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中國房企債務爛攤,習近平要求清理…謝金河:能賣的不多,最後一步「把龐大債務丟給國家」!

中國房企債務爛攤,習近平要求清理…謝金河:能賣的不多,最後一步「把龐大債務丟給國家」!

謝金河

國際總經

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2022-03-22 09:17

什麼都沒有留下,只有龐大負債!

周一(3/21)在香港上市的恆大系股票停牌,看起來準備和國際債權人商談重組債務協商,恆大地產股價從32.5跌到1.16港元,恆大物業從19.74跌到1.71港元,股價只剩殘值,全部恒大系股票加起來市值不到千億港元。

但恆大地產表列債務1.96兆港元,恆大理財產品及美元債務可能都上兆人民幣,這個天文數字般的債務,對上股價跌到剩下殘值,許家印拚搏一生,最後可能只有把龐大債務丟給國家。

 

如果這只是恒大單一現象,這不打緊,要命的是中國前60大房企都面臨龐大負債,但股價慘跌的資不抵債景象,這包括許榮茂的世茂房地產,李思廉的富力地產,孫宏斌的中國融創,融創股價從49.55跌到2.95港元,負債1.1兆港元,股價市值剩103億港元。

 

在A股掛牌的華夏幸福,綠地集團股價都下跌逾九成,其他如花漾年,新力控股,正榮集團,佳兆業已經奄奄一息。現在連體質比較好的碧桂園,萬科集團也受到波及。

 

謝金河發佈於 2022年3月21日 星期一

 

面對房企的龐大債務,習近平主席要求銀行必須清理債務,中央也三令五申要求許家印處理資產償還債務,但能夠賣的資產已剩下不多,最後房企只剩一條路走:把龐大債務丟給國家!

 

謝金河發佈於 2022年3月21日 星期一

 

過年卅年來,中國經濟規模隨著房地產增值,中國經濟在地產大漲中奔馳,如今,房地產擴張到極限,接下來是債務與泡沫的清理。在新經濟企業,從騰訊,阿里巴巴,美團等股價暴跌後,中國接下來是房企的債務重組,恆大今天先開第一槍,後續的效應值得關注!

 

什麼都沒有留下,只有龐大負債! 今天在香港上市的恆大系股票停牌,看起來準備和國際債權人商談重組債務協商,恆大地產股價從32.5跌到1.16港元,恆大物業從19.74跌到1.71港元,股價只剩殘值,全部恒大系股票加起來市值不到千億港元,但恆...

謝金河發佈於 2022年3月21日 星期一

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