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60歲夫妻花500萬到山裡蓋別墅,才3年因「這件事」變悲劇!老後移居先做5件事

60歲夫妻花500萬到山裡蓋別墅,才3年因「這件事」變悲劇!老後移居先做5件事
達志(示意圖,非當事人。)

季禾

退休

達志(示意圖非當事人)

2023-03-23 14:40

和台灣人一樣,到鄉下蓋屋養老,是許多日本人的夢想。退休後該不該搬家、換什麼房,日本專家提點幾個條件,財務規畫師則說,圓夢很好,可務必要有撤退計畫。

 

一對雙薪沒有小孩的日本頂客族,共同興趣是爬山,常造訪N縣,每每在回家路上會聊起:退休後不如搬到N縣吧?先生60歲退休的那年,他們賣掉都市房子,搬到N縣居住。因為厭倦與鄰居交際,他們選在山裡蓋別墅。

 

他們用先生的2300萬日圓(約台幣534萬元)退休金買了地,自建的別墅有夢幻壁爐。走出家門是步道,早晚邊散步邊欣賞山景。不遠處能泡溫泉,每周購物一次。鏟雪、砍柴雖麻煩,這樣的養老生活仍令他們非常享受。

 

新生活3年,兩人卻因突如其來的變故打破原本美好生活。

 

失去自主移動能力,山居生活成惡夢

 

先生突然中風,雖沒有生命危險,還是住院1個月。期間,有駕照卻不敢開車上路的妻子,得坐計程車去陪病與例行生活採買,還要額外付錢請管理公司代勞鏟雪等粗重活。此刻她開始苦惱將來:萬一先生再中風,導致行動不便、不能開車,這些花費將變成長期的固定支出,於是急找財務規畫師長野郁子商量。

 

長野郁子長期在「現代商業」撰文,分享了這個案例。他分析後認為,所謂養老生活,指的是退休後,一直到需接受長照為止的「自立養老」生活,一般來說大概有2、30年的時間。從財務規畫的角度,他建議這對夫妻應盡早賣屋撤離山居歲月。

 

 

先生自認恢復良好,沒留下後遺症,且年紀不到70歲,要另一半不必操心。但長野指出,隨年歲增長,就算沒有二度中風,先生終將衰老到無法自己開車,萬一失去自主移動能力,照護及維持別墅環境的工作所費不貲,養老金恐怕很快耗盡。

 

最後,他們仍聽從建議,用蓋房的一半價格,將夢想的別墅脫手,快刀斬亂麻離開鄉下。

 

移居鄉下先做好五件事

 

不動產專家中山登志朗指出,鄉下山邊好山好水,生活費比都市便宜,確實是許多都市人嚮往的長住地點;缺點是附近可能沒有完善醫療機構,急重病無法立刻獲得治療,若公共交通不便,出門的成本高。

 

雖然日台有別,但生活型態與城鄉差距接近,專家建議移居鄉下要做好五件事,仍可做為國人參考。

 

1、蒐集資訊,列出幾個候選地方及各自優缺點;

 

2、實際前往觀察,有些情況從地方政府官網、社群宣傳看不出來;

 

3、從租房開始,當地居民好不好相處、住起來舒服與否;

 

4、比較哪裡的老人福利好;

 

5、確保充裕的養老資金。

 

怎麼挑候選的移居地點,中山進一步建議大家可以想像「不開車過日子」。套用台灣人的生活模式,是不騎摩托車、不開車。

 

首先考量的是該地人口,人口太少的地方,行政支援相對少;交通,除公共運輸,有沒有社區巡迴巴士、計程車補助;醫療,有無科別多的地方型醫院;長照設施,附近有無日間照顧中心、安養院,為健康惡化準備;治安,高齡夫妻、獨居者往往是壞人下手的目標,可上警察單位官網查詢犯罪率。

 

財務規畫師長野表示,「喜歡釣魚,就想搬到海邊」、「要住山間小木屋」、「能招待小孩、孫子、朋友來過夜的大房子比較好」、「退休後想種田」等,圓夢型的退休生活沒有不好,只是,要換屋換環境,務必有撤退的準備,備有退守的資金。千萬別孤注一擲拿退休金、賣掉都市房子的錢全部投入鄉下新居,美夢恐將變惡夢。

 

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