沈慶京最後一搏 P.21

周冠印

空頭市場潛力股大搜尋基金、期貨、房地產、小額信貸完全理財特輯老謝開講：台灣經濟命脈的罩門在金融誰是去年最賺錢的創投？

2001-01-25 03:22

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一月七日，台北市長馬英九率同市府團隊參觀京華城購物中心工地。威京集團總裁沈慶京也以主人的身分親自接待馬英九。

事實上，京華城開發案與台北市歷任市長的淵源相當深厚，而且其間的互動關係還頗為詭異。十五年前小沈標下京華城土地後，就打算要蓋購物中心，但是要先將工業地變更為商業用地，因此在台北市都市計畫審議卡了將近十年。直到八十三年底，台北市變天，國民黨市長黃大洲在卸任前夕，才匆匆忙忙通過都計審查。當時，新任市長陳水扁為此大表不滿，公開表示：「一定會檢討京華案」。

果不其然，阿扁市長上任後，真的就檢討京華案，因此救了當時因中工股票狂跌而陷於財務危機的小沈一命。小沈以京華城作價一百二十億元，到處找人幫忙，最後劉泰英及高清愿出面，才讓小沈度過危機，活過來的小沈，在京華城開工之前，還「吃好倒相報」，呼朋喚友大炒「京華概念股」。

現在，台北市長寶座又回到國民黨的懷抱，京華城也將在今年十月開幕。這座被小沈視為「聚寶盆」的購物中心，雖然外觀雄偉，但由於地段不佳，百貨業界普遍不看好開幕後的業績表現。

小沈在股市及商場闖盪多年，歷經多次大風大浪，但至今仍有一個壞毛病，那就是喜歡「一窩蜂」，人家搞網路，他也參一腳，搞得威京集團上上下下，到處都是一片「網」海，結果網路泡沫破裂，威京也受傷不輕；現在又興起購物中心風潮，小沈盼望靠京華城帶來大批現金降低六百多億元的負債，只不過競爭這麼激烈，小沈可得好好幹，千萬別讓京華城變成壓垮威京集團的最後一根稻草。