住者有其屋

謝春滿

編輯室報告

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724期

2010-11-04 16:10

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「打開信箱，看看房仲公司傳來的廣告單，天啊！是怎樣！一間開價比一間貴，想要有一個安身立命的窩，竟是那麼困難！房價漲聲，淹沒了我們想要買屋的心聲，政府到底是在做什麼？」

這是一位接近四十歲上班族的心聲，工作十幾年，竟然還買不起一間房子，結婚生子後，還得住在租來的房子裡，看著房價不斷高漲，他幾乎已經快要放棄買房子的希望了！

這就是台灣的現況，房價愈漲愈高，但薪資始終不漲，年輕人若沒有父母的幫忙，想要有個家，實在是難上加難，故事的主角就是典型代表。

場景拉到新加坡，由於新加坡政府五十年來都有完善的國宅政策，且不斷隨著時代演變做政策微調，因此有高達八二％的人住在政府的組屋（類似台灣的國宅）裡，實現了住者有其屋的理想。因為政府有規畫，新加坡的年輕人，不必像台灣年輕人這般悲情。

反觀台灣的國宅政策，令人搖頭。每到選舉，支票就滿天飛，民怨最高的購屋問題，自然成為政客們最想討好的對象；只是，翻開過去的國宅史，我們發現，每次政府喊得震天價響的時候，往往也是房價最高點，為了安撫民怨，就會祭出國宅或平價住宅政策；但是，當真正釋出政策之際，往往就是房價要下來的時候，推出後剛好房價下來，有的不了了之，有的則因公共建設沒有配套措施，導致蓋好後也沒有人願意住進去。

簡單的說，政府缺乏一套長遠的計畫，只在選前喊一喊，平息一下民怨，選後象徵性運作一下，或一遇到房價下來又縮回去，如此惡性循環，永遠解決不了人民住的問題。

像這次喊出興建一千多戶社會住宅一樣，即使能做到，也是杯水車薪，解決不了多數年輕人買不起房子的大問題，本期封面故事〈給年輕人一個家〉，我們呼籲政府不要只是喊喊口號，要認真解決問題，建立長遠的制度，不只給年輕人，也給老人一個窩。