以每坪八二六萬元坐上台灣住宅地王寶座的「仁愛一一六」，七月六日由威力國際得標，這家名不見經傳的公司因與國揚實業往來密切，市場盛傳，幕後操盤手是國揚創辦人侯西峰，但他急忙撇清關係，讓人有「此地無銀三百兩」聯想。
因財務糾紛閒置七年之久的仁愛一一六，堪稱台北市最難「喬」的十處名地之一，這幾年不乏仲介在外兜售，每坪開價僅六百多萬元，最後法拍溢價一二九％，跌破市場眼鏡。
業者指出，侯西峰不願承認的原因，應該是仁愛一一六未來仍有三大難題待解。第一，建物所有權人有優先承買權；第二，該案有使用權讓與第三人使用、設有地上權至今年十二月七日才到期問題；第三，若要繼續興建，須解決既有建照在第三者手上的問題。要整合各方利益複雜度相當高，誰都不願浮上台面。
此外，根據法院規定，法拍案必須在七日內繳足全部得標金，威力國際以二十．一七億元得標後，七天之內要將尾款十八．四一億元補足，背後若沒有雄厚資金撐腰，非一般小公司負擔得起。
仁愛一一六成交金額雖遠高於市場行情，但仁愛路第一排的土地所剩無幾，這塊地又有它的江湖地位與不可取代性，相信未來勢必還有精采故事持續上演。
_20260903163623.jpg_280x210.jpg)
