《平均地權條例》部分條文修正案上路後，具有租金收益的商辦成為市場不敗商品，也吸引台中建商積極搶攻。在這波辦熱潮中，業者更祭出國際級建築大師吸引頂級客的目光。
台中七期商辦推案熱潮再起！
看好台積電二奈米廠規畫落腳中科，擴廠效益吸引半導體上中下游產業鏈及其他高科技產業群聚台中，帶動土地、廠房需求不斷成長，包括聯聚、興富發、冠德、豐邑、允將、親家建設等建商都積極瞄準商辦推案，初估總銷金額超過千億元，再創歷年新高。
《平均地權條例》部分條文修正案上路後，預售市場轉冷，不少投資型買方看準商辦需求穩定，提前布局具租金收益，保值抗通膨的商用不動產商品，根據統計，過去五年七期所在的西屯區辦公大樓，平均成交價從每坪三十萬元，一路飆漲至六十萬元，商辦價格漲幅高達五成。
商機所在，也讓愈來愈多過去主攻豪宅的建商，紛紛轉進商辦。有趣的是，這波台中千億商辦熱潮中，業者更祭出國際級建築大師等戰法吸引頂級客的目光。
今年七期最受矚目的指標商辦，為長期以豪宅為推案主力的聯聚建設，將在市政路、市政北一路推出樓高四十二層的「聯聚中維大廈」。這棟冠名為「Kuma Tower」的頂級商辦，由日本建築大師隈研吾操刀設計，並規畫八十至一五○坪產品，單層面積達七六○坪，每坪預售開價初估在七十萬至九十萬元間，創台中商辦售價新高紀錄，總銷金額高達二七○億元，預計二○二八年一月完工。
此外，興富發建設位於台灣大道上、緊鄰大遠百的六十三層樓案，建築高度刷新紀錄，將成為台中第一高、挑戰全台第四高商辦。還有豐邑機構在市政路與惠中路口五十二層樓案，總樓地板面積高達六萬坪的商辦與商場開發案，總投資額估逾三百億元，在建商卯力加碼下，七期商辦大樓正遍地開花。
