陶朱隱園17樓誰買的？神秘吳姓自然人掏11.1億「無貸款」成交…持居留證非台灣在地富豪

陶朱隱園。（中時新聞資料照片）

中時新聞網邱怡萱

中時新聞網資料照

2026-01-02 17:10

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今周刊編按：台灣最貴豪宅「陶朱隱園」歷經10多年建設，以獨特的建築外觀及龐大的工程曾吸引Discovery頻道前來拍攝。2018年完工以來，僅有威京集團旗下子公司購入一戶。

日前傳出17樓以11.1億元成交，包含房地1戶與車位4個，也讓外界好奇究竟是何方神聖購入？據消息指出，為一位吳姓買家持居留證購入，且該名買家無貸款全現金交易，財力相當驚人。

位在台北市信義計畫區、以旋轉造型聞名的頂級豪宅「陶朱隱園」，近期17樓戶以11.1億元交易，創下台灣豪宅交易史第三高紀錄。有消息指出，該戶買家為吳姓自然人，而且是持外來人口統一證號、也就是居留證購買。

「陶朱隱園」本次成交的17樓戶，以總價11.1億元成交，室內坪數約300坪，另附4個車位共約38坪。以每個車位單價約500萬元計算，住宅單坪價格約為393.33萬元，且買方無貸款以全現金交易，雄厚財力背景引發關注。

根據地籍資料，「陶朱隱園」17樓戶買方是吳姓女性自然人，登記證號非一般身分證字號，而是居留證號碼，推測買家並非台灣人。

「陶朱隱園」從2012年取得建照、2018年完工以來，一直未正式對外銷售，此前僅有威京集團旗下子公司承耀購入7樓一戶，被視為內部交易，如今17樓正式成交具象徵意義。

位於陶朱隱園周邊的信義房屋專案經理劉育昇接受《中時新聞網》採訪時說，「陶朱隱園」此次成交單價逼近每坪400萬元，明顯高於市場原先預期，預料將形成定錨效果，為長期表現低迷的豪宅市場帶來正面刺激。以該區域來看，目前中古豪宅成交單價多介於每坪150萬至200萬元之間，本次交易有望進一步推升當地房價水準。

※本文授權自中時新聞網，原文見此。