房子和愛情都是中古的搶手

2010-01-28 09:31

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因為代價比較低，結果又多少可以預測，導致日本現在掀起中古風──買房與結婚對象，都是中古的比較受歡迎。

現在日本房地產市場一片清涼，例外的就是中古住宅大廈很搶手；另一方面，多位曾離婚的女藝人如廣末涼子、藤原紀香、安室奈美惠等相繼傳出熱戀消息，曾有過婚姻的女性人氣特旺。日本人發現，人生兩大事──愛情婚姻或住宅都是中古最划算，不需要付出太多代價，而結果又多少能夠預測，讓人安心！

曾離過婚的人在戶口名簿上會標示「X」，離婚一次被稱為「X1女人」、「X1男人」，離婚兩次則為「X2」。現在「X1女人」很受歡迎，因為有過結婚、離婚經驗的女人，不會計較訂婚鑽戒要多大或要舉行多隆重的結婚典禮，結婚門檻不會太高。就像這三位女藝人，以前絕非泛泛之輩的「庶民級」男人能出手的「優良物件」，現在則有許多以前自認配不上的好男人也會鼓起勇氣去追求。除了這幾位名女人之外，社會中也隱藏無數如此豪華可口的X1女人，讓許多為了尋偶傷腦筋的男人，獲得很大的啟示與鼓勵。

日本的房地產行情也是中古住宅大廈最搶手，二○○九年十一月調查顯示，東京圈以及中西部的近畿圈住宅大廈，平均價格都已回歸到房地產迷你泡沫的○七年上半年水準了；因為相對於新建的住宅大廈，東京圈便宜四成，近畿圈便宜五成；原本日本全國中古住宅大廈到○九年十一月為止連續下跌十四個月，但最近幾個月止跌回升，購買中古住宅大廈的人壓倒性地多，連投資家也開始出手，買氣銳不可當。

○九年上半年新建住宅大廈一萬六千戶，相較之下，中古則有七萬餘戶，任君挑選。跟這情形一樣，日本厚勞省○九年統計顯示，該年結婚件數七十一萬四千件，較前年減少一萬二千件，而離婚件數二十五萬三千件，增加二千件，從人口結構而言，X1女人也有供應過多的傾向。

中古大廈受歡迎，除了價位合宜而易出手外，還有地點好、交通方便，也讓手頭較有餘裕，可以盡情裝潢，新房子能否住得順心，不住不知道。

與此類似，離過婚的女人較能融通，對男人寬容，現在四十前後未婚男人非常多，若不介意女人有婚姻經驗的話，求偶會海闊天空。若男人還堅持要找未婚的年輕女人，則只有上風化店去尋求慰藉，永遠也結不成婚；而且，即使找到未婚女，結婚門檻很高，都要求男人在上場企業做事，還要非長男（擔心將來要看護公婆），再加上娘家干涉、女人婚後豹變的可能也很高，婚姻也未必成功，人生的幸福指數也未必升高；X1女人則能大概了解她是否有結婚願望或是否適合家庭生活，成功率還高多了。