台灣正式進入超高齡社會，65歲以上人口占比突破20%，銀髮居住需求催生養生村新商機。近日有網友參觀知名養生村後，對其月費高於一般房租甚至房貸感到驚訝，引發社會對高齡居住議題的廣泛討論。
事實上，這些月費3至8萬元的養生村不僅需求旺盛，甚至需要排隊等候，反映台灣銀髮族對高品質退休生活的追求。
養生村市場現況：高門檻仍供不應求
養生村有別於傳統安養機構，主要招收生活能自理、健康狀況良好的長輩。入住前需經過全面健康檢查，確認沒有重大疾病或失能狀況。
儘管收費高昂（月費約3-8萬元）且需繳納數百萬元押金，許多知名養生村仍是一位難求，等候名單長達數年。
這種現象背後反映的是台灣雙薪家庭結構變遷與高齡社會的來臨。
許多子女在國外工作的長輩，選擇入住養生村不僅能獲得基本照護，更能享受社交生活與活動安排，避免獨居的孤單與風險。
養生村價值定位：賣的不只是居住，更是生活方式
養生村提供的價值遠超過單純的居住空間。從網友分享可知，養生村居民可以參加各種社交活動、課程講座，享受完善的公共設施與餐飲服務。
有網友分享：「我外婆在那邊生活得很快樂，參加很多社交活動，比一個人關在家好多了。」
這種「全包式」的生活模式，讓長輩不必擔心日常瑣事，能專注於享受退休生活。同時，養生村提供的醫療支援與緊急照護系統，也讓子女更加安心。
社會觀點：階級化的銀照服務？
對於養生村的高收費門檻，社會上也有不同聲音。有網友直言：「養生村是有錢人的商品」，點出銀髮照護可能出現的階級化現象。
這種擔憂不無道理，當優質老年生活需要相當的財力支持時，如何讓不同經濟條件的長輩都能獲得適當照顧，成為社會必須面對的課題。
M觀點
養生村的興起反映台灣高齡社會的多元需求，從基本安養到優質退休生活，市場正在逐步分化。
雖然當前養生村鎖定高端客層，但其成功模式也為銀髮住宅市場提供重要參考。
政府與業者應思考如何將這些經驗轉化為更多元、可負擔的銀照選擇，讓不同經濟條件的長輩都能享有尊嚴、快樂的退休生活。
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