繼恒大集團出事之後，「融創中國」宣布停牌，也在房地產市場投下一顆震撼彈，究其原因，皆與中國政府近年調整經濟結構所須面對的陣痛期有關，風暴，已然成形。
今年三月二十九日，中國第三大房地產公司（以二○二一年銷售額計）—「融創中國」股價突然大跌十七．四％，盤中最多跌至二二．四％。究其原因，主要是公司於三月二十八日在香港交易所公告：「受到公司境內、外債務問題影響，無法如期發布二一年業績，並在四月一日起於港交所暫停買賣！」此為繼去年中國最大房地產公司恒大集團出事後，再度震撼市場。
回顧融創中國的股價，二○年一月初，公司股價達到四十九．五五港幣（市值約二千億港幣），然而僅約兩年的時間，股價最低跌至二．九四港幣，蒸發掉超過九○％的市值；而融創近期即將到期的債券「二○融創○一」，也在今年三月由最高的九十九．一元人民幣，跌至最低的三十六．五元人民幣，已是市場預期將會違約的價格。信評公司標準普爾也於稍早將其債券下調至「垃圾等級」，無論是融創的債權，或者是投資人都損失慘重。
本文由工作夥伴江若寧（一九九○年～，臺北大學經濟系）、張中宜（一九八五年～，政治大學財管所）、黃奕穎（一九八七年～，中正大學會計與資訊科技所）、邱政緯（一九八八年～，台灣大學化工所）共同撰述，提出中國房地產行業現況與政策方向，供讀者參考。
融創為中國房地產巨頭之一，二一年銷售額為五九七三億元人民幣（約為二．六八兆元新台幣），房地產銷售面積為四一四一萬平方米（一二五二萬坪），為近十年發展最快的中國房地產企業，行業排名由一二年的十名之外，迅速上升至二一年的第三名。其藉由併購、高槓桿、高周轉等方式迅速擴展規模，負債總額由一二年的五八九億元人民幣，上升至二一年中的九九七一億元人民幣，成長十六倍，躋身為兆元人民幣負債的房地產公司。
