在今天看見明天
熱門: 投資 股票 高股息 金融股 存股

甄妮演藝與房市的致富之道 P.132

甄妮演藝與房市的致富之道 P.132

對於財富的累積,甄妮認為,要懂得讓錢長大,才是關鍵。她不是生來就在有錢的家庭,出道之前,和家人住的是鐵皮加蓋的違章建築,所以當她進入演藝圈賺到了第一桶金,就拿來買房子給家人住。

霪雨霏霏的冬日,位在桃園龍潭的西土瓦農莊,一樣顯得生氣蓬勃;園子裡的雞優閒地踱步覓食,菜園裡高麗菜、小白菜,則在雨水的滋潤下顯得青翠誘人;在這一幅靜謐的田園景色中,還透出一股年前忙碌的氣氛,園子裡工人正在忙著鋪設被雨水打爛的草皮,魚池區的安全線也要拉上,一切準備都是為了大年初三農莊要開放迎接二百位嘉賓的到來。

西土瓦女主人甄妮,一月二十八日才從美國回到台灣;稍作休息後,即到五甲大的農莊裡巡視,看看她不在的這一陣子,工人的施作有沒有哪些細節沒有照顧到。

牡羊座的她,總是希望一切都做得完美,好讓來訪的客人都能享受到西土瓦最美的時刻。

四、五年前,她花了一.六億元買下西土瓦農莊時,就有一個美麗的二○○八年計畫在醞釀。再過一年半,甄妮的女兒大學就要畢業了,而她也要為自己演藝事業的畢業儀式做準備。

愛買房的策略起因童年住所

到二○一○年,甄妮的演藝生涯就滿四十年了,此後她就要退出演藝圈,專心做她喜歡的田園樂活人。但在此之前,她要展開最後的世界巡迴演唱會,而第一站與最後一站,甄妮都要在西土瓦舉辦。

十七歲在台灣出道,二十歲就到香港發展,甄妮演藝生涯三十幾年,錄製專輯一百五十張,唱紅(天真活潑又美麗)、(可愛的玫瑰花)、(海上花)等經典名曲,在港、中、台三地流傳數十年。

過往的流金歲月中,甄妮認為自己這輩子吃好、穿好、用好的,所有好的東西都擁有過,「錢當然很重要,但當財富、事業到了一個程度,也有了一定數目時,再多就是過多了,過多就是浪費。」她說,「我的人生已到了無所求的境界了。」

儘管演藝圈工作,一旦成名賺錢的速度很快,而且唱好歌也非人人都有的天賦,但甄妮卻說,她靠房地產賺的錢比唱歌賺得多。

對於財富的累積,甄妮認為,要懂得讓錢長大,才是關鍵。她不是生來就在有錢的家庭,出道之前,和家人住的是鐵皮加蓋的違章建築,所以當她進入演藝圈賺到了第一桶金,就拿來買房子給家人住。

當時她上一個通告是五百元,但除了表演需要的置裝費,同時還要念書、付貸款,生活根本不能太揮霍,「所以一開始就把自己綁起來,這是一個很好的習慣。」自此,她只要口袋裡有一點錢,就把它湊成整數,再去買房子。從二十幾歲到現在,她在台灣、香港、美國,都有投資房地產,有的是收租金,也有是專做買賣。

「房地產是給最笨的人最好的投資。」投資房地產到現在一直都是賺錢的,對房子裝修很有心得的她說,只要地點不錯,再爛的房子只要經過裝修,都能賣出好價錢。

一九七一年她在台北市四維路買的第一間房子,頭期款加裝修費不超過一百萬元,期間雖然陸續付了房貸,十年後賣掉時就變二、三千萬元了。她也曾在仁愛路用二十萬美元(折合台幣八百萬元,當時美元兌新台幣匯率是一:四十)買了一間預售屋,之後住了五年,賣掉是新台幣二千四百萬元,如果用匯率是一:二十五換算,等於是九十六萬美元,這間房子就讓甄妮賺了四倍。

一九七六年甄妮嫁到香港,就喜歡去看房子,香港房仲都知道她喜歡買房子,一有好房子就會通知她,也因此她認為手上要留現金很重要。有好幾次,當別人手上的錢周轉不過來時,她就會趁勢出手。

理財勿鎖死 得留呼吸空間


對於理財,她認為要很精明、小心,不能算得太滿,要有空氣能夠呼吸,不要把自己鎖得太緊;就像她投資房地產一樣,有時因為房價跌了,或者一個利息政策的改變,也會讓她房貸一時軋不過來,但此時手上保留的現金就可以應急。

當大家還在追求財富數字的時候,這個數字對甄妮從來就不是問題,她早就在享受賺取的財富。在美國她滿足地開著她喜歡的跑車;在台灣她買下一座莊園,只為讓姊妹之間有個相聚的據點;在香港,她常常一待就是一個月,和好友大啖大閘蟹,她的人生早就是要什麼有什麼了。

當年和丈夫傅聲在香港堪稱是演藝圈的金童玉女,收入多到隨意揮霍;但現在她要的生活很簡單,「我一個月只要一千五百美元就可以過得很好。」
現在的她,想的是怎麼可以使自己更快樂。

回到西土瓦,她在這裡享受親自動手做的樂趣,在她住的房子裡,營造出歐式、溫暖的氣氛,牆上的油漆正是她自己粉刷的,她說就像在畫畫一樣。平常她就喜歡看些裝潢、建築、園藝的書籍,在美國她去學陶藝,在台灣她自己買書來學種菜,生活真的是她所謂的自由自在。

/小檔案/
甄 妮
出生:1953年
現職:藝人
學歷:文化學院戲劇系
成名曲
〈天真活潑又美麗〉、〈可愛的玫瑰花》、〈誓言〉、〈秋歌〉、〈海誓山盟〉、〈愛情長跑〉

延伸閱讀

0050、006208...他48歲提早退休,揭財務自由後持股清單:中年後發現「投資像一場馬拉松」

2022-02-09

小學數學只考6分,他40歲財富自由:櫻花、桂盟...2022定存股首選這2檔,安心穩穩賺

2022-02-07

他過年看到媽媽「存股台積電26年,賺近700萬」 網讚嘆「一張不賣 十張自來」

2022-02-06

不是台積電!外資上週賣超870億,這檔金融股被賣18萬張最慘…開發金、元大金也被絕情砍殺

2022-05-01