的多重影響下,正面臨利潤暴跌和債務堆積如山的窘境。執行長艾斯皮諾薩今年稍早承諾裁員 2 萬人,並將日產的全球製造業務從 17 個地點減少到 10 個地點。

 

日產汽車將於週四稍晚公佈財報,股價在東京早盤交易中一度上漲 3.9%。該股今年以來仍下跌約 27%。

 

本文授權自鉅亨網,原文見此

 

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