擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸，我不要當爸」的網紅老爸（周剛毅），4年前在新店以6128萬購入預售屋，本想明年交屋後入住，但因限貸令衝擊，銀行放貸成數由7成急降至3成，因得自補2500萬元差額而決定賣房，由於預估扣稅後仍可淨賺900萬，被網友大罵「炒房仔」。
曾因腦瘤破裂返台動開腦手術的老爸，日前在YT頻道錄製影片自白，表示這個決定困擾了他1整個月，但考慮孩子還小，未來教育支出龐大，加上自媒體收入不穩定及身體健康因素，不得不重新考量，現已透過房仲著手賣房，並透露若未在合約轉讓期限內賣掉，夫妻倆會繼續努力、完成夢想。
回憶買房的初衷，老爸說當時是為了讓一家人有更舒適的住處，希望在熟悉的新店生活圈找到更大的空間，好兼顧家庭與工作，最後在當地地標裕隆城對面，購入93.56坪的豪宅預售屋-合環LANDMARK，不僅高樓層，包含2個車位，總價6128萬元，目前在房仲建議下擬開價7988萬元出售。
至於是否涉及炒房，網友看法分歧，有人認為是明顯的投機行為，也有人表示理解，認為原本是為自住而買房，若非打房政策影響，根本不會選擇出售。
老爸面對外界抨擊，似乎早有心理準備，表示酸民留言應該不外乎炒房仔、買不起還硬買活該、賺太多等3類，還自我調侃4年前台積電或特斯拉好像比較好賺，並強調這次決定，是基於現實壓力做出的取捨。
記者實際查看實價登錄資料，合環LANDMARK近1年每坪均價約落在69~70萬元間，該建案總戶數高達546戶，同社區超過30戶掛售，以老爸的大坪數房型推算，專家指出，不含車位頂多能賣6500萬元，因此短期想要快速獲利脫手，難度相當高。
由於自2020年底以來，央行連祭7波房市信用管制措施，總價逾6000萬元的豪宅，更是頭號標的，不僅貸款成數最高3成，且無寬限期；還得支付高額的房屋稅或囤房稅，加上公司法人購屋節稅方式也受限，讓雙北的豪宅市場的成交成績，黯淡無光。
住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，除政府嚴打炒房的政策是主要原因，景氣不佳與政經局勢不穩定，也讓金字塔頂端的富豪與企業主們趨於保守，在「現金為王、謹慎投資」的形勢下，除非是地段絕佳、知名度高的指標型豪宅，或是價格特別划算、符合個人需求的產品，否則買氣都呈現弱化趨勢。
由於豪宅已是不爭事實的小眾產品，陳炳辰指出，建商不僅需要雄厚的資產實力來支撐，更要有長期抗戰的心理準備，也使得建商在推案上興致缺缺，導致整體市場慘澹。
本文授權自旺得富，原文見此。
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